يقع هذا العقار التقليدي بأسلوب Finca - Cortijo في بلدية تورروكس بمقاطعة مالاغا. إنه يوفر فرصة فريدة لترميم مزرعة ريفية تاريخية وتحويلها إلى منزل حديث في بيئة هادئة. يقع العقار على قطعة أرض واسعة، متدرجة جزئيًا، بمساحة 30,000 متر مربع، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي بالقرب من وسائل الراحة الساحلية، ويجمع بين السحر التقليدي والإمكانات الحديثة.
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، مثل أكوامار في تورري ديل مار (ابتداءً من 219,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (ابتداءً من 205,000 يورو)، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (ابتداءً من 259,000 يورو)، فإن هذه الفينكا - كورتيخو في تورروكس تمثل فرصة استثمارية مختلفة. إنها توفر قطعة أرض أكبر بكثير وبيئة ريفية بسعر بدء تنافسي يبلغ 185,000 يورو. في حين أن العقارات المذكورة أعلاه من المحتمل أن تكون جاهزة أو شبه جاهزة مع وسائل راحة حديثة ومواقع أقرب إلى الشاطئ أو المراكز الحضرية، فإن هذه الفينكا توفر إمكانات فريدة للترميم والتخصيص. يعكس السعر الحاجة إلى التجديد، ولكن مساحة الأرض والموقع بين الجبال والبحر يجعلانها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون المساحة والهدوء ونمط الحياة الأندلسي التقليدي. إنها مناسبة للمشتري الذي لديه رؤية ورغبة في استثمار الوقت والموارد لتحويل العقار إلى منزل أحلام، مع توفير نمو محتمل في القيمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة هادئة ومنعزلة، مما يوفر هدوء الريف. في الوقت نفسه، يقع بالقرب من خدمات وشواطئ تورروكس كوستا، مما يوفر توازنًا بين القرب من الطبيعة وإمكانية الوصول. تخلق الطبيعة المحيطة والمناظر الجبلية بيئة فريدة.
هذا العقار مثالي للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ريفي للتجديد. إنه يوفر فرصة لإنشاء منزل شخصي به مساحة وقرب من الطبيعة. تسمح الأرض الكبيرة بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية والبستنة.
إنه مبنى قائم على الطراز التقليدي للكورتيخو ويتطلب التجديد. وبالتالي، فإن مرحلة البناء هي إعادة بناء وتحديث، والتي يمكن التحكم في تقدمها. هناك أيضًا خطط لبناء خزان مياه جديد في الموقع.
يتطلب العقار التجديد، مما سيستلزم استثمارات كبيرة لجعله مطابقًا للمعايير الحديثة. يقع في منطقة ريفية، لذا فإن جميع وسائل الراحة الحضرية ليست متاحة على الفور دون وسيلة نقل. الأرض كبيرة ومتدرجة جزئيًا، مما قد يتطلب صيانة.
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن منزل ريفي للتجديد في ريف الأندلس، ولكنه يرغب أيضًا في البقاء قريبًا من الساحل وخدماته. إنه مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والبستنة ويرغبون في إنشاء ملاذ هادئ خاص بهم. سيجد الشخص الذي يقدر الهندسة المعمارية التقليدية ويرغب في المشاركة في ترميم المبنى الكثير من المتعة. سيستفيد أيضًا أولئك الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية من الأرض الكبيرة. يمكن أن يكون العقار أيضًا استثمارًا طويل الأجل، تزداد قيمته مع التجديد وتطور المنطقة.
يمثل العقار الطراز التقليدي للكورتيخو، والذي يتطلب تجديدًا كاملاً. يمكن الاحتفاظ بالعناصر الأصلية، مثل المدفأة والبناء الحجري، ودمجها في التصميم الجديد. توجد مصاطب في الأرض، مما يشير إلى استخدام زراعي سابق. تم توصيل الكهرباء والمياه، ويحتوي العقار على خزان مياه للشرب وبئر تقليدي. بالإضافة إلى ذلك، يضمن الوصول إلى المياه من مجتمع الري توفير المياه. في المستقبل، سيؤدي إنشاء خزان مياه بسعة 100,000 لتر إلى تحسين توافر المياه. أثناء التجديد، يمكن دمج المواد والتقنيات الحديثة مع الطراز التقليدي، مما يخلق تكاملاً وظيفيًا وجماليًا ممتعًا.
توفر هذه الفينكا - كورتيخو فرصة فريدة لامتلاك قطعة أرض كبيرة ومبنى تاريخي في مقاطعة مالاغا. سعر البدء البالغ 185,000 يورو يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن عقارات للتجديد. يضم العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وتبلغ مساحته المعيشية 80 مترًا مربعًا. توفر قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 30,000 متر مربع خصوصية كبيرة. يعكس السعر الحاجة إلى التجديد، ولكنه يوفر أيضًا إمكانات كبيرة لزيادة قيمة العقار في المستقبل. تتوفر معلومات إضافية عند الطلب.
تجمع بلدية تورروكس بين الأجواء التقليدية لقرى الأندلس (Torrox Pueblo) والحياة الساحلية (Torrox Costa). تقع هذه الفينكا في منطقة ريفية أكثر هدوءًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. توفر قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها حوالي 3 هكتارات الكثير من الخصوصية والمساحة. على الرغم من أن العقار يتطلب التجديد، إلا أن إمكاناته كبيرة. الشواطئ القريبة مثل بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo) على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة بظروف مشمسة ممتازة ومناخ معتدل، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش على مدار العام. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة، ولكنهم يرغبون أيضًا في البقاء على مقربة من الخدمات والمدن الساحلية.
تقدم تورروكس مزيجًا فريدًا من المناظر الطبيعية الجبلية والبحرية. تقع هذه الفينكا في منطقة هادئة، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ وخدمات تورروكس كوستا. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة على مدار العام، مما يتيح الحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تقدم تورروكس بويبلو أجواء الأندلس التقليدية، بينما توفر تورروكس كوستا وسائل راحة أكثر حداثة وحياة الشاطئ. توفر الأرض الكبيرة الخصوصية والمساحة، بينما توفر نقاط المشاهدة القريبة، مثل بالكون ديل ميديتيرانيو (Balcón del Mediterráneo)، مناظر رائعة. تتمتع المنطقة بمرافق رياضية جيدة والعديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة.
يقع هذا العقار في بلدية تورروكس بمقاطعة مالاغا، الأندلس. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للسواحل، وقرية تورروكس بويبلو، والمرافق القريبة مثل الشواطئ والمتاجر. يوفر الموقع عند سفح الجبل مزيجًا من هدوء الريف والقرب من البحر.
تقع تورروكس في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، في كوماركا لاياخاركيّا، مقاطعة مالاغا. تشتهر بسحر قراها البيضاء الصغيرة المتعددة، وكذلك بمنطقتها الساحلية الأكثر حداثة جزئيًا. تنتمي المنطقة إلى مقاطعة مالاغا، وهي وجهة شهيرة للمشترين الدوليين بسبب نمط الحياة والبنية التحتية التي تقدمها. يوفر موقع تورروكس اتصالات جيدة بمدن كوستا ديل سول الأخرى، مثل نيرخا ومالاغا.
يقع العقار على بعد 2.2 كم من بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo) والشواطئ الأخرى، مما يسهل الوصول إلى البحر وخدمات الشاطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 541 مترًا وصيدلية على بعد 2.9 كم، مما يوفر الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 49 كم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. على الرغم من أن السيارة موصى بها في هذه المنطقة الريفية، إلا أن وسائل النقل العام متاحة من خلال 6 خطوط و 23 محطة. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 47 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة تورروكس بمناخ مفيد للغاية، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تاريخيًا، تتمتع المنطقة بأكثر من 3900 ساعة شمسية سنويًا، وهي من أعلى المعدلات في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع حوالي 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتمتلك الأرض انحدارًا معتدلًا يبلغ 4.4٪ باتجاه الشاطئ. توفر جبال سييرا دي ألميخارا خلفية رائعة وتوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا سينسيرو-لاس دوناس (Playa Cenicero-Las Dunas) وإل مورشي (El Morche) وفيرارا (Ferrara). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo)، على بعد 2.2 كم فقط. درجة حرارة الماء مناسبة للسباحة لمدة نصف عام تقريبًا. تضم المنطقة أيضًا العديد من حمامات السباحة، بما في ذلك حمام السباحة البلدي ماريا بيليز (Piscina Municipal María Peláez) (1.3 كم) والمرافق الرياضية الخارجية. توفر ملاعب الجولف القريبة خيارات ترفيهية إضافية لعشاق الجولف.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع تورروكس في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، في كوماركا لاياخاركيّا، مقاطعة مالاغا. تشتهر بسحر قراها البيضاء الصغيرة المتعددة، وكذلك بمنطقتها الساحلية الأكثر حداثة جزئيًا. تنتمي المنطقة إلى مقاطعة مالاغا، وهي وجهة شهيرة للمشترين الدوليين بسبب نمط الحياة والبنية التحتية التي تقدمها. يوفر موقع تورروكس اتصالات جيدة بمدن كوستا ديل سول الأخرى، مثل نيرخا ومالاغا.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL580489
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
