פרויקט שיקום ייחודי בטורוקס, מלאגה, מציע הזדמנות לרכוש קורטיחו מסורתי עם 30,000 מ"ר של אדמה. הנכס ממוקם בסביבה טבעית יפהפייה, עם נופים של הים וההרים, תוך שהוא עדיין קרוב לחוף ולשירותים. הנכס דורש שיפוץ, ומספק פוטנציאל ליצירת בית כפרי אישי. הקרבה לחוף ולמתקנים בטורוקס קוסטה מוסיפה ערך למיקום. זהו בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים כפרי ושליו, אך עדיין רוצים להיות קרובים לחיים שלאורך החוף.
אזור טורוקס בחלק המזרחי של קוסטה דל סול מציע לעיתים קרובות אלטרנטיבה מסורתית ושקטה יותר לעומת אתרי הנופש הגדולים יותר במערב. נכסי Finca דומים הדורשים שיפוץ יכולים להציע שטח אדמה גדול ופרטיות, אך המחיר והזמינות שלהם משתנים. Aquamar בטוררה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) הוא פרויקט מודרני יותר קרוב לחוף, בעוד Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מייצגים בניינים חדשים המכוונים לפלח שוק אחר. ההצעה הנוכחית בטורוקס ייחודית בסגנון הקורטיחו המסורתי שלה ובשטח הגדול, המציעה פוטנציאל ייחודי בהשוואה לפרויקטים בנויים צפופים יותר או חדשים לגמרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה - קורטיחו זה ממוקם בטורוקס, מלאגה, אזור הידוע בנופים הציוריים שלו ובחופים הסמוכים. הנכס ממוקם על מדרון הר, ומציע נופים מרהיבים של הטבע שמסביב ושל הים. למרות שהוא בסביבה כפרית, הוא קרוב מספיק לעיר כדי להבטיח גישה נוחה לשירותים הדרושים ולאזורים החופיים.
פרויקט זה מיועד לקונה שחולם על השקט והפרטיות של חיים בכפר, אך אינו רוצה לוותר על נוחות. הפוטנציאל של פרויקט השיפוץ מאפשר יצירת בית בהתאם לצרכים והטעם האישיים, תוך שילוב אדריכלות מסורתית עם אורח חיים מודרני. השטח הגדול מציע אפשרויות לגינון, גידול בעלי חיים או פשוט ליהנות מהמרחב.
הפינקה - קורטיחו הנוכחי נמצא בשלב פרויקט שיפוץ. חלק מעבודות השיפוץ כבר החלו, אך הסיום הסופי תלוי ברצון ובהשקעה של הבעלים החדש. זה מציע גמישות לביצוע העבודות באופן הדרגתי בהתאם לאפשרויות והעדפות הבעלים, ומאפשר חידוש מלא של הבית לאורך זמן.
הפינקה - קורטיחו הנוכחי דורש שיפוץ יסודי כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. זה אינו פתרון מוכן, אלא פרויקט הדורש זמן ומשאבים כספיים. גודל השטח והמיקום הכפרי פירושם שחלק מהמתקנים, כמו סביבה עירונית צפופה או גישה מיידית לכל השירותים, עשויים שלא להיות בהישג יד ללא רכב.
הפינקה - קורטיחו הזה אידיאלי עבור אנשים המחפשים מקום שקט ופרטי לחיות בו בכפר, אך יחד עם זאת רוצים להיות קרובים לחוף ולמתקניו. הוא מיועד לאלו שאוהבים לעצב ולשפץ את ביתם באופן עצמאי, תוך כדי הנאה מהטבע ומהנופים המרשימים. בחירה אידיאלית הן למגורים קבועים והן כבית נופש, המציע אפשרות ליצור את גן העדן הכפרי שתמיד חלמתם עליו. מתאים גם לאלו הזקוקים למקום לתחביבים, גינון או פשוט רוצים ליהנות מהשקט ומהטבע. פרויקט זה מתאים במיוחד לאלו המעריכים אדריכלות מסורתית ורוצים לשמר אותה, תוך חידושה בנוחות מודרנית.
הפינקה - קורטיחו הנוכחי דורש כרגע שיפוץ, מה שאומר שרמת הגימור הפנימית והחיצונית נמצאת כרגע בשלב ראשוני. המבנים הקיימים, כמו קירות וגג, עשויים לדרוש תיקון או החלפה. הפרויקט מציע אפשרות לבחור בעצמך את חומרי הגמר והטכנולוגיות ליצירת האווירה והאיכות הרצויה. קיים חיבור לחשמל ולמי שתייה, אך כדי להבטיח מגורים מלאים ונוחות מודרנית, נדרשת השקעה בצנרת חדשה, מערכות חימום וחומרי גמר. מתוכנן בניית מאגר מים חדש בנפח 100,000 ליטר, אשר יבטיח ביטחון נוסף באספקת המים.
המחיר החל מ-185,000 אירו משקף את הפוטנציאל של פרויקט שיפוץ הפינקה - קורטיחו ואת שטחו הגדול. גודל הנכס ומיקומו הופכים אותו להצעה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים הזדמנות ליצור בית אישי. כרגע מוצע נכס אחד מסוג זה. חשוב לציין כי המחיר המצוין אינו כולל את עלויות השיפוץ, שיש לקחת בחשבון כהשקעה נוספת. המחיר המצוין הוא מחיר התחלתי ועשוי להשתנות בהתאם להתפתחויות או תנאים עתידיים אפשריים.
הפינקה - קורטיחו הזה בטורוקס מציע חווית מגורים ייחודית למי שמעריך את השקט והפרטיות של החיים בכפר. הנכס ממוקם על שטח גדול של 30,000 מ"ר, שמרפסותיו מציעות נופים פנורמיים של הים התיכון ושל הרי סיירה דה אלמיחארה. למרות שמדובר בפרויקט שיפוץ, קיימת חיבור חשמל ומערכת מים פועלת המורכבת משני מקורות ואפשרות לבניית מאגר מים גדול. החלקה הפרטית מאפשרת יצירת גינה אישית, מרפסת או פינת מנוחה, בה תוכלו ליהנות מהאקלים שטוף השמש ומהקרבה לטבע. המיקום, למרות היותו כפרי, נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף ומהמתקנים של טורוקס קוסטה, ומציע איזון בין שקט לנגישות.
הפינקה - קורטיחו בטורוקס מציע סגנון חיים כפרי ושלו, תוך היותו קרוב מספיק לנוחיות עירוניות. המסעדות והחנויות הקרובות ביותר נמצאות במרחק של כ-541 מטרים, ומספקות שירותים חיוניים לחיי היומיום. באזור ישנן גם שתי בתי מרקחת וחמישה בנקים, המבטיחים זמינות של שירותים פיננסיים ובריאותיים. הסביבה רגועה יחסית, אך מציעה אפשרויות לבילוי פעיל, כגון מרכזי ספורט קרובים ושבילי טיול. השטח הגדול מבטיח פרטיות ומרחב לפעילויות שונות.
פינקה - קורטיחו זה ממוקם בטורוקס, מלאגה, ומציע נופים יפים של הים וההרים. המפה מציגה את מיקומו בפרובינציית מלאגה, כחלק מחוף קוסטה דל סול, הגובל בהרי סיירה דה אלמיחארה.
טורוקס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, על חוף קוסטה דל סול, באזור אקסארקיה (Axarquía). היא שוכנת ישירות על חוף הים התיכון ולמרגלות הרי סיירה דה אלמיחארה (Sierra de Almijara). הרשות המקומית מחולקת לשני חלקים עיקריים: טורוקס פואבלו (Torrox Pueblo - העיר העתיקה בהרים) וטורוקס קוסטה (Torrox Costa - אזור החוף). מיקום זה מציע תנאי מגורים מגוונים, המשלבים את השקט של האזור ההררי עם החיים שלאורך החוף, עם גישה הן לטבע והן לים.
הנכס ממוקם במרחק של כ-49 ק"מ ממלאגה, מה שמבטיח גישה טובה לשדה התעופה ולטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה אל פניונסיו (Playa El Peñoncillo), נמצא במרחק של 2.7 ק"מ בלבד, ומציע גישה נוחה לים ולקו החוף. באזור יש גם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-23 תחנות, המקלות על התניידות ללא רכב. מגרשי גולף קרובים נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. בנוסף, ישנה תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של כ-5.9 ק"מ, שמהווה יתרון נוסף.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוקס ידועה באקלים המצוין שלה, עם טמפרטורות ממוצעות של 12-28 מעלות צלזיוס וכמעט 3,919 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הקרבה לחוף והגובה הנמוך (98 מ') מבטיחים טמפרטורות נעימות ועונת שחייה ארוכה יחסית, הנמשכת כ-6 חודשים. הטבע שמסביב, ההרים והים, מציעים נופים יפים ואפשרויות לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, כולל פלאיה אל פניונסיו (2.2 ק"מ), פלאיה לוס קוארטוס (Playa los Cuartos) (2.5 ק"מ) ופלאיה דל סיטון (Playa del Sillón) (2.5 ק"מ). בנוסף, בקרבת מקום נמצאים שלושה חופים בעלי תו 'דגל כחול': סניסרו-לאס דונאס (Cenicero-Las Dunas), אל מורשה (El Morche) ופררה (Ferrara), המבטיחים איכות מים גבוהה ושירותים. בסך הכל, באזור ישנם למעלה מ-51 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט וחדרי כושר חיצוניים. כמו כן, ישנם מספר בריכות ציבוריות ופרטיות, המציעות אפשרויות נוספות לפנאי.
51 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורוקס ממוקמת בפרובינציית מלאגה, על חוף קוסטה דל סול, באזור אקסארקיה (Axarquía). היא שוכנת ישירות על חוף הים התיכון ולמרגלות הרי סיירה דה אלמיחארה (Sierra de Almijara). הרשות המקומית מחולקת לשני חלקים עיקריים: טורוקס פואבלו (Torrox Pueblo - העיר העתיקה בהרים) וטורוקס קוסטה (Torrox Costa - אזור החוף). מיקום זה מציע תנאי מגורים מגוונים, המשלבים את השקט של האזור ההררי עם החיים שלאורך החוף, עם גישה הן לטבע והן לים.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.6°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL580489
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
