Questa è una rara opportunità di restaurare un classico cortijo rurale situato in una posizione tranquilla e panoramica. La proprietà dispone di 82 m² di spazio costruito e si trova su un terreno di 30.000 m² con terrazzamenti, offrendo ampie viste sia sulle montagne che sul mare. L'area è pacifica e appartata, rendendola un ambiente ideale per un ritiro in campagna. La proprietà è completamente legalizzata e situata a breve distanza dalla costa, consentendo un facile accesso alle spiagge e ai servizi costieri.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo cortijo a Torrox si distingue per il suo prezzo d'ingresso più basso e l'ampio terreno. Mentre i progetti menzionati offrono generalmente nuove costruzioni o proprietà ristrutturate con servizi moderni e finiture, questo cortijo rappresenta un progetto di restauro con un vasto potenziale su un grande appezzamento di terreno. Il prezzo di €185.000 per un cortijo su 30.000 m² è indicativo di un immobile che richiede un investimento significativo per la ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica per chi desidera creare una proprietà su misura con carattere rurale, anziché acquistare una soluzione pronta all'uso. La sua posizione, più rurale rispetto ad alcune delle altre opzioni, offre un diverso tipo di tranquillità e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato sui pendii della Sierra de Almijara, a breve distanza dal mare Mediterraneo, questo cortijo offre una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai servizi costieri. Le terrazze del terreno offrono ampie viste, integrando la proprietà nel paesaggio circostante.
Questo immobile è adatto a chi cerca un progetto di restauro con potenziale per creare una casa di campagna personalizzata. La vasta area del terreno consente anche la creazione di spazi esterni e la possibilità di coltivazione o giardinaggio.
La proprietà è un cortijo tradizionale esistente, che richiede una ristrutturazione completa. Il lavoro di ristrutturazione è già iniziato e può essere completato progressivamente, consentendo flessibilità nella pianificazione.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa per soddisfare gli standard moderni. Non offre finiture di lusso immediate o servizi standard come piscine private già installate, richiedendo un investimento aggiuntivo per tali comfort.
Questa proprietà è ideale per chi desidera intraprendere un progetto di restauro personalizzato. È adatta per coloro che cercano una fuga dalla vita cittadina e apprezzano la tranquillità della campagna, pur desiderando la vicinanza alla costa e ai servizi. Le famiglie o le coppie che amano la natura, il giardinaggio o desiderano creare uno spazio abitativo unico con carattere rurale troveranno potenziale in questo cortijo. Anche chi cerca un progetto 'hands-on' con la possibilità di valorizzare progressivamente l'immobile, potrebbe trovare questa proprietà interessante.
Il cortijo richiede una ristrutturazione completa per raggiungere standard abitativi moderni. Attualmente, gli interni includono un ampio soggiorno con camino, una cucina open-space, una camera da letto e una cantina. Il potenziale di conversione di un fienile in camera aggiuntiva e bagno è presente. La struttura di base del cortijo, unita a un terreno vasto, offre un solido punto di partenza. Tuttavia, le finiture, gli impianti e l'isolamento dovranno essere completamente aggiornati secondo le preferenze e le normative attuali.
Il prezzo di vendita di questo Finca - Cortijo è di €185.000. Con 2 camere da letto e 1 bagno su un ampio terreno di 30.000 m², rappresenta un'opportunità di investimento in un progetto di restauro. La superficie abitabile di 80 m² è indicativa e il prezzo è da considerarsi come punto di partenza per un immobile che richiede significativi lavori di ammodernamento e personalizzazione.
Questo cortijo si trova in un ambiente rurale ma vicino alla costa di Torrox. L'area offre un ritmo di vita più tranquillo, caratterizzato dalla vicinanza alla natura e dalle viste panoramiche. La proprietà è situata su un terreno terrazzato di 30.000 m², che offre spazio e privacy, con la possibilità di creare giardini o aree di coltivazione. La vicinanza ai servizi, come supermercati a 541 metri e spiagge a poco più di 2 km, bilancia la tranquillità rurale con la comodità moderna. Le viste sulle montagne e sul mare contribuiscono a creare un'atmosfera serena, ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura.
La posizione a Torrox offre un equilibrio tra la vita rurale e la comodità della costa. Le spiagge come Playa El Peñoncillo sono a circa 2,2 km, raggiungibili in circa 15 minuti in auto, sebbene la distanza indicata sia di 2,7 km. La vicinanza a supermercati (541 m) e farmacie (2,9 km) rende la vita quotidiana pratica. La posizione sui pendii della Sierra de Almijara garantisce viste panoramiche e un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto delle zone più turistiche, ma con facile accesso ai servizi.
Questa mappa mostra la posizione del cortijo a Torrox, evidenziando la sua vicinanza sia alla costa che alle aree montuose. Le distanze dai punti di interesse, come spiagge e servizi, sono indicate per fornire una chiara comprensione della localizzazione.
Situato nella provincia di Málaga, Torrox fa parte della comarca dell'Axarquía sulla Costa del Sol. La sua posizione tra le montagne della Sierra de Almijara e il Mar Mediterraneo offre un paesaggio variegato. Rispetto ad altre località costiere più affollate, Torrox mantiene un carattere più autentico e tranquillo, pur beneficiando della vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 49 km dall'aeroporto).
La proprietà è situata a circa 49 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendo i viaggi internazionali accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa El Peñoncillo, sono a circa 2,2 km. La presenza di 6 linee di trasporto pubblico e 23 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità, anche se un'auto è consigliata per sfruttare appieno l'area. Negozi, ristoranti e banche sono presenti entro un raggio di 2 km, facilitando le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox vanta un clima eccezionale con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.919 ore di sole all'anno, il che lo rende un luogo desiderabile tutto l'anno. Il periodo ideale per nuotare si estende per 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Situato a 98 metri sul livello del mare e sulle pendici della Sierra de Almijara, l'ambiente offre aria fresca e panorami naturali. La relativa vicinanza al mare mitiga le temperature estreme, creando un ambiente mediterraneo confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrox offre diverse spiagge, tra cui Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa del Sillón (2,5 km) e Playa los Cuartos (2,5 km). Tre spiagge vicine, Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara, hanno ricevuto la Bandiera Blu, garantendo qualità e servizi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 47-51 km. Le strutture sportive locali includono centri fitness e piscine comunali, offrendo varie opportunità ricreative.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Torrox fa parte della comarca dell'Axarquía sulla Costa del Sol. La sua posizione tra le montagne della Sierra de Almijara e il Mar Mediterraneo offre un paesaggio variegato. Rispetto ad altre località costiere più affollate, Torrox mantiene un carattere più autentico e tranquillo, pur beneficiando della vicinanza a città più grandi come Málaga (circa 49 km dall'aeroporto).
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.6°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL580489
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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