Odkrijte to tradicionalno kmečko hišo (Finca - Cortijo) naprodaj v Torroxu v Malagi, priložnost za prenovo v mirnem in slikovitem okolju. Z 82 m² pozidanih površin in obsežno parcelo 30.000 m² to posestvo ponuja možnost ustvarjanja edinstvenega podeželskega doma z značajem. Posestvo se nahaja na nadmorski višini 98 metrov, z razgledom na gore in morje, v bližini plaž Costa del Sol. Območje združuje mir podeželja z enostavnim dostopom do lokalnih dobrin.
V primerjavi s projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta Finca - Cortijo v Torroxu, z začetno ceno 185.000 €, ponuja drugačno vrednost. Medtem ko so drugi projekti verjetno novejše gradnje ali se nahajajo v bolj razvitih obalnih območjih, je ta kmečka hiša namenjena kupcem, ki iščejo projekt prenove z velikim zemljiščem in podeželskim značajem. Cena odraža potrebo po obnovi in oddaljenost od neposredne obalne cone, v nasprotju s cenami stanovanj ali novogradenj v turističnih središčih. Torrox, čeprav manj kozmopolitski kot Estepona ali Mijas, ponuja pristnost in mir, kar je lahko privlačno za določeno občinstvo. Regija Axarquía, kamor spada Torrox, je bolj znana po manjših vaseh in bolj tradicionalnem vzdušju v primerjavi s turističnejšimi deli Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kmečka hiša se nahaja na nadmorski višini 98 metrov, na mirnem območju Torroxa, z razgledom na gore in morje. Bližina obale, z najbližjo plažo 2,2 km stran, jo naredi idealno za tiste, ki iščejo mir v bližini morja. Terasasta ureditev zemljišča povečuje vizualno privlačnost okolice.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki želijo ustvariti podeželski dom z osebnim pečatom. Veliko zemljišče in obstoječa struktura ponujata prožnost za obnovo in razširitev. Priključitev na električno omrežje in oskrba z vodo preko skupne pravice in tradicionalnega vodnjaka pokrivata osnovne potrebe, možnost izgradnje rezervoarja za vodo pa povečuje samooskrbo.
Posestvo je klasična kmečka hiša, ki potrebuje obnovo, pri čemer so se nekatera dela že začela. Nepremičnina se prodaja v obstoječem stanju, kar novim lastnikom omogoča postopno dokončanje del. Legalizacija nepremičnine in obstoj lastniških listin zagotavljata postopek prenove in prihodnjo uporabo.
Ta nepremičnina zahteva obsežno obnovo, da bi se prilagodila sodobnim bivanjskim standardom. Podeželsko okolje pomeni, da lahko vsakodnevno potovanje do nekaterih dobrin zahteva uporabo avtomobila, čeprav so v bližini javni prevozi in postajališča. Velikost zemljišča in obstoječe stanje strukture zahtevata vložek časa in sredstev.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki sanjajo o obnovi tradicionalne hiše na španskem podeželju in ohranitvi njene pristne narave. Idealna je za posameznike ali pare, ki uživajo v miru, naravi in zasebnosti, hkrati pa želijo imeti enostaven dostop do plaž in mestnih dobrin. 30.000 m² zemljišča ponuja možnosti za kmetovanje, vrtnarjenje ali zgolj uživanje v obilo prostora. Prav tako je privlačna možnost za tiste, ki iščejo projekt prenove z možnostjo oblikovanja prostora po osebnih željah in potrebah. Relativno blago podnebje območja z veliko sončnih ur omogoča uživanje na prostem skozi vse leto, zaradi česar je idealna za tiste, ki želijo miren življenjski ritem.
Finca - Cortijo, čeprav potrebuje obnovo, ohranja elemente tradicionalne podeželske arhitekture. Obstojna struktura vključuje velik dnevni prostor s kaminom, odprto kuhinjo, spalnico in vinsko klet. Obstaja možnost preureditve zunanjega prostora (hlev) v dodatno sobo in kopalnico. Oskrba z vodo je zagotovljena preko skupne pravice in tradicionalnega, nedavno obnovljenega vodnjaka, obstaja pa tudi priključena električna energija. Možnost gradnje rezervoarja za vodo s 100.000 litri dodatno krepi avtonomijo nepremičnine. Namen je ohraniti izvirno privlačnost ob hkratnem vključevanju sodobnih funkcij.
Cena za to Finca - Cortijo se začne pri 185.000 €. Nepremičnina ima 2 spalnici in 1 kopalnico, z uporabno površino 80 m² (navedeno 80 m² iz podatkov projekta, ne 82 m² iz opisa). Cena odraža stanje obnove in veliko zemljišče. V širši regiji je bilo nedavno zabeleženih 9 prodaj nepremičnin, kar kaže na aktivno trg. Cenovna struktura je konkurenčna za nepremičnino s takšno površino in potencialom za obnovo na Costa del Sol.
Finca - Cortijo v Torroxu ponuja življenjsko izkušnjo, ki združuje mir podeželja z bližino obale Costa del Sol. Obsežno zemljišče 30.000 m² zagotavlja zasebnost in prostor za dejavnosti, z obstoječo strukturo 82 m², ki služi kot osnova za prilagojen dom. Razgledi na gorovje Sierra de Almijara in Sredozemlje dajejo občutek miru in povezanosti z naravo. Posestvo se nahaja na nadmorski višini 98 metrov, kar ponuja hladnejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z neposrednim obalnim območjem. Podnebje območja, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 28 °C ter približno 3.919 sončnimi urami letno, ugodno vpliva na bivanje na prostem večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev.
Življenje v Finca - Cortijo v Torroxu pomeni uživanje v miru podeželja, z občutkom odmaknjenosti, a ne izolacije. Najbližja trgovina je oddaljena le 541 metrov, v krogu 2 km pa je 6 restavracij, 2 šoli, 2 lekarni in 5 bank. To omogoča pokrivanje vsakodnevnih potreb na bližnji razdalji. Središče Torroxa (Torrox Pueblo) in obalno območje (Torrox Costa) ponujata različne izkušnje, od tradicionalnega vzdušja do življenja ob morju. Območje ima 23 postajališč javnega prevoza, kar zagotavlja alternativne možnosti prevoza.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Finca - Cortijo v Torroxu, Málaga. Zemljevid prikazuje bližino obale, glavnih plaž ter njegovo lokacijo glede na središče vasi in gorska območja.
Torrox se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, in je del regije Axarquía. Nahaja se na Costa del Sol in združuje obalno življenje z bližino gorovja Sierra de Almijara. Njegova lokacija ponuja vpogled v pristno Andaluzijo, hkrati pa je relativno blizu večjih mest, kot je Málaga. Občina je razdeljena na dve območji: tradicionalno vasico Torrox Pueblo in obalno območje Torrox Costa, kar ponuja raznolikost.
Finca - Cortijo je dostopna preko cestnega omrežja, z letališčem Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljenim 49 km (zračna razdalja). Za vsakodnevno mobilnost je avto koristen, vendar ne vedno nujno potreben, saj so nekatere dobrine na bližnji razdalji. Plaže, kot je Playa El Peñoncillo, so oddaljene približno 2,2 km (zračna razdalja) in ponujajo enostaven dostop do morja. V širšem območju so 3 plaže z modro zastavo ter 51 športnih objektov. Bližina 2 javnih bazenov in telovadnice krepi možnosti za rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, ki se giblje med 12 °C in 28 °C. Z zgodovinskimi 3.919 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sončne svetlobe, zaradi česar je plavalna sezona mogoča približno 6 mesecev. Lokacija na nadmorski višini 98 metrov, na obronkih gorovja Sierra de Almijara, ponuja hladnejše mikroklimatsko območje v primerjavi z neposredno obalo, medtem ko mila naklonina (4,4 %) proti plaži omogoča udoben dostop. Geografija območja, ki združuje gore in morje, ponuja raznolike naravne pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ljubitelji morja bodo cenili bližino plaž, kot je Playa El Peñoncillo (2,2 km zračna razdalja), Playa los Cuartos (2,5 km zračna razdalja) in Playa del Sillón (2,5 km zračna razdalja). Območje ima 3 plaže z modro zastavo, vključno s Cenicero-Las Dunas, El Morche in Ferrara. Poleg plaž obstaja več možnosti za rekreacijo, vključno z 2 javnima in zasebnima bazenoma ter 51 športnimi objekti, kot so telovadnice in zunanja vadbišča. Bližnja igrišča za golf, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena približno 47 km (zračna razdalja).
51 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, in je del regije Axarquía. Nahaja se na Costa del Sol in združuje obalno življenje z bližino gorovja Sierra de Almijara. Njegova lokacija ponuja vpogled v pristno Andaluzijo, hkrati pa je relativno blizu večjih mest, kot je Málaga. Občina je razdeljena na dve območji: tradicionalno vasico Torrox Pueblo in obalno območje Torrox Costa, kar ponuja raznolikost.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.6°C | 59 mm |
| April | 16.4°C | 41 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 23.0°C | 10 mm |
| Julij | 27.1°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Oktober | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL580489
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
