Cette parcelle de 4 848 m² à Torrox, près de la Costa del Sol, représente une opportunité d'investissement dans le secteur agricole. Située dans une région réputée pour son microclimat exceptionnel, le terrain est propice à la culture de fruits tropicaux tels que les mangues et les avocats. L'emplacement allie la tranquillité rurale à la proximité des commodités côtières et des centres urbains, renforçant son attrait pour les investissements agricoles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est située dans la municipalité de Torrox, province de Málaga, au pied de la Sierra de Almijara et sur les rives de la mer Méditerranée. Sa position dans la région de l'Axarquía, connue pour son microclimat, est idéale pour des applications agricoles spécifiques telles que la culture fruitière.
Ce terrain est principalement destiné au développement agricole, comme la plantation d'arbres fruitiers, offrant un vaste espace pour la culture à grande échelle. Pour ceux qui recherchent une base résidentielle, la proximité de Torrox Costa et Torrox Pueblo offre des commodités urbaines à une distance raisonnable.
Il s'agit d'une parcelle existante, classée comme 'revente'. Il n'y a pas de nouvelle construction ; l'accent est mis sur le potentiel agricole du paysage actuel et les opportunités de plantation.
Ceci est un terrain agricole et n'est pas principalement destiné à la construction résidentielle. Les acheteurs potentiels doivent examiner les possibilités de construction et les restrictions auprès des autorités locales.
Cette parcelle de terrain convient aux investisseurs intéressés par des projets agricoles à potentiel de revenus durables, en particulier dans la culture de fruits tropicaux tels que les mangues et les avocats. Elle offre une opportunité à ceux qui cherchent à exploiter le microclimat distinctif de la région de l'Axarquía. Elle peut également intéresser les exploitations agricoles existantes cherchant à étendre ou à diversifier leurs activités. L'emplacement, avec des commodités accessibles à pied et une proximité raisonnable de l'aéroport de Málaga, assure l'accessibilité pour la gestion et la maintenance. Elle est également intéressante pour les investissements à long terme dans la valorisation foncière des zones désignées à usage agricole.
Il s'agit d'une parcelle agricole de 4 848 m². L'accent est mis sur le potentiel agricole du terrain. L'électricité est disponible sur site, ainsi qu'une alimentation en eau existante adaptée à l'irrigation au goutte-à-goutte. L'accès se fait par une route rurale. Comme il s'agit de terrain, il n'y a pas de spécifications concernant les finitions de bâtiment ou les intérieurs. La qualité de la parcelle est déterminée par la fertilité du sol, la disponibilité de l'eau et le climat, qui sont favorables à la culture des fruits tropicaux.
Le terrain est proposé au prix de 39 995 €. Ceci représente une invitation ouverte à faire une offre, le prix reflétant une parcelle de terrain substantielle avec un potentiel agricole spécifique. Compte tenu de sa désignation agricole et de sa taille, la tarification s'adresse aux investisseurs du secteur agricole. Les informations concernant les variations de prix ou la disponibilité de plusieurs parcelles ne sont pas actuellement fournies.
Ce terrain à Torrox, d'une superficie de 4 848 m², est situé dans une région célèbre pour son microclimat exceptionnel, souvent cité comme le 'meilleur climat d'Europe continentale'. Cela rend le terrain particulièrement adapté aux projets agricoles, notamment la culture de fruits tropicaux comme les mangues et les avocats. L'emplacement offre un mélange d'environnement rural avec un accès pratique aux installations urbaines. Les supermarchés, pharmacies et banques sont accessibles dans un rayon de 2 km, et de nombreux restaurants invitent à l'exploration culinaire. Le terrain présente une pente modérée vers la côte, ce qui peut favoriser le drainage. La température moyenne annuelle de 19,2 °C et une saison de baignade relativement longue de six mois contribuent à un environnement agréable tant pour la croissance des cultures que pour les activités humaines.
Torrox, situé sur la Costa del Sol, offre un mélange de paysages côtiers et montagneux. La région est divisée en Torrox Pueblo, le village blanc traditionnel, et Torrox Costa, la zone côtière. L'environnement est caractérisé par son microclimat, avec des hivers doux et des étés chauds, favorisant la vie en plein air toute l'année. La proximité de commodités telles que des restaurants, des écoles et des pharmacies à moins de 2 km rend la vie quotidienne pratique. Bien qu'une voiture soit utile pour des explorations plus larges, les lignes de transport public et les arrêts disponibles facilitent certains déplacements sans véhicule. Le terrain est accessible via une route rurale, soulignant son atmosphère sereine.
Cette parcelle agricole est située dans la municipalité de Torrox, une ville côtière de la province de Málaga sur la Costa del Sol. La carte montre sa position par rapport à la mer Méditerranée et aux zones bâties et paysages naturels environnants.
Torrox est stratégiquement situé sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga. Il fait partie de la comarca de l'Axarquía, une région distinguée par son microclimat unique et ses paysages diversifiés, allant des littoraux aux terrains montagneux. La municipalité est divisée entre le village traditionnel de Torrox Pueblo et la dynamique Torrox Costa. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un cadre villageois et le dynamisme de la région côtière, avec la ville de Málaga et son aéroport à environ 49 km.
La parcelle est relativement bien desservie. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 49 km à vol d'oiseau. Les plages les plus proches, comme Playa El Peñoncillo, sont situées entre 2,2 km et 3,0 km. Les parcours de golf sont plus éloignés, le plus proche étant à environ 47 km. Un supermarché est disponible à moins de 541 mètres, et une pharmacie à 2,9 km. La connectivité est assurée par 6 lignes de transport public avec 23 arrêts à proximité, bien qu'une voiture reste pratique pour la plupart des déplacements. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,9 km.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox bénéficie d'un climat exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C et 3 919 heures d'ensoleillement par an, ce qui lui vaut le surnom de 'meilleur climat d'Europe continentale'. Ce microclimat, caractérisé par des températures douces entre 12 et 28 °C, crée une longue saison de baignade de six mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. Le paysage est façonné par la proximité de la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra de Almijara. L'altitude de 98 m au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 4,4 % vers la plage contribuent à un environnement favorable à la fois à l'habitation et à l'agriculture.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torrox compte plusieurs plages, dont Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa del Sillón (2,5 km) et Playa los Cuartos (2,5 km). Trois des plages locales arborent le label 'Pavillon Bleu'. Pour les loisirs, il existe des piscines municipales et des installations sportives, comme une salle de sport en plein air à 3,7 km. Les parcours de golf voisins, bien que plus éloignés (à partir de 47 km), satisfont les golfeurs. Le terrain lui-même est principalement axé sur le potentiel agricole, mais la région environnante offre de nombreuses possibilités d'activités de plage et de sports.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est stratégiquement situé sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga. Il fait partie de la comarca de l'Axarquía, une région distinguée par son microclimat unique et ses paysages diversifiés, allant des littoraux aux terrains montagneux. La municipalité est divisée entre le village traditionnel de Torrox Pueblo et la dynamique Torrox Costa. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un cadre villageois et le dynamisme de la région côtière, avec la ville de Málaga et son aéroport à environ 49 km.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL579906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), qui proposent principalement des biens résidentiels, ce terrain agricole à Torrox s'adresse à un segment de marché différent. Le prix de 39 995 € pour 4 848 m² de terrain vise spécifiquement les investissements agricoles, contrastant avec les prix plus élevés des propriétés bâties dans les zones côtières plus recherchées. La région de l'Axarquía, dont fait partie Torrox, se distingue par son microclimat distinctif, un avantage significatif pour des applications agricoles spécifiques comme la culture de fruits tropicaux. Alors que les projets mentionnés se concentrent sur le style de vie de la Costa del Sol, ce terrain offre un investissement axé sur la production, mettant l'accent sur le potentiel du secteur agricole et la croissance de la valeur du terrain à long terme. Sa proximité avec les commodités et le littoral est comparable, mais la fonction principale de ce terrain est agricole, et non résidentielle.
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