Тази отделена вила се намира в Саялонга, Малага, в провинцията Андалусия в Южна Испания. Намира се на 355 метра надморска височина в хълмовете на Ахаркия, предлагайки селска среда с гледка към планините. Имотът разполага с 178 квадратни метра жилищна площ и голям парцел от 5320 квадратни метра, включващ маслинови дървета, лозя и различни плодни дървета. Вилата е завършена през 1970 година и предлага три спални и една баня.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в селската местност на Саялонга, на около 38 километра от Малага и 12 километра от Велес Малага. Разположението предлага спокойствие в комбинация с достъп до крайбрежието, което се намира на около 7 километра разстояние. Намира се в бялото село Саялонга, известно със своите автентични андалуски характеристики.
Имотът отговаря на нуждите за автономен селски живот с функции като частен басейн с джакузи, открита кухня с дървена фурна и барбекю. Наличието на активна туристическа лицензия го прави подходящ както за целогодишно живеене, така и като инвестиционен имот с възможности за отдаване под наем. Двойният водоснабдител осигурява независимост.
Вилата е завършена през 1970 година, което я класифицира като зрял имот със стабилна структура. Наличието на 10 регистрирани соларни панела с гаранция до 2032 година показва модернизиране на енергийните системи. Разрешенията за строеж на дървена къща допълнително разширяват потенциала за развитие на имота.
Имотът не предлага градски удобства в непосредствена близост, изисквайки автомобил за ежедневно придвижване. Не е разположен в близост до големи търговски центрове или градски забавления. Разстоянието до голф игрищата е значително (43-47 км), което го прави по-малко подходящ за голф ентусиасти. Наличието само на една баня може да бъде ограничаващо за по-големи семейства.
Ref: VL860688
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи автономен селски начин на живот в комбинация с инвестиционен потенциал. Неговата комбинация от жилищно пространство и селскостопанска земя го прави привлекателен за хора, които искат да произвеждат собствени маслини, цитрусови плодове и авокадо. Активната туристическа лицензия предлага възможности за доходи от отдаване под наем, особено през летния сезон. Имунитетът срещу енергийни сметки благодарение на соларните панели и частния кладенец го прави подходящ за тези, които търсят дългосрочна устойчивост. Семейства, които ценят откритото пространство и връзката с природата, ще намерят този имот привлекателен, въпреки че е по-малко подходящ за тези, които изискват градски удобства и достъп до обществен транспорт.
Имотът разполага с добри материали и технически характеристики, които осигуряват функционалност и енергийна ефективност. Соларните панели, инсталирани на имота, предлагат енергийна независимост с гаранция до 2032 година. Двойната система за водоснабдяване (общинска и частна кладенец) осигурява постоянен достъп до вода, което е критично в селските райони. Отопляемият басейн с джакузи и интегрираната камина, която затопля цялата къща, демонстрират мислене за целогодишен комфорт. Автоматичната напоителна система за градината и парцела с маслинови дървета показва добре планирана инфраструктура за поддържане на обширната земя. Разрешенията за строеж на допълнителна дървена къща предлагат потенциал за бъдещо разширение или създаване на наемни единици.
Цената на имота започва от €365,000, което включва 178 квадратни метра жилищна площ и 5320 квадратни метра парцел. В сравнение с подобни проекти в региона като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на по-големия парцел, съществуващите соларни панели и селската локация с гледка.
Дневният живот в този имот се характеризира със спокойствие и връзка с природата. Утринта може да започне със сутрешно кафе на терасата с изглед към планините, последвано от грижи за градината с нейните маслинови дървета и плодни насаждения. Автоматичната напоителна система улеснява поддържането на обширния парцел. Следобедите могат да бъдат прекарани край частния отопляем басейн с джакузи, дори през по-хладните месеци. Откритата кухня с дървена фурна предлага възможности за традиционно андалуско готвене и социални събирания. Вечерът може да бъде посветен на разходки из близкото село Саялонга или до крайбрежните плажове на около 7 километра. Районът предлага баланс между усамотеността на селския живот и достъпа до крайбрежни услуги.
Животът в околността на Саялонга се отличава с по-бавно темпо и по-силно чувство за общност в сравнение с крайбрежните градове. Селото разполага с основни услуги като аптека (на 89 метра от имота), ресторанти, банки и кафенета в радиус от 2 километра. За по-специализирани услуги като болница (8.6 км) и супермаркет (4.2 км) се изисква автомобил. Образователните възможности включват 5 основни и 2 средни училища в района, което го прави подходящ за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез един здравен център в близост. Локалните фестивали (34 на година) допринасят за богатия културен живот и предлагат възможности за социализация.
Картата показва стратегическото положение на имота в хълмовете на Ахаркия, на границата между селската местност на Саялонга и крайбрежието. Разположението на 355 метра надморска височина предлага панорамни гледки към Средиземно море и планините, като същевременно осигурява лесен достъп както до традиционните бели села, така и до плажовете на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Саялонга заема стратегическа позиция в комарка Ла Ахаркия, на около 38 километра от столицата на провинцията Малага. Намира се на 12 километра от Велес Малага, един от основните градове в региона. Тази позиция предлага баланс между усамотеността на селския живот и достъпа до по-големите крайбрежни градове. В сравнение с по-туристическите крайбрежни локации като Торре дел Мар, Михас и Естепона, Саялонга предлага по-автентично изживяване на традиционния андалуски начин на живот. Разположението му в хълмовете осигурява защита от летните жеги и панорамни гледки към околните планини.
Плажовете Playa de Mezquitilla (6.7 км), Playa de La Caleta (6.9 км) и Playa del Morche (7.0 км) са на кратко пътуване с кола, предлагайки възможности за почивка край морето. Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 45 километра, което е приблизително 40-45 минути пътуване. Град Малага е на около 38 километра, докато Велес Малага е на 12 километра. Голф съоръженията като Club de Golf Málaga Parador (43 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (46 км) и Club de Golf de Guadalhorce (47 км) са на по-голямо разстояние, което изисква планиране за голф ентусиастите. Марината Puerto Deportivo Caleta de Vélez е на 7.5 километра, предлагайки възможности за водни спортове.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Саялонга се намира на 355 метра надморска височина, което осигурява по-хладни температури през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Годишната средна температура е 17.8°C с вариация между 13°C и 26°C през годината. Регионът се отличава с 3,915 слънчести часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Климатът е подходящ за отглеждане на средиземноморски култури като маслини, цитрусови плодове и авокадо, които са представени в парцела на имота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове включват Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta и Playa del Morche, всички на около 7 километра разстояние. Тези плажове предлагат традиционни крайбрежни дейности и са лесно достъпни с кратко пътуване с кола. Въпреки че не са специфицирани като Blue Flag плажове в предоставените данни, те предлагат стандартните крайбрежни удобства. Голф възможностите се намират на по-голямо разстояние (43-47 км), което изисква пътуване до голф клубовете в региона. Спортните съоръжения в района включват 9 различни обекта, включително Poledportivo Municipal на 5.0 километра. За електрически автомобили, EV зарядната станция се намира на 9.1 километра в Торре дел Мар.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Саялонга заема стратегическа позиция в комарка Ла Ахаркия, на около 38 километра от столицата на провинцията Малага. Намира се на 12 километра от Велес Малага, един от основните градове в региона. Тази позиция предлага баланс между усамотеността на селския живот и достъпа до по-големите крайбрежни градове. В сравнение с по-туристическите крайбрежни локации като Торре дел Мар, Михас и Естепона, Саялонга предлага по-автентично изживяване на традиционния андалуски начин на живот. Разположението му в хълмовете осигурява защита от летните жеги и панорамни гледки към околните планини.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 41 mm |
| Февруари | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Май | 19.2°C | 15 mm |
| Юни | 22.4°C | 1 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.1°C | 61 mm |
| Ноември | 15.9°C | 68 mm |
| Декември | 13.6°C | 52 mm |
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Саялонга предлага значително по-голям парцел (5320 м²) в сравнение с типичните крайбрежни имоти. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-модерни инфраструктури и по-близък достъп до плажове, те обикновено разполагат с много по-малки парцели. Саялонга предлага автентичен селски опит, който липсва в по-туристическите крайбрежни зони. Цената от €365,000 е по-висока от сравнимите крайбрежни имоти, но се оправдава от по-големия парцел, съществуващите соларни панели и потенциала за селскостопанска дейност. За купувачи, търсещи автономен селски начин на живот в комбинация с инвестиционен потенциал чрез туристически наеми, този имот предлага уникална комбинация от характеристики, които са рядко срещани в по-урбанизираните крайбрежни зони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID