Diese freistehende Villa in Sayalonga, Málaga, bietet auf 178 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem Bad viel Platz. Das Grundstück von 5.320 m² befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, etwa 45 km von der Costa del Sol entfernt. Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Mit ihrer südöstlichen Ausrichtung und den Bergblicken bietet die Immobilie eine natürliche Umgebung für alle, die die ländliche Seite Andalusiens schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in der Region Axarquía, etwa 38 km von Málaga und 12 km von Vélez Málaga entfernt. Die Lage auf 355 Metern Höhe sorgt für angenehme Temperaturen und Blick auf die umliegenden Berge. Die nächste Apotheke befindet sich nur 89 Meter entfernt, während Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten etwa 4,2 km entfernt liegen.
Mit drei Schlafzimmern, einem Bad und 178 m² Wohnfläche bietet die Villa ausreichend Platz für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die privaten Außenbereiche mit eigenem Pool, Terrasse und Garten ermöglichen ein entspanntes Leben im mediterranen Klima. Die geräumige Grundstücksfläche von 5.320 m² bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Die Villa wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und befindet sich seitdem in Nutzung. Obwohl es sich nicht um eine Neubauimmobilie handelt, wurde die Immobilie gut gepflegt und befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Die ländliche Bauweise entspricht der traditionellen Architektur der Region, die für ihre Langlebigkeit und Anpassung an das lokale Klima bekannt ist.
Die Villa liegt in einer ländlichen Region, was bedeutet, dass ein Auto für tägliche Erledigungen erforderlich ist. Die Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt mit nur einer Buslinie in der Umgebung. Die nächste größere Stadt Málaga ist 38 km entfernt, was für die Anreise zur Arbeit oder für kulturelle Veranstaltungen berücksichtigt werden muss.
Ref: VL860688
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Käufer, die die Ruhe des ländlichen Lebens suchen und dabei die Nähe zur Costa del Sol schätzen. Familien, die viel Wert auf Natur, Platz und eine gesunde Umgebung für ihre Kinder legen, werden hier ideale Bedingungen vorfinden. Auch als Zweitwohnsitz für die Wintermonate bietet die Immobilie mit ihrem Kamin und den sonnenverwöhnten Terrassen ein komfortables Refugium. Investoren könnten das Potenzial der Immobilie als Feriendomizil erkennen, insbesondere in Kombination mit der touristischen Lizenz. Für Pendler, die bereit sind, längere Anfahrtswege in Kauf zu nehmen, bietet die Lage eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der Küstenorte und der Stadt Málaga zu erreichen.
Die Villa wurde im Jahr 1970 erbaut und spiegelt die damaligen Baustandards wider. Die Beschreibung erwähnt einen Kamin, der das gesamte Haus beheizt, was auf eine durchdachte Planung der Wärmeverteilung hindeutet. Die Außenbereiche mit Pool, Außenküche mit Holzofen und Grillbereich zeigen eine gut durchdachte Außengestaltung. Die solide Bauweise und die nach wie vor gute Qualität der Bausubstanz zeugen von einer wertvollen Investition in damaliger Zeit. Die traditionellen Materialien wie Ziegelbögen und Natursteinmauern im Poolbereich verleihen der Immobilie einen authentischen Charme, der mit modernen Elementen wie den Solarmodulen kombiniert wurde.
Die Villa ist zu einem Preis von 365.000 € erhältlich. Dies entspricht etwa 2.050 € pro Quadratmeter Wohnfläche, was für ländliche Immobilien in der Region Axarquía als angemessen gelten kann. Bei der Berücksichtigung des riesigen Grundstücks von 5.320 m² wird das Preis-Leistungs-Verhältnis noch attraktiver. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist eine sofortige Bezugnahme nach Abschluss des Kaufvertrags möglich.
Das Leben in dieser Villa in Sayalonga ist geprägt von der Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Andalusiens. Die Morgensonne scheint auf die südöstlich ausgerichteten Terrassen, während der Tag mit der Pflege des großen Grundstücks oder entspannten Stunden am eigenen Pool verbracht werden kann. Die Nähe zu Sayalonga ermöglicht tägliche Besorgungen in den örtlichen Geschäften, während die Strände der Costa del Sol nur etwa 7 km entfernt sind und für einen Tagesausflug einladen. Die großen Abstände zu größeren Städten und die begrenzte Infrastruktur erfordern eine gewisse Vorausplanung für Einkäufe und Aktivitäten. Abends bietet der Kamin im Wohnzimmer eine wohlige Wärme, während man den Blick auf die umliegenden Berge genießt.
Die Umgebung von Sayalonga ist geprägt von der traditionellen andalusischen Lebensweise. Mit etwa 1.672 Einwohnern hat der Ort eine überschaubare Größe, was zu einer vertrauten Atmosphäre beiträgt. Die Infrastruktur mit einer Apotheke, einer Bank, zwei Restaurants und einem Café in unmittelbarer Nähe deckt die Grundbedürfnisse ab. Für umfassendere Einkäufe oder kulturelle Angebote ist die nächstgrößere Stadt Vélez Málaga (12 km) oder die Provinzhauptstadt Málaga (38 km) zu erreichen. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein lokales Gesundheitszentrum und das Krankenhaus 8,6 km entfernt gesichert. Die Kinder können eine der fünf Grundschulen oder zwei weiterführenden Schulen in der Region besuchen.
Die Lage der Villa in Sayalonga zeigt die ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht, wie die Immobilie auf 355 Metern Höhe von den umliegenden Bergen umgeben ist und gleichzeitig nur kurze Fahrten zu den Stränden und Küstenorten der Axarquía entfernt liegt. Die Verbindungsstraßen ermöglichen eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sayalonga liegt in der Comarca La Axarquía, einer Region im östlichen Teil der Provinz Málaga, die für ihre malerischen weißen Dörfer und ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt ist. Die Gemeinde ist etwa 38 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 12 km von der Küstenstadt Vélez Málaga entfernt. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus zwei Welten zu erleben: die Ruhe des ländlichen Hinterlandes und die Annehmlichkeiten der Küstenorte. Die Region ist Teil der Andalusischen Costa del Sol, profitiert aber von ihrer etwas abgelegeneren Lage von weniger Massentourismus und behält damit ihren authentischen Charakter.
Die nächsten Strände an der Costa del Sol sind etwa 6,7 bis 7 km entfernt und bieten während des viermonatigen Badesaisons Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 45 km, was für internationale Besucher gut erreichbar ist. Golfbegeisterte finden in etwa 43 bis 47 km Entfernung mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Für umweltbewusste Besitzer von Elektrofahrzeugen ist die nächste Ladestation 9,1 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Buslinie und fünf Haltestellen in der Umgebung begrenzt vorhanden, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga befindet sich auf einer Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, mit Sommermonaten, die Temperaturen bis zu 26°C erreichen, und milden Wintern mit Durchschnittstemperaturen um 13°C. Mit etwa 3.915 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die viermonatige Badesaison ermöglicht ausgedehnte Strandbesuche. Die Berglage schützt vor starker Hitze im Sommer und sorgt im Winter für milde Temperaturen, was die Villa zu einem ganzjährigen Wohnsitz macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol mit ihren Stränden wie Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta und Playa del Morche ist nur etwa 7 km entfernt und bietet während des Badesaisons vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Obwohl die Region eher für ihr ländliches Ambiente bekannt ist, finden Golfliebhaber in 43 bis 47 km Entfernung mehrere renommierte Golfplätze. Die Region Sayalonga selbst bietet mit 9 Sporteinrichtungen und dem Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,5 km) Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die landschaftliche Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Naturerkundungen in den umliegenden Bergen und Hügeln der Axarquía.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga liegt in der Comarca La Axarquía, einer Region im östlichen Teil der Provinz Málaga, die für ihre malerischen weißen Dörfer und ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt ist. Die Gemeinde ist etwa 38 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 12 km von der Küstenstadt Vélez Málaga entfernt. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus zwei Welten zu erleben: die Ruhe des ländlichen Hinterlandes und die Annehmlichkeiten der Küstenorte. Die Region ist Teil der Andalusischen Costa del Sol, profitiert aber von ihrer etwas abgelegeneren Lage von weniger Massentourismus und behält damit ihren authentischen Charakter.
Sayalonga ist eine Gemeinde (municipio) mit 1.672 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| März | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Dezember | 13.6°C | 52 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet diese Villa in Sayalonga ein einmaliges Preis-Leistungs-Verhältnis. Während ähnliche Villen in Küstennähe wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) zwar näher am Meer liegen, dafür aber weniger Grundstück und weniger Privatsphäre bieten, überzeugt diese Immobilie mit ihrem riesigen Grundstück von über 5.000 m². Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet diese Villa mehr Authentizität und Verbindung zur andalusischen Landkultur. Die Lage in Sayalonga zeichnet sich durch weniger Massentourismus aus als die stärker frequentierten Küstenorte, was zu einem ruhigeren und ursprünglicheren Lebensgefühl führt. Die etwas größere Entfernung zu Golfplätzen und der Flughafen wird durch die natürliche Umgebung und die Größe des Grundstücks ausgeglichen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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