Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Σαγιαλόνγκα της Μάλαγας, σε μια ήσυχη αγροτική τοποθεσία με συνολική έκταση 5320 τ.μ. και 178 τ.μ. κατοικίας. Η ιδιοκτησία, κατασκευασμένη το 1970, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ενεργή άδεια τουριστικής ενοικίασης. Με 10 εγγεγραμμένα ηλιακά πάνελς και ιδιωτικό πηγάδι, η βίλα προσφέρει ενεργειακή αυτάρκεια. Το ακίνητο περιλαμβάνει ελαιόδεντρα, αμπελώνες και δέντρα φρούτων, προσφέροντας μια παραγωγική επαρχιακή ζωή με ιδιωτική πισίνα και εξωτερική κουζίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αγροτική περιοχή της Αχαρχία, περίπου 12 χιλιόμετρα από το Βέλεθ Μάλαγα και 38 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα Μάλαγα. Σε υψόμετρο 355 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει θέα στα βουνά και την ύπαιθρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με σχετικά εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Μεσογείου.
Η ιδιοκτησία καλύπτει ανάγκες για αυτάρκεια και αυτονομία, με ιδιωτικό πηγάδι και ηλιακά πάνελς για ενεργειακή ανεξαρτησία. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει κηπουρική και αυτοσυντηρούμενο τρόπο ζωής. Η τουριστική άδεια προσφέρει ευελιξία για ενοικίαση ή φιλοξενία επισκεπτών. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου με πισίνα και κουζίνα διευκολύνει την εξωτερική διαβίωση.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και όχι πρόσφατα, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες. Η κατασκευή αντανακλά την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής, με σύγχρονες προσθήκες όπως τα ηλιακά πάνελς και το σύστημα άρδευσης. Το ακίνητο παρουσιάζει σταθερότητα και αποδεδειγμένη αντοχή στον χρόνο.
Η αγροτική τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία ή κοντινά αστικά κέντρα. Οι περισσότερες υπηρεσίες και ευκαιρίες ψυχαγωγίας απαιτούν μετακίνηση. Η περιοχή δεν προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωής και οι υπηρεσίες υγείας είναι σε μέτρια απόσταση. Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες πολυτελείς υποδομές.
Ref: VL860688
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια ήρεμη αγροτική ζωή μακριά από την αστική αναταραχή, ιδιαίτερα όσοι εκτιμούν την αυτάρκεια και την παραδοσιακή μεσογειακή ζωή. Είναι κατάλληλη για όσους ενδιαφέρονται για μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, χάρη στην υπάρχουσα τουριστική άδεια. Οι αγοραστές που εκτιμούν τον κήπο και την καλλιέργεια δέντρων θα βρουν ικανοποίηση στα 110 και πλέον ελαιόδεντρα και τα δέντρα φρούτων. Η ιδιοκτησία προσφέρει επίσης δυνατότητα επέκτασης με υπάρχουσες άδειες για την κατασκευή ξύλινου σπιτιού, αυξάνοντας τις δυνατότητες φιλοξενίας ή ενοικίασης. Είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους απαιτούν άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και προτιμούν την ευκολία της πόλης.
Η ιδιοκτησία διαθέτει καλή κατάσταση με παραδοσιακά υλικά που έχουν αντέξει στον χρόνο. Οι εσωτερικοί χώροι παρουσιάζουν ξύλινα πάνελ στους τοίχους και πλακάκια στο δάπεδο, ενώ η τζακούλα προσφέρει ζεστασιά σε ολόκληρο το σπίτι. Τα ηλιακά πάνελς (10 εγγεγραμμένα) αποτελούν σύγχρονη προσθήκη με εγγύηση λειτουργίας μέχρι το 2032, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αυτάρκεια. Το σύστημα άρδευσης είναι αυτοματοποιημένο, διευκολύνοντας τη συντήρηση του κήπου. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη με συσκευή τζακούζι, προσφέροντας δυνατότητα χρήσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εξωτερική κουζίνα διαθέτει ξυλόφουρνο και ψησταριά, κατασκευασμένη για ανθεκτικότητα και μακροχρόνια χρήση.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται από €365.000 και πλέον, αντανακλώντας το μέγεθος του οικοπέδου (5320 τ.μ.), τα 178 τ.μ. κατοικίας και την υπάρχουσα υποδομή. Η τιμή περιλαμβάνει τις εγκαταστάσεις των ηλιακών πακέτων με εγγύηση μέχρι το 2032 και το σύστημα διπλής υδροδότησης. Η ενεργή τουριστική άδεια προσθέτει αξία ως επενδυτική ευκαιρία για ενοικίαση, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Η καθημερινότητα σε αυτή την αγροτική κατοικία χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αυτάρκηση που προσφέρει η ύπαιθρος της Σαγιαλόνγκα. Τα πρωινά ξεκινούν με τον ήλιο της ανατολικής πλευράς, φωτίζοντας τους ελαιώνες και αμπελώνες. Οι κάτοικοι μπορούν να περισυλλέγονται στον κήπο με τα δέντρα φρούτων - αβοκάντο, πορτοκάλια, λεμόνια, σύκα και κακί - ή να ασχοληθούν με τη συντήρηση της περιουσίας με το αυτόματο σύστημα άρδευσης. Το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στην ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα με τζακούζι, ενώ οι βραδιές μπορούν να ξοδευτούν μαγειρεύοντας στην εξωτερική κουζίνα με ξυλόφουρνο και ψησταριά. Η ύπαρξη τζακιού επιτρέπει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ακόμη και τους ψυχρότερους μήνες.
Η ζωή γύρω από τη Σαγιαλόνγγα είναι ήρεμη και αγροτική, με περίπου 1.300 κατοίκους. Η κοντινότερη πόλη, το Βέλεθ Μάλαγα (12 χλμ.), προσφέρει περισσότερες ευκαιρίες για ψώνια και υπηρεσίες, ενώ η Μάλαγα (38 χλμ.) αποτελεί το κύριο αστικό κέντρο της περιοχής. Οι κάτοικοι εξαρτώνται από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, με τον κοντινότερο υπεραγορά σε απόσταση 4,2 χλμ. και το νοσοκομείο σε 8,6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο (89 μέτρα μακριά), τράπεζα, καφετέρια και εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Η τοπική κοινότητα είναι στενογουλή, με παραδοσιακά φεστιβάλ (34 ετησίως) και τρόπο ζωής που διατηρεί την αυθεντικότητα της αγροτικής Ανδαλουσίας.
Ο χάρτης δείχνει τη Σαγιαλόνγκα στην ενδοχώρα της Μάλαγας, σε υψόμετρο 355 μέτρων. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αγροτική περιοχή μεταξύ της πόλης και των κοντινών παραλιών της Μεσογείου. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στα βουνά και την ύπαιθρο της Αχαρχίας, με σχετικά εύκολη πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα όσο και στις ακτές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Σαγιαλόνγκα βρίσκεται στην καρδιά της Αχαρχίας, μιας περιοχής γνωστής για τα λευκά χωριά και την αγροτική παραδοσιακή ζωή της Ανδαλουσίας. Τοποθετημένη περίπου 12 χλμ από το Βέλεθ Μάλαγα και 38 χλμ από την πρωτεύουσα Μάλαγα, η πόλη προσφέρει ισορροπία between απομόνωση και προσβασιμότητα. Η περιοχή διατηρεί την αυθεντικότητά της μακριά από την μαζική τουριστική ανάπτυξη της παραλιακής ζώνης, παρέχοντας μια πιο γνήσια εμπειρία της τοπικής κουλτούρας και του τρόπου ζωής. Η Σαγιαλόνγκα αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας που συνδυάζει την ιστορία, την αγροτική οικονομία και το μεσογειακό κλίμα.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 6,7-7,0 χλμ σε ευθεία γραμμή, με Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta και Playa del Morche ως τις κοντινότερες επιλογές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν σημαντικά, με το Club de Golf Málaga Parador στα 43 χλμ και άλλα γήπεδα γύρω στα 46-47 χλμ. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 9,1 χλμ μακριά, στο Supercharger Torre del Mar. Το λιμάνι της Caleta de Vélez για αναψυχές βρίσκεται 7,5 χλμ μακριά, προσφέροντας δυνατότητες θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τα 3.915. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 13°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 355 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συνεισφέρει σε ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σχέση με τις παραλιακές περιοχές. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το κλίμα ευνοεί την καλλιέργεια ελαιόδεντρων, αμπελώνων και εσπεριδοειδών, όπως φαίνεται από την ίδια την ιδιοκτησία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες (Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta και Playa del Morche) βρίσκονται σε απόσταση 6,7-7,0 χλμ, προσφέροντας παραδοσιακές μεσογειακές παραθαλάσσιες εμπειρίες. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για Blue Flag πιστοποίηση σε αυτές τις παραλίες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή περιλαμβάνουν το Poledportivo Municipal σε απόσταση 5,0 χλμ, προσφέροντας τοπικές ευκαιρίες για άσκηση. Υπάρχουν 9 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ τα γήπεδα γκολφ απέχουν σημαντικά (43-47 χλμ), καθιστώντας τα λιγότερο προσβάσιμα για καθημερινή χρήση. Το λιμάνι της Caleta de Vélez (7,5 χλμ) παρέχει δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και υδάτινα σπορ.
9 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σαγιαλόνγκα βρίσκεται στην καρδιά της Αχαρχίας, μιας περιοχής γνωστής για τα λευκά χωριά και την αγροτική παραδοσιακή ζωή της Ανδαλουσίας. Τοποθετημένη περίπου 12 χλμ από το Βέλεθ Μάλαγα και 38 χλμ από την πρωτεύουσα Μάλαγα, η πόλη προσφέρει ισορροπία between απομόνωση και προσβασιμότητα. Η περιοχή διατηρεί την αυθεντικότητά της μακριά από την μαζική τουριστική ανάπτυξη της παραλιακής ζώνης, παρέχοντας μια πιο γνήσια εμπειρία της τοπικής κουλτούρας και του τρόπου ζωής. Η Σαγιαλόνγκα αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας που συνδυάζει την ιστορία, την αγροτική οικονομία και το μεσογειακό κλίμα.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 46 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 62 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 40 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 68 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 52 mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Σαγιαλόνγκα προσφέρει μια πιο αυθεντική αγροτική εμπειρία σε σχέση με τις πολυσύχναστες τουριστικές παραλιακές ζώνες. Τα εναλλακτικά ακίνητα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) βρίσκονται σε αστικότερες ή παραλιακές τοποθεσίες με υψηλότερη πυκνότητα κατοίκων και τουρισμού. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρει πιθανώς περισσότερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αλλά λιγότερη αυθεντικότητα και αυτονομία σε σύγκριση με τη Σαγιαλόνγκα. Η τιμή των €365.000 για μια ιδιοκτησία 178 τ.μ. σε οικόπεδο 5320 τ.μ. με ενεργειακή αυτάρκεια και παραγωγικό κήπο αντανακλά την αξία της γης και την αυτονομία που προσφέρει, κάτι που σπάνια συναντάται στις παραλιακές ζώνες όπου οι τιμές τείνουν να είναι υψηλότερες για μικρότερα οικόπεδα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID