Ova samostojeća vila smještena u Sayalongi, Málaga, nudi 178 m² stambenog prostora na velikom parcelu od 5320 m². Kao objekt izgrađen 1970. godine, predstavlja zrelu nekretninu u ruralnom okruženju Axarquije. Njena pozicija na 355 metara nadmorske visine pruža pogled na planine i omogućava privatni životni stil u autentičnoj andaluzijskoj zajednici s udaljenošću od obalnih gužvi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti, oko 5 minuta vožnje od sela Sayalonga i 20 minuta od obalnih područja. Njena ruralna lokacija u brdima Axarquije omogućava mirniji životni ritam uz pristup ruralnim i obalnim područjima. Udaljenost od primorskih centara osigurava autentičniji lokalni doživljaj.
Nekretnina zadovoljava potrebe za samostalnim životom u ruralnom okruženju s mogućnošću vlastite proizvodnje hrane. Veliki parcel s preko 110 maslina, vinograda i voćaka pruža proizvodni potencijal, dok 3 spavaće sobe i privatni bazen zadovoljavaju osnovne stambene potrebe za obiteljski život ili odmor.
Kao dovršena nekretnina iz 1970. godine, ova vila predstavlja zrelu nekretninu bez gradnjih faza ili planova. Njezina konstrukcija i sustavi već su implementirani, a postojeći dozvole omogućuju dodatnu izgradnju drvene kućice, što pruža mogućnost proširenja bez kompleksnih procedura dobivanja dopuštenja.
Projekt ne nudi luksuzne moderne značajke kao što su više kupaonica ili savršene energetske učinkovitosti. Udaljenost od gradskih središta zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. U okolici nema golf terena ili elitnih sportskih objekata. Vila nije prilagođena osobama s posebnim potrebama zbog stepeništa i višestrukih razina.
Ref: VL860688
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže autentično ruralno iskustvo u Španjolskoj s mogućnošću vlastite poljoprivredne proizvodnje. Idealna je za parove ili obitelji koji cijene mir, prirodu i neovisnost. Zbog postojeće turističke dozvole, predstavlja priliku za kombinaciju osobnog užitka i povrata investicije. Također je prikladna za umirovljenike koji žele provoditi vrijeme na svom imanju, brinuti se za voćke i uživati u mediteranskom klimatu. Nije prikladna za one koji očekuju gradsku dinamiku, blizinu luksuznih sadržaja ili ne žele koristiti automobil za svakodnevne aktivnosti.
Nekretnina je izgrađena u tradicionalnom andaluzijskom stilu s karakterističnim rješenjima iz 1970-ih godina. Drveni elementi u spavaćim sobama i zidovi od opeke u hodnicima daju autentičan seoski šarm. Kamin u dnevnom boravku funkcionira kao glavni izvor grijanja za cijelu kuću, što je praktično rješenje za hladnije mjesece. Eksterijerna kuhinja s drvenom peći i roštiljem omogućava pripremu tradicionalnih jela na otvorenom, dok privatni bazen s jakuzzijem pruža dodatnu komfornu vrijednost. Postojeći solarni paneli s jamstvom do 2032. godine i dvostruki opskrbni vodovod (javni mrežni i vlastiti bunar) pokazuju praktična i održiva rješenja implementirana u nekretninu.
Cijena nekretnine iznosi €365.000, što je konkurentno za parcelu ove veličine u Axarquiji. Vrijednost uključuje 5320 m² zemljišta s već uspostavljenim zasadima, što dodaje produktivnu vrijednost nekretnini. Postoji mogućnost dodatnog valoriziranja kroz postojeću turističku dozvolu, što omogućuje povrat investicije kroz iznajmljivanje. Kao starija nekretnina, nema troškova novogradnje ni nepoznanica s vezanim uz kvalitetu izvedbe.
Život u ovoj vili u Sayalongi odvija se u ruralnom ritmu obilježenom prirodom i osjećajem zajednice. Jutarnji sati obilježeni su kavom na terasi s pogledom na maslinjak, dok poslijepodneva nude mogućnost opuštanja uz privatni bazen ili brigu o voćkama. Blizina sela omogućuje svakodnevne kupovine u lokalnim trgovinama, gdje se susreću susjedi i razmjenjuju vijesti. Večeri su mirne, pogodne za roštilj u eksterijernoj kuhinji ili uživanje uz kamin u hladnijim mjesecima. Ovdje ne postoji urbana buka ni gužve, već prirodni zvukovi koji stvaraju atmosferu autentičnog seoskog življenja.
Život u Sayalongi zahtijeva planiranje zbog ruralne lokacije. Apoteka nalazi se na samo 89 metara, što omogućuje brzi pristup lijekovima. Supermarket je udaljen 4,2 km, za što je potrebno oko 5-10 minuta vožnje. Do bolnice u Vélez-Málagi potrebno je oko 15-20 minuta. Za široku ponudu trgovina i restorana, potrebno je posjetiti obalna mjesta poput Torre del Mara ili Vélez-Málage, na oko 20-25 minuta vožnje. Djeca mogu pohađati jednu od pet osnovnih škola ili dvije srednje škola u regiji, s tim da je za prijevoz potrebno planirati zbog udaljenosti.
Ova karta prikazuje poziciju vile u odnosu na ključne lokacije u regiji. Nalazi se u brdima iznad sela Sayalonga, s pogledom prema moru i okružujućim planinama. Vidljive su i udaljenosti do obalnih naselja, većih gradova i transportnih čvorišta, ilustrirajući ruralnu lokaciju s pristupom priobalnim i urbanim centrima.
Približno područje · točna adresa na upit
Sayalonga je smještena u comarci La Axarquía, oko 38 km od glavnog grada Málage i 12 km od Vélez-Málage. Ova pozicija čini je dobro povezanom s većim gradovima, ali dovoljno udaljenom da sačuva ruralni karakter. U odnosu na obalna odmarališta poput Torrox Costa ili Nerje, Sayalonga nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s višom temperaturom ljeti i više padalina zimi, što pogoduje poljoprivredi i stvara zeleniju okolinu tijekom cijele godine.
Najbliže plaže, Playa de Mezquitilla (6,7 km), Playa de La Caleta (6,9 km) i Playa del Morche (7,0 km), udaljene su oko 15-20 minuta vožnje, što omogućuje redovite posjete moru. Do zračne luke Málaga-Costa del Sol potrebno je oko 45 minuta vožnje, što je prihvatljivo za putovanja. Golf klubovi poput Club de Golf Málaga Parador (43 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (46 km) i Club de Golf de Guadalhorce (47 km) udaljeni su oko sat vremena, što za entuzijaste predstavlja vikend izlet. Za elektromobilnost, stanica za punjenje nalazi se na 9,1 km od nekretnine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, a zime blage s prosjekom oko 13°C. S 3.915 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 355 metara stvara blažu klimatu u usporedbi s obalom, s više padalina zimi, što pogoduje poljoprivredi. Povišena pozicija osigurava prirodnu ventilaciju ljeti i pogled na okolna brda i doline.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine ne postoje plaže s Plavom zastavom, ali obližnje plaže kao Playa de Mezquitilla nude čiste uvjete za kupanje i rekreaciju. Za sportske aktivnosti, općinski sportski centar u Sayalongi udaljen je 5,0 km i nudi različite mogućnosti za rekreaciju. Luka Caleta de Vélez na 7,5 km pruža mogućnost iznajmljivanja brodica i nautičkih aktivnosti. U okolici postoje 9 različitih sportskih objekata, uključujući tenis i nogomet. Iako golf klubovi nisu u neposrednoj blizini, njihova dostupnost unutar sat vremena vožnje čini golf dostupnim vikend hobiem.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga je smještena u comarci La Axarquía, oko 38 km od glavnog grada Málage i 12 km od Vélez-Málage. Ova pozicija čini je dobro povezanom s većim gradovima, ali dovoljno udaljenom da sačuva ruralni karakter. U odnosu na obalna odmarališta poput Torrox Costa ili Nerje, Sayalonga nudi autentičniji andaluzijski doživljaj s višom temperaturom ljeti i više padalina zimi, što pogoduje poljoprivredi i stvara zeleniju okolinu tijekom cijele godine.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 41 mm |
| Veljača | 13.0°C | 46 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 62 mm |
| Travanj | 16.5°C | 40 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 15 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 1 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.1°C | 61 mm |
| Studeni | 15.9°C | 68 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 52 mm |
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova vila u Sayalongi nema veliku konkurenciju zbog svoje veličine parcele i ruralne pozicije. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) često manje i bez zemljišta, ova nekretnina nudi stvarnu imovinu s produktivnim potencijalom. U usporedbi s obalnim nekretninama poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Sayalonga nizišu temperature ljeti i autentičniji andaluzijski doživljaj. Međutim, za one koji traže neposrednu blizinu plažama i gradskoj infrastrukturi, obalni projekti nude praktičniji način života. Ključna prednost ove nekretnine je kombinacija stambenog prostora, proizvodnog zemljišta i ruralne atmosfere koja je postala rijetkost u popularnim turističkim područjima Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID