Ez a tágas, különálló villa Sayalongában, Málagában található, egy csendes, vidéki környezetben. A telek 5320 négyzetméteres területével és 178 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, amely három hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. A délkeleti tájolású ingatlan 1970-ben épült, és jó állapotban van. A magán medence, a hegyekre nyíló kilátás és a vidéki környezet megfelelő kombinációt kínál azok számára, akik a nyugodt andalúziai életstílust keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sayalonga községben helyezkedik el, La Axarquía régióban, Málagától körülbelül 38 kilométerre északkeletre. A település tengerszint feletti magassága 355 méter, amely enyhe hűvösítő hatást biztosít a nyári hónapokban. A közeli strandok mindössze 6,7-7 kilométerre találhatók, míg a szupermarket 4,2 kilométerre fekszik.
A villa tágas terei ideálisak családok vagy párok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik. A három hálószoba és a nagy nappali-konyha-étkező kombináció megfelelő teret biztosít mindennapi életvitelhez, míg a magán terasz és a medence lehetőséget adnak a szabadtéri pihenésre és szórakozásra az andalúziai napsütésben.
Bár ez az ingatlan nem minősül újonnan épültnek, mivel 1970-ben fejezték be, jelenleg jó állapotban van. Az épület jelentős fejlesztéseken esett át az évek során, beleértve a napelemek telepítését, amelyek 2032-ig garanciálisak, és a medence fűtési rendszerét, amely lehetővé teszi az egész éves használatot.
Fontos megjegyezni, hogy ez az ingatlan nem kínál városi kényelmet vagy gyalogos közlekedési lehetőséget a napi szükségletek kielégítéséhez. A fürdőszobák száma korlátozott (csak egy), és a telek nagy mérete miatt jelentős karbantartási feladatokkal járhat. Emellett a golfpályák és a repülőtér viszonylag messze találhatók, ami autóközpontú életmódot igényel.
Ref: VL860688
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen azok számára megfelelő, akik a városi élet zajától távol, mégis elérhető távolságra keresnek nyaralót vagy állandó lakhelyet. Aki szereti a természetközeli életmódot, de nem akar lemondani a modern kényelmi eszközökről (mint például a medence vagy a napelemes energiaellátás), megtalálja a számításait itt. Azok számára is megfelelő, akik befektetési szempontból keresnek ingatlant, hiszen a turisztikai engedély bérleti lehetőségeket kínál. A nagy telek mérete miatt kertészkedéshez, önfenntartáshoz vagy esetleg további épületek (például a már engedéllyel rendelkező faház) felhúzásához is kiváló lehetőséget nyújt.
Az ingatlan jó állapotú, jellemzően spanyol stílusú megoldásokkal rendelkezik. A kőfalú beépített medence különleges értéket képvisel, amelyhez jacuzzi is tartozik, így egész évben használható. A tölgyfa bútorok és a csempeburkolatok tipikus andalúziai hangulatot árasztanak. A kandalló nemcsak díszítőeleme az ingatlannak, hanem gyakorlati funkciója is van, mivel télen fűti az egész házat. A konyhában található fatüzelésű kenyérsütő kemence és grillező is, amely lehetővé teszi a hagyományos spanyol ételek elkészítését. Az ingatlan vízellátása kettős: a hálózati vízen kívül saját kút is biztosítja a vízutánpótlást, ami nagyfokú önállóságot garantál.
Ez a különálló villa 365 000 eurótól érhető el, amely árazása a nagy telekméret (5320 m²) és a fejlesztett infrastruktúra (napelemek, öntözőrendszer, két vízellátási forrás) figyelembevételével alakult ki. Az aktív turisztikai engedély jelenléte bérleti potenciált is jelent, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi az ingatlant. A hasonló méretű és jellemzőkkel rendelkező ingatlanok a régióban általában magasabb árfekvésben mozognak, különösen a tengerparti helyszíneken.
Ez a vidéki villa olyan életstílust kínál, ahol a nyugalom és a természetközeliség a középpontban áll. A reggeleket a medencében lehet kezdeni, miközben a környező hegyekre és olajfaligetekre láthat az ember. Délután a saját termésű gyümölcsök és olívabogyók ízlelégetése lehetséges a kertben, mivel az ingatlan több mint 110 olajfával és gyümölcsfákkal (avokádó, narancs, citrom, füge, kaki) rendelkezik. Estére a kandalló melegét élvezheti az ember, miközben a naplemente gyönyörű színeit figyeli a hegyek felett. A település kis mérete miatt (körülbelül 1300-1600 lakos) valódi közösségi élményt nyújt, ahol a helyi ünnepek és tradíciók része lehet az életnek.
Sayalonga egy kis, autentikus andalúziai falu, amely kb. 1300-1600 lakossal rendelkezik. A település infrastruktúrája alapvető szükségleteket fed le: van gyógyszertár (mindössze 89 méterre az ingatlantól), bank, étterem és kávézó a közelben. A heti piac lehetőséget ad a helyi termékek megvásárlására. A közelmúltban megnyílt szupermarket 4,2 kilométerre található, míg a legközelebbi kórház 8,6 kilométerre van. Az iskolai ellátottság jó (5 általános iskola és 2 középiskola), amely családok számára is vonzóvá teszi a települést. A helyi közösség zárt, de barátságos, ahol a helyi ünnepek (évente 34) fontos szerepet játszanak a közösségi életben.
A térkép bemutatja Sayalonga földrajzi elhelyezkedését La Axarquía régióban, Málagától keleti irányban. Az ingatlan a település közelében, de annak közvetlen külső részén helyezkedik el, amely kiváló egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a falusi szolgáltatások elérhetősége között. A térképen látható, hogy a tengerpart mindössze 6-7 km-re van, miközben a domborzati adottságok miatt a teleknek figyelemre méltó kilátása van a környező hegyekre és völgyekre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sayalonga stratégiai helyzetben van La Axarquía régióban, amely a Costa del Sol egyik leginkább megőrzött autentikus területe. A település mintegy 38 km-re fekszik Málagától és 12 km-re Vélez Málaga északi irányában. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a vidéki nyugalmat, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. Az Axarquía régió különösen híres a fehér falvairól, a hagyományos andalúziai építészetről és a természetközeli életstílusról, amelyeket ez az ingatlan is képvisel.
A strandok közvetlenül elérhetők: a Playa de Mezquitilla 6,7 km, a Playa de La Caleta 6,9 km, a Playa del Morche pedig 7,0 km távolságra található. A legközelebbi nagyobb város, Vélez Málaga körülbelül 12 kilométerre fekszik, amely szélesebb körű szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket kínál. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re található, míg a golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) 43-47 km távolságra helyezkednek el. Egy autófeltöltő állomás (EV) 9,1 km-re érhető el, amely az elektromos autó tulajdonosok számára fontos szempont.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga éghajlata mérsékelt, évi átlaghőmérséklete 17,8°C. A település 355 méteres tengerszint feletti magassága enyhe hűsítő hatást gyakorol a nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet általában 13-26°C között mozog. A napfényes órák száma évi 3915, ami kiváló lehetőséget teremt a napenergia hasznosítására, ezt az ingatlan napelemrendszere is kihasználja. A tengerparti strandokon a vízhőmérséklet általában 4 hónapon át eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ami lehetővé teszi a kényelmes fürdőzést. A telek fekvése és a környező domborzat lehetővé teszi a szélvédett helyeket, miközben a tájolás (délkeleti) optimális napfényt biztosít a medence és a kert számára.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok (Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta, Playa del Morche) hagyományos andalúziai tengerparti élményt nyújtanak, homokos parttal és tiszta Földközi-tengeri vízzel. Bár ezek a strandok nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, jó minőségűek és viszonylag nyugodtak a fővárosi strandokhoz képest. A sportlehetőségek a területen változatosak: a településen 9 sportlétesítmény található, beleértve a közelben lévő municipal sports centert is. A golf szerelmesei a 40-47 km távolságra található golfpályák (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce) közül választhatnak. A közeli Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő (7,5 km) pedig vízi sportok lehetőségét kínálja.
9 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga stratégiai helyzetben van La Axarquía régióban, amely a Costa del Sol egyik leginkább megőrzött autentikus területe. A település mintegy 38 km-re fekszik Málagától és 12 km-re Vélez Málaga északi irányában. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi a vidéki nyugalmat, miközben a tengerpart és a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. Az Axarquía régió különösen híres a fehér falvairól, a hagyományos andalúziai építészetről és a természetközeli életstílusról, amelyeket ez az ingatlan is képvisel.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Sayalonga különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacon, míg a part menti területek (mint például a nála csak 20 percre lévő Torre del Mar) inkább a turisztikai nyüzsgésre és a modern létesítményekre fókuszálnak, Sayalonga megőrizte hagyományos andalúziai jellegét. Az itt található Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) kisebb telekmérettel és magasabb népsűrűséggel rendelkezik, míg a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) inkább modern, zárt közösségi lakóparkok, amelyek kevésbé kínálnak önállóságot és autentikus életstílust. Sayalonga előnye a valódi közösségi élmény, a tágas területek és a hagyományos andalúziai életmód megtartása, amelyek a part menti turisztikai övezetekben már ritkán találhatók meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID