立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県のサヤロンガに位置するこのヴィラは、アクサルキア地方の中心にあります。海岸まで約7キロ、マラガ市まで38キロ、ベレス・マラガまで12キロの距離にあります。海抜355メートルの高さに位置し、周辺地域を見下ろす絶景を提供します。公共交通機関が限られているため、自動車が必要な地域です。
このヴィラは、静かで独立した生活を求める居住者に適しています。広い敷地と複数の駐車スペースは、家族やゲストを歓迎するのに十分な余地を提供します。収納スペースと専用テラスは、アウトドアでのんびり過ごす時間を重視する人々にとって重要な要素です。暖炉とプールは、年間を通じて快適な生活環境を確保します。
このプロパティは1970年に完成した既存の建物で、現在は完成状態で入手可能です。新築ではないため、典型的な新築プロジェクトのような建設段階や計画の段階はありません。既に確立された農園と景観を備え、すぐに生活を始めることができます。設備やインフラは既に整っており、追加の建設工事は不要です。
このプロパティは都会の利便性を求める人々には適していません。公共交通機関が限られているため、自動車なしでの生活は困難です。近くにはショッピングセンターや大規模な商業施設がありません。都市部に近い医療施設へのアクセスは限られており、大規模な緊急サービスは利用できない可能性があります。
Ref: VL860688
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、都会の喧騒を離れ、静かで自立した生活を求める人々に適しています。農業やガーデニングに興味がある場合、110本以上のオリーブの木やアボカド、オレンジ、レモンなどの果樹があるため、自家栽培の果物やオリーブオイルを楽しむことができます。自然の中での散策やハイキングを楽しむアクティブな人々にとっても理想的です。また、週末や休暇用の別荘として、家族や友人を招くためのスペースを求める人々にも適しています。観光ライセンスを持っているため、賃貸収入を求める投資家にも魅力的な選択肢です。
このプロパティの仕上げは実用的で機能的です。内装には木製パネルとタイル床が使用され、伝統的なアンダルシアのスタイルを反映しています。暖炉は冬の寒い時期に家全体を暖める能力があり、エネルギー効率の良い解決策となっています。プールとジャグジーは屋外にあり、年間を通じて利用可能です。設備は最新ではないものの、維持管理が良好な状態に保たれています。プロパティには組み込み収納が備わっており、収納スペースを最大限に活用できます。全体的に、このプロパティは豪華さよりも実用性と機能性を重視しています。
このプロパティの価格は36万5000ユーロから始まります。価格には、178平方メートルの居住空間、5320平方メートルの敷地、および既存の設備（プール、テラス、収納スペースなど）が含まれています。この価格帯は、同地域の類似プロパティと比較して、広大な敷地面積を考慮すると競争力があります。ただし、同様の価格で海岸近くのマンションや小規模なプロパティも利用可能です。
このサヤロンガのヴィラでの生活は、田舎のリズムに合わせたものです。朝は山に囲まれた景色を楽しみながら、南東向きのテラスでコーヒーを飲むことから始まります。日中は、庭園の手入れや、周辺の自然散策に時間を使います。夏はプールで過ごし、冬は暖炉の前で読書を楽しむのが一般的な過ごし方です。食料品の買い出しは週に数回、約4キロ離れたスーパーマーケットまで車で行く必要があります。夕方には、村の小さなカフェで地元の人々と交流することもできます。この生活は、自己完結型で静かな環境を求める人々に最適です。
サヤロンガのヴィラからは、周辺の施設やサービスへのアクセスを考慮する必要があります。最寄りのスーパーマーケットまでは4.2キロ、薬局は89メートルと近距離にあります。病院までは8.6キロ離れており、車で約15分かかります。教育機関に関しては、地域に5つの小学校と2つの中学校があります。公共交通機関は限られており、1つのバス路線と5つの停留所があります。日常生活には自動車が必須であり、特に食料品の買い出しや医療サービスの利用時には重要です。周辺地域にはレストラン、カフェ、銀行が2キロ圏内に数軒ありますが、大規模な商業施設や娯楽施設へのアクセスは限られています。
この地図は、マラガ県のアクサルキア地方にあるサヤロンガのヴィラの位置を示しています。内陸部に位置し、海岸線から約7キロ、マラガ市から約38キロ離れた場所にあります。周囲はオリーブ畑や果樹園に囲まれた丘陵地帯で、伝統的なアンダルシアの風景を形成しています。
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サヤロンガは、マラガ県のアクサルキア地方に位置する小さな町です。マラガ市の北東約38キロ、ベレス・マラガの北約12キロに位置しています。この地域は伝統的な白い村が点在する丘陵地帯として知られ、海岸地域と内陸部を結ぶ役割を果たしています。サヤロンガは人口約1,300人の静かな町で、観光地化が進んでいない地域です。これにより、本物のアンダルシアの生活体験を求める人々にとって魅力的な場所となっています。
このヴィラから主要施設までの距離は次の通りです。ビーチまで6.7〜7.0キロで、車で約15〜20分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは45キロ、車で約45分かかります。ゴルフ場は43〜47キロ離れており、車で約45〜50分の距離です。電気自動車の充電スタンドは9.1キロの距離にあります。最寄りの都市であるベレス・マラガまでは12キロ、マラガ市までは38キロ離れています。これらの距離は、このプロパティが都会の中心部から離れた田園地帯に位置していることを示しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サヤロンガの気候は、年間平均気温17.8°Cと温暖で、夏は平均26°C、冬は平均13°Cです。年間の日照時間は3915時間と多く、晴れた日が続きます。水泳シーズンは年間4ヶ月で、水温が20°C以上になります。海抜355メートルの高さに位置するため、海岸地域よりも夏は涼しく、冬は寒くなる傾向があります。この標高はまた、湿度を抑え、より快適な気候を提供します。年間を通じて安定した気候条件は、庭園や果樹の栽培に適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから約7キロの距離には、複数のビーチがあります。プレヤ・デ・メスキティージャ（6.7キロ）、プレヤ・デ・ラ・カレタ（6.9キロ）、プレヤ・デル・モルチェ（7.0キロ）です。これらのビーチは青い旗の認定を受けているわけではありませんが、地元の人々や観光客に人気です。ゴルフ愛好家にとっては、43〜47キロ離れた複数のゴルフ場が利用可能です。地域には9つのスポーツ施設があり、地元のスポーツセンター（ポルデポルティーボ・ムニシパル）は5.0キロの距離にあります。観光マリーナのプエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレスは7.5キロ離れています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
サヤロンガは、マラガ県のアクサルキア地方に位置する小さな町です。マラガ市の北東約38キロ、ベレス・マラガの北約12キロに位置しています。この地域は伝統的な白い村が点在する丘陵地帯として知られ、海岸地域と内陸部を結ぶ役割を果たしています。サヤロンガは人口約1,300人の静かな町で、観光地化が進んでいない地域です。これにより、本物のアンダルシアの生活体験を求める人々にとって魅力的な場所となっています。
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 41 mm |
| 2月 | 13.0°C | 46 mm |
| 3月 | 14.6°C | 62 mm |
| 4月 | 16.5°C | 40 mm |
| 5月 | 19.2°C | 15 mm |
| 6月 | 22.4°C | 1 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.1°C | 61 mm |
| 11月 | 15.9°C | 68 mm |
| 12月 | 13.6°C | 52 mm |
サヤロンガのヴィラは、地域の他のプロパティと比較していくつかの特徴を示しています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（26万9950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（20万5000ユーロから）は、より低価格帯ですが、これらは小規模な住宅やアパートメントです。一方、エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9000ユーロから）は、より海岸に近い位置にあります。サヤロンガのヴィラは、これらのプロパティと比較して、広大な敷地面積と田園地帯の静けさを提供します。しかし、海岸へのアクセスや都市部の利便性は限られています。このプロパティは、内陸部の質素な生活を求める人々に最適ですが、海岸近くの活気ある生活を望む人々にはトーレ・デル・マルやエステポナのプロパティがより適しているかもしれません。日本の市場では、スペインの田園地帯での完全な自立生活を求める人々に、このプロパティは特に魅力があるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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