사얄롱가에 위치한 이 부동산은 말라가의 악사르키아 지역에서 시골의 휴식처를 제공합니다. 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 단독 주택은 5320m² 대지 위에 178m²의 거주 공간을 차지합니다. 1970년에 지어진 이 부동산은 남동향 방향과 산 전망을 특징으로 합니다. 시골 환경은 평온함을 제공하면서도 해변과의 합리적인 근접성을 유지하며, 해변은 약 7km 거리에 있습니다. 이 부동산에는 개인 수영장, 맞춤형 옷장, 다중 주차 공간이 포함됩니다. 활성 관광 라이센스를 통해 개인 거주지와 잠재적인 임대 투자로서의 역할을 모두 수행합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 말라가 주의 악사르키아 지역에 있는 사얄롱가 마을 내륙에 위치해 있습니다. 해발 355m에 자리잡고 있으며 산 전망과 시골 환경을 제공합니다. 이 부동산은 말라가 시에서 약 38km, 벨레스 말라가에서 12km 떨어져 있습니다. 높은 위치는 자연적인 냉각과 안달루시아 시골의 파노라마 전망을 제공하며, 이는 하얀 마을과 올리브 과수원으로 유명한 내륙 악사르키아 지역의 특징입니다.
이 부동산은 가족이나 손님을 위한 공간이 필요한 사람들을 위한 3침실 구조로 실용적인 거주 요구를 충족합니다. 178m²의 거주 면적은 일상 활동을 위한 충분한 공간을 제공하며, 개인 수영장과 야외 주방은 야외 생활 공간을 확장합니다. 5320m²의 대규모 대지는 정원 가꾸기와 사생활 보호 기회를 제공합니다. 벽난로는 서늘한 달의 난방 필요를 해결하며, 창고는 소유물을 위한 실용적인 공간을 제공합니다. 다중 주차 공간은 차량 보관 요구를 수용합니다.
이 부동산은 1970년에 완공되었으며, 최근 개발보다는 기존 건축물을 나타냅니다. 태양광 패널 설치와 같은 문서화된 개선 사항이 있음에도 불구하고 건물은 노화에도 불구하고 좋은 상태를 유지합니다. 상수도와 개인 우물 연결을 모두 포함하는 기존 인프라는 자급자족을 위한 실용적인 계획을 보여줍니다. 오두막 건축과 같은 추가 건축에 대한 허가는 기존 규제 프레임워크 내에서 개발 잠재력을 나타냅니다.
이 부동산은 도시의 편리함을 제공하지 않으며, 일일 쇼핑을 위해서는 교통수단이 필요합니다. 단일 욕실은 대가족이나 빈번한 손님에게는 제한적일 수 있습니다. 내륙 위치는 해변에 대한 즉각적인 접근이 불가능함을 의미합니다. 1970년대 건축은 에너지 효율성 표준이 현대의 새 건축물과 다름을 시사합니다. 시골 환경은 단 하나의 버스 노선만 사용 가능한 제한된 대중 교통 옵션을 초래합니다. 대규모 대지의 유지보수는 특히 수많은 과일 나무와 자동 관수 시스템으로 인해 정기적인 관심을 필요로 합니다.
Ref: VL860688
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 시골의 평온함과 안달루시아의 진정성을 찾는 구매자에게 적합합니다. 태양광 패널, 개인 우물, 생산적인 토지를 통해 자급자족 생활방식을 원하는 사람들을 수용합니다. 관광 라이센스는 개인 사용과 함께 임대 소득을 찾는 투자자들에게 적합하게 만듭니다. 여러 침실이 필요한 가족들은 실용적인 구조를 찾을 수 있으며, 광범위한 외부 공간은 정원 가꾸기 애호가들에게 매력적입니다. 이 위치는 해안 지역에서 약 20분 거리를 유지하면서 시골 생활을 선호하는 사람들에게 혜택을 줍니다. 벽난로와 가열된 수영장은 1년 내내 거주 가능성을 높여 계절적 및 영구 거주 모두에 적합하게 만듭니다. 차량 의존성 교통과 시골 유지 관리 요구 사항에 익숙한 구매자들은 이 부동산이 그들의 생활 방식 기대에 부합함을 발견할 것입니다.
이 부동산은 시골 환경에 적응한 전통적인 안달루시아 건축 요소를 특징으로 합니다. 내부 공간은 기후에 대한 내구성과 열 질량을 제공하는 목재 패널 벽과 타일 바닥을 포함합니다. 거실에는 서늘한 달에 집 전체를 효율적으로 가열하는 벽난로가 통합되어 있습니다. 외부 지역은 돌로 된 담힌 수영장 구역과 화덕과 바베큐가 장착된 야외 주방으로 실용적인 설계를 보여줍니다. 맞춤형 옷장은 통합 보관 솔루션을 제공하며, 벽돌 아치 복도는 건축적 특징을 더합니다. 자동 관수 시스템은 광범위한 정원을 유지 관리하는 현대적인 효율성을 나타냅니다. 재료는 지중해 기후에서의 내구성을 위해 선택된 것으로 보이며, 상수도와 부동산 자체의 우물에 모두 연결하는 이중 공급 시스템을 통한 물 관리에 특별한 주의를 기울였습니다.
이 부동산은 €365,000에 가격이 책정되었으며, 이는 그 크기, 위치, 특징을 반영합니다. 이는 거주 공간 1m²당 약 €2,050의 가치를 나타내지만, 실질적인 5320m² 대지가 이 제안을 크게 향상시킵니다. 가격에는 3개의 침실, 개인 수영장, 110개 이상의 올리브 나무와 다양한 과일 나무를 포함한 생산적인 요소가 있는 광범위한 외부 공간이 포함됩니다. 2032년까지 보증 기간이 있는 태양광 패널은 장기적인 에너지 비용 절감에 기여합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)와 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 부동산은 독특한 시골 특성을 경쟁력 있는 가격으로 제공합니다.
이 사얄롱가 빌라의 일상 생활은 시골 환경과 자급자족 기능을 중심으로 이루어집니다. 아침은 남동향 방향이 자연광을 제공하며 시작되고, 산 전망은 조식을 위한 고요한 배경을 만듭니다. 개인 수영장과 화덕이 있는 야외 주방은 특히 4개월간의 수영 시즌 동안 야외 활동을 용이하게 합니다. 자동 관수 시스템은 아보카도, 오렌지, 레몬, 무화과, 감과 같은 과일 나무와 함께 110그루 이상의 올리브 나무와 포도원을 매일의 노력 없이 유지 관리합니다. 서늘한 달에는 저녁이 벽난로 주변 중심이 될 수 있으며, 창고는 정돈된 생활 공간 유지에 도움을 줍니다. 이 부동산의 관광 라이센스는 개인 사용 시 임대 소득의 가능성을 시사하며, 휴양 피서지로서의 기능에 유연성을 더합니다.
사얄롱가 주변 환경은 시골의 평온함과 필수 편의시설의 균형을 제공합니다. 마을 내에서 거주자들은 레스토랑, 약국, 금융 시설, 카페를 포함한 모든 기본 서비스에 2km 이내에서 접근할 수 있습니다. 의료 서비스는 지역 건강 센터를 통해 제공되며, 병원은 8.6km 떨어져 있습니다. 교육은 5개의 초등학교와 2개의 중등학교가 커뮤니티에 서비스를 제공하며 잘 갖춰져 있습니다. 부동산의 355m 해발 고도는 여름 달에 자연적인 냉각을 제공하고 악사르키아 지역의 특징인 파노라마 산 전망을 제공합니다. 약 1,672명의 인구로 사얄롱가는 일상 생활을 위한 충분한 서비스를 제공하면서 작은 마을 분위기를 유지합니다. 연간 34개의 지역 축제는 강한 문화 전통과 규칙적인 사회 모임을 가진 커뮤니티를 나타냅니다.
이 부동산은 말라가 주의 악사르키아 지역에 있는 사얄롱가의 고지대 지형에 위치해 있습니다. 지도는 서쪽의 말라가 시와 남쪽의 해안 지역 사이의 중간 지점에 있는 내륙 위치를 보여줍니다. 주변 경관은 구릉과 농지가 특징인 지역의 특징적인 지형을 보여줍니다. 지중해 해안과 시골 내륙 모두에 대한 근접성은 평온함과 합리적인 편의시설 접근성을 모두 제공하는 균형 잡힌 위치를 만듭니다. 부동산의 표시된 위치는 산 전망의 이점을 강조하면서 말라가와 벨레스 말라가 더 큰 지역 중심지와의 연결을 유지합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
사얄롱가는 말라가 주의 악사르키아 지역 내에서 전략적 위치를 차지하며, 서쪽의 말라가 시에서 약 38km, 남쪽 해안 지역에서 약 12km 떨어져 있습니다. 이 내륙 위치는 해안 개발과 대조를 이루는 시골의 평온함을 제공하면서도 도시 중심지와 지중해 해변 모두에 대한 합리적인 접근성을 유지합니다. 마을의 해발 355m 위치는 더 낮은 해안 지역과 차별화되며, 더 시원한 온도와 광활한 전망을 제공합니다. 말라가 주 내 지역적 맥락에서 사얄롱가는 올리브와 포도원 재배를 포함한 농업 유산으로 유명한 악사르키아의 전통적인 하얀 마을들을 나타내며, 이는 110개 이상의 올리브 나무와 다양한 과일 나무가 있는 부동산 자체의 생산적인 풍경에서 볼 수 있습니다.
이 부동산은 대부분의 편의시설에 접근하기 위해 차량 의존성이 필요합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 메스퀴티야, 플라야 데 라 카레타, 플라야 델 모르체는 모두 약 7km 거리에 있으며, 차로 15-20분 내에 도달할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 45km 떨어져 있으며, 일반적으로 차량으로 45-60분 소요됩니다. 식료품 쇼핑을 위해서는 가장 가까운 슈퍼마켓까지 4.2km를 이동해야 합니다. 골프 애호가들은 43-47km 거리에 있는 가장 가까운 코스를 위해 더 긴 여행을 해야 합니다. 푸에르토 데포르티보 카레타 데 벨레스 마리나는 부동산에서 7.5km 떨어져 있습니다. 대중 교통은 지역에 하나의 버스 노선만 서비스하므로 일일 활동과 더 넓은 지역 편의시설 접근에 개인 교통수단이 필수적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
사얄롱가는 연간 평균 기온 17.8°C와 13-26°C의 계절적 범위를 가진 유리한 지중해 기후를 누립니다. 355m의 해발 고도에서 고도는 여름 달에 자연적인 냉각을 제공하면서도 여전히 편안한 온도를 유지합니다. 이 지역은 연간 3,915시간의 일조량을 받으며, 이는 수온이 20°C를 초과하는 4개월간의 수영 시즌에 기여합니다. 악사르키아 지역에서의 이 높은 위치는 부동산 자체에 있는 110개 이상의 올리브 나무가 보여주는 것처럼 올리브 과수원과 포도원에 적합한 미기후를 생성합니다. 기후는 1년 내내 야외 생활을 지원하며, 부동산의 남동향 방향은 피크 여름 달에 가혹한 오후 햇빛을 최소화하면서 자연광 노출을 최적화합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
사얄롱가에서 가장 가까운 해변에는 플라야 데 메스퀴티야, 플라야 데 라 카레타, 플라야 델 모르체가 있으며 모두 7km 이내에 있습니다. 제공된 데이터에서 블루 플래그 인증을 받지는 않았지만, 이 해안 지역은 차로 15-20분 내에 도달할 수 있는 전통적인 지중해 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 지역에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(43km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(46km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(47km)를 포함한 여러 코스가 있습니다. 지역 레크리에이션 시설에는 5km 떨어진 폴레드포르티보 무니시pal 스포츠 센터가 있으며, 더 넓은 지역에는 9개의 스포츠 시설이 있습니다. 이 부동산 자체는 개인 가열 수영장과 야외 주방 구역으로 레크리에이션 기회를 향상시켜, 집을 나가지 않고도 개인적인 여가 공간을 만듭니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
사얄롱가는 말라가 주의 악사르키아 지역 내에서 전략적 위치를 차지하며, 서쪽의 말라가 시에서 약 38km, 남쪽 해안 지역에서 약 12km 떨어져 있습니다. 이 내륙 위치는 해안 개발과 대조를 이루는 시골의 평온함을 제공하면서도 도시 중심지와 지중해 해변 모두에 대한 합리적인 접근성을 유지합니다. 마을의 해발 355m 위치는 더 낮은 해안 지역과 차별화되며, 더 시원한 온도와 광활한 전망을 제공합니다. 말라가 주 내 지역적 맥락에서 사얄롱가는 올리브와 포도원 재배를 포함한 농업 유산으로 유명한 악사르키아의 전통적인 하얀 마을들을 나타내며, 이는 110개 이상의 올리브 나무와 다양한 과일 나무가 있는 부동산 자체의 생산적인 풍경에서 볼 수 있습니다.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 41 mm |
| 2월 | 13.0°C | 46 mm |
| 3월 | 14.6°C | 62 mm |
| 4월 | 16.5°C | 40 mm |
| 5월 | 19.2°C | 15 mm |
| 6월 | 22.4°C | 1 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 26 mm |
| 10월 | 20.1°C | 61 mm |
| 11월 | 15.9°C | 68 mm |
| 12월 | 13.6°C | 52 mm |
사얄롱가에 위치한 이 단독 주택은 말라가 지역의 다른 부동산 옵션과 차별화되는 특징을 제공합니다. 해안가 지역인 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)와 비교할 때, 이 프로젝트는 더 큰 토지(5,320m²)와 시골의 평온함을 제공하며, 이는 해안가 개발의 밀집된 환경과 대조적입니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(€205,000부터)과는 달리 이 사얄롱가 주택은 관광 라이센스를 갖추고 있어 투자 잠재력이 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(€259,000부터)보다 이 부동산은 태양광 패널과 개인 우물을 통한 자급자족 기능으로 에너지 독립성을 강조합니다. 해발 355m의 사얄롱가의 위치는 해안가 지역보다 여름에 더 시원한 기후를 제공하며, 이는 남부 스페인의 더위를 피하려는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 대규모 토지에 다양한 과일 나무가 있는 것은 이 부동산이 생산적인 농장으로서의 잠재력을 가지고 있음을 의미하며, 이는 일반적인 주거용 부동산에서는 흔히 볼 수 없는 특징입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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