Vilă individuală situată în Sayalonga, Málaga, cu o suprafață de 178 m² și un teren de 5320 m². Proprietatea beneficiază de o poziție rurală liniștită, cu 3 dormitoare și o baie. Construită în 1970, această vilă oferă o oază de liniște departe de agitația urbană, cu facilități care includ o piscină încălzită, bucătărie exterioară cu cuptor din lemn și grătar, precum și un șemineu care încălzește întreaga casă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă rurală liniștită în Sayalonga, departe de aglomerația urbană. La 45 km de aeroportul Malaga și la aproximativ 7 km de cele mai apropiate plaje, localizarea oferă echilibru între viața rurală autentică și accesul la facilitățile de coastă. Este necesar un automobil pentru deplasările zilnice.
Vila răspunde nevoilor celor care caută liniște, spațiu și independență energetică. Cu trei dormitoare, o piscină privată, terasă proprie și o suprafață generoasă a terenului, proprietatea se potrivește pentru cei care doresc o locuință permanentă sau o reședință secundară cu caracter rural autentic.
Deși vila a fost construită în 1970, aceasta a fost întreținută și modernizată. Proprietatea dispune de panouri solare înregistrate cu garanție până în 2032, asigurând independența energetică. Autorizațiile existente permit construcția unei cabane de lemn, extinzând potențialul de utilizare sau închiriere.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă sau facilități urbane fără utilizarea unui autoturism. Nu există spații comune sau servicii de tip resort. Datorită poziției sale rurale și a înălțimii de 355 metri, proprietatea nu se potrivește pentru cei care caută viața de rezort sau accesul pietonal la facilități.
Ref: VL860688
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acestă proprietate se potrivește pentru cei care caută o retragere rurală autentică în Andaluzia, departe de aglomerația turistică. Este ideală pentru familii care doresc un stil de viață mai liniștit, cu spațiu suficient pentru copii și animale de companie. De asemenea, reprezintă o opțiune bună pentru persoanele care lucrează de la distanță și au nevoie de liniște pentru concentrare. Licența turistică activă o face potrivită pentru investitorii care doresc să genereze venituri din închirieri pe termen scurt. Proprietatea se adresează celor care apreciază independența energetică, sustenabilitatea și posibilitatea de a produce propriile alimente (fructe, posibil ulei de măsline). Nu este potrivită pentru cei care caută viața de resort, accesul ușor la plajă sau facilități urbane fără utilizarea mașinii.
Construită în 1970, dar întreținută corespunzător, vila prezintă finisaje funcționale care respectă standardelor epocii. Pereții din lemn din dormitoare, pardoseala din ceramică și cărămida arcată din hol conferă un caracter rustic autentic. Șemineul din camera de zi nu este doar un element decorativ, ci o sursă eficientă de încălzire pentru întreaga casă. Sistemul de 10 panouri solare înregistrate (cu garanție până în 2032) asigură independența energetică, în timp ce sistemul dublu de alimentare cu apă (rețea și puț propriu) garantează aprovizionare constantă. Piscina încălzită cu jacuzzi și bucătăria exterioară cu cuptor din lemn și grătar reprezintă adăugiri de calitate care sporesc funcționalitatea și plăcerea de a locui în proprietate. Există permisiunea de a construi o cabană de lemn, oferind potențial suplimentar pentru extindere.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 365.000 €. Având în vedere suprafața generoasă a terenului (5320 m²), facilitățile incluse (piscină privată, panouri solare) și potențialul de investiție datorat licenței turistice active, prețul reflectă caracterul distinctiv și poziția rurală a proprietății în regiunea Axarquia.
Viața de zi cu zi la această proprietate este definită de ritmul lent și liniștit al mediului rural. Dimineața, soarele răsare peste dealurile din Axarquia, luminând terasa orientată sud-est. Locuitorii pot începe ziua cu o plimbare printre cei peste 110 de măslini și viță-de-vie de pe proprietate, apoi pot culege fructe proaspete din livezile de avocado, portocal, lămâie, smochin sau kaki. După-amiaza se poate petrece lângă piscină sau într-unul dintre spațiile de relaxare exterioare. Datorită sistemului de irigații automat, întreținerea grădinii necesită efort minim. Seara, șemineul din casă oferă căldură și atmosferă în lunile mai reci. Farmacia din apropiere (89 m) asigură acces ușor la medicamente, dar pentru alte cumpărături și servicii este necesară deplasarea cu mașina la supermarketul aflat la 4,2 km.
Viața în această zonă rurală a Sayalongei necesită o planificare a deplasărilor cu autoturismul personal. Supermarketul cel mai apropiat se află la 4,2 km, în timp ce spitalul este la 8,6 km distanță. Plajele (Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta, Playa del Morche) sunt situate la aproximativ 7 km, oferind acces la zona costieră în 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga se află la 45 km, ceea ce face posibilă conectarea cu destinații internaționale în aproximativ 45 de minute de condus. Există un singur mijloc de transport public în zonă cu 5 stații, ceea ce subliniază necesitatea deținerii unui autoturism. Farmacia este accesibilă pe jos (89 m), reprezentând una dintre puținele servicii disponibile la distanță scurtă. Pentru celelalte nevoi, cum ar fi restaurantele, băncile sau cafenelele, disponibile în raza de 2 km, este necesară utilizarea mașinii.
Harta arată poziția rurală a proprietății în Sayalonga, Málaga, la aproximativ 7 km de coasta mediteraneană și la 355 metri deasupra nivelului mării. Proprietatea beneficiază de acces la drumurile locale care o conectează cu satele din apropiere și cu zona costieră. Poziția strategică oferă echilibru între izolare rurală și accesibilitate la principalele destinații turistice și servicii din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sayalonga este poziționată în comarca La Axarquía, la aproximativ 38 km de capitala provincială Málaga și la 12 km de Vélez Málaga. Această localizare intermediară oferă acces relativ ușor atât la zona urbană a Malagei, cât și la zonele costiere mai populate. Cu o populație de aproximativ 1.672 locuitori (conform estimărilor pentru 2025), Sayalonga păstrează caracteristicile unui sat tradițional andaluz, cu o comunitate relativ mică și o rată scăzută a densității populației. Poziția rurală și înălțimea de 355 metri oferă perspective panoramice asupra văilor și dealurilor înconjurătoare, contrastând cu așezările costiere mai aglomerate.
Plajele cele mai apropiate, Playa de Mezquitilla (6,7 km), Playa de La Caleta (6,9 km) și Playa del Morche (7,0 km), sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Internațional Malaga se află la 45 km, oferind conexiuni aeriene importante. Cea mai apropiată facilitate medicală este un centru de sănătate în localitate, cu spitalul la 8,6 km. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Club de Golf Málaga Parador (43 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (46 km) și Club de Golf de Guadalhorce (47 km). Stația de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 9,1 km (Supercharger Torre del Mar). Puerto Deportivo Caleta de Vélez, la 7,5 km, oferă facilități portuare pentru amatorii de navigație.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Vara, temperaturile variază între 26°C, iar iarna în jur de 13°C, permițând condiții de viață confortabile tot anul. Situată la 355 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o briză plăcută în timpul verilor și de o protecție naturală împotriva umidității excesive. Zona înregistrează aproximativ 3.915 ore de soare anual, oferind expunere solară generoasă pentru panourile fotovoltaice. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înălțimea și orientarea sud-estică a proprietății contribuie la microclimatul local, caracterizat prin veri călduroase și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, la aproximativ 7 km, nu sunt certificate cu Blue Flag, dar oferă posibilități de relaxare și înot în timpul sezonului estival. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă mai multe opțiuni, deși cele mai apropiate se află la 43-47 km distanță. Zona dispune de 9 facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal Poledportivo Municipal la 5 km, care oferă oportunități diverse de activitate fizică. Sayalonga are o infrastructură turistică modestă cu 7 hoteluri și 1437 de paturi, indicând un turism mai puțin masiv în comparație cu destinațiile costiere mai mari. Această caracteristică contribuie la păstrarea atmosferei autentice a localității.
9 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga este poziționată în comarca La Axarquía, la aproximativ 38 km de capitala provincială Málaga și la 12 km de Vélez Málaga. Această localizare intermediară oferă acces relativ ușor atât la zona urbană a Malagei, cât și la zonele costiere mai populate. Cu o populație de aproximativ 1.672 locuitori (conform estimărilor pentru 2025), Sayalonga păstrează caracteristicile unui sat tradițional andaluz, cu o comunitate relativ mică și o rată scăzută a densității populației. Poziția rurală și înălțimea de 355 metri oferă perspective panoramice asupra văilor și dealurilor înconjurătoare, contrastând cu așezările costiere mai aglomerate.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 41 mm |
| Februarie | 13.0°C | 46 mm |
| Martie | 14.6°C | 62 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Iunie | 22.4°C | 1 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 68 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 52 mm |
În comparație cu proiectele costiere precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această vilă din Sayalonga oferă o experiență complet diferită. În timp ce proiectele costiere se concentrează pe accesul imediat la plajă și facilități turistice, proprietatea din Sayalonga pune accent pe autenticitatea rurală, liniștea și independența. Prețul de 365.000 € este justificat de suprafața excepțională a terenului (peste 5.000 m²), panourile solare, licența turistică activă și caracterul distinctiv al proprietății ca fermă productivă. Spre deosebire de complexele rezidențiale costiere, unde proprietățile sunt adesea apropiate una de alta, aici beneficiem de intimitate și spațiu. Un alt avantaj este potențialul de extindere prin construcția unei cabane de lemn, o oportunitate care rar se întâlnește în proiectele urbane sau costiere standard. Pentru cei care caută o experiență autentică în Axarquia, această proprietate oferă mai mult decât o simplă reședință, oferă un stil de viață sustenabil și conectat la tradițiile agricole locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID