Samostojna vila v Sayalongi, nahajajoča se v notranjosti province Málaga, ponuja 178 m² bivalnega prostora na obsežnem zemljišču velikosti 5320 m². Zgrajena leta 1970, ima tri spalnice in eno kopalnico. Vila se ponaša z zasebnim bazenom, ogrevanim z jakuzzi, zunanjo kuhinjo z lesno pečico in žarom, ter kaminom za ogrevanje celotne hiše. Lastništvo vključuje tudi 10 registriranih sončnih panelov z garancijo do 2032 ter dvojni oskrbo z vodo iz omrežja in lastnjega vodnjaka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v podeželskem okolju Sayalonge, na višini 355 metrov nad morjem. Oddaljena je približno 7 km od najbližjih plaž, 4,2 km od supermarketa in 8,6 km od bolnišnice. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, ki zahteva avtomobil za dnevno premikanje.
Posestvom ustreza iskalcem mirnega, podeželskega bivanja z dovolj prostora za družino ali goste. Veliko zemljišče z oljčnim drevesi, vinogradi in sadnim drevjem omogoča samozadostnost. Lastništvo s turistično licenco ponuja možnost investicije v kratkoročni oddaj.
Vila je bila zgrajena leta 1970 in je v dobrem stanju. Ni novogradnje, zato so vsi objekti že dokončani in pripravljeni za takojšnje bivanje. Poslopja so bila vzdrževana in ohranjena skozi leta.
Oddaljenost od mestnih središč in plaž zahteva avtomobil za vsakodnevno premikanje. Omejena števila kopalnic (le ena) za tri spalnice lahko predstavlja izziv za večje družine. Projekt ne nudi mestnih udobjev bližnje dostopnosti do raznovrstnih storitev.
Ref: VL860688
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše življenje podeželja brež oddaljenosti od obalnih mest. Njen značaj ustreza družinam, ki želijo več prostora za rast otrok v varnem okolju, kot tudi parom ali posameznikom, ki iščejo umik od mestnega hrupa. Aktivna turistična licenca jo naredi primerno za tiste, ki nameravajo kombinirati osebno rabo z oddajo, kar lahko prispeva k pokritju stroškov vzdrževanja. Lastnina s polno opremo in obstoječo infrastrukturo je primerna za takojšnje preselitev brez dodatnih naložb, kar je lahko pomembno za tiste, ki želijo hitro spremeniti življenjski slog. Tisti, ki cenijo vrtovanje, kmetijstvo ali zgolj uživanje v obsežnem zelenem okolju, bodo našli posestvo še posebej privlačno.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi andaluzijskimi gradbenimi tehnikami, vključno s opečnimi obokani prehodi in keramičnimi talami, kar zagotavlja trajnost in avtentičen videz. Notranjost je opremljena z vgrajenimi omarami, kar povečuje shranjevalni prostor. Kamin je strateško postavljen tako, da učinkovito ogreva celotno hišo, kar je ključnega pomena zimskih mesecih v notranjosti province. Zunanja kuhinja z lesno pečico in žarom predstavlja kakovostno dodatek tradicionalni španski arhitekturi. Bazenska površina je obdana z naravnim kamnom, kar ustreza podeželskemu okolju, hkrati pa zagotavlja varnost in estetiko. Sončni paneli z garancijo do 2032 pričajo o investiciji v trajnostno energijsko rešitev, ki zmanjšuje odvisnost od omrežja in znižuje dolgoročne stroške.
Vila je na voljo za ceno od €365.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost glede na velikost zemljišča in obstoječe objekte. Cena vključuje že zgrajeno infrastrukturo kot so sončni paneli, vodnjak in bazen. V primerjavi z drugimi podobnimi vilami v regiji Axarquía ponuja to vila večje zemljišče za podobno ceno, kar jo narediva privlačno investicijo za tiste, ki iščejo več prostora in avtonomije.
Življenje v tej vili sledi ritmu podeželskega bivanja s poudarkom na samozadostnosti in povezavi z naravo. Jutranje ure lahko potekajo na jugovzhodno usmerjenem terasu z uživanjem v sončni svetlobi in pogledom na hribovito pokrajino. Velika kuhinja z jedilnico služi kot družinsko središče, zlasti v hladnejših mesecih, ko kamin ogreva celotno hišo. Zunanja kuhinja z žarom in lesno pečico omogoča pripravo tradicionalnih jedi na prostem, kar je pogost del druženja s prijatelji in družino, zlasti pomladi in jeseni. Gospodarjenje z oljčnimi drevesi in sadjem lahko postane del dnevnih opravil za tiste, ki želijo aktivno sodelovati pri vzdrževanju posestva. Avtomatsko namakalni sistem olajša vzdrževanje vrta, medtem ko zasebni bazen s jakuzzijem nudi možnost sprostitve in osvežitve toplejših mesecih.
Življenje v Sayalongi zahteva načrtovanje glede na oddaljenost od glavnih storitev. Najbližja lekarna je oddaljena le 89 metrov, kar omogoča enostaven dostop do zdravil, medtem ko je za večje nakupe potrebno potovati 4,2 km do supermarketa. Bolnišniška oskrba je dosegljiva v razdalji 8,6 km. Vsakodnevno življenje je osredotočeno na avtomobilsko premikanje, saj je javni prevoz omejen na le eno linijo s petimi postajami v območju. V teh razmerah postane avtomobil nepogrešljivo sredstvo za dostavo do šol, zdravstvenih storitev in nakupov. Kljub težavam s prevozonostjo pa ima lokacija prednost v boljšem dostopu do avtocest proti Málagi in Vélez-Málagi, ki omogočata relativno hitro povezavo s širšim regijam, čeprav je glavna mednarodna letališčna povezava oddaljena 45 km.
Karta prikazuje lego vile v občini Sayalonga, v notranjosti province Málaga. Vidna je oddaljenost od obalnega območja in bližina manjših podeželskih naselij. Velik zemljiški parcel kaže obseg posestva in njegovo odnos s okolico.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sayalonga se nahaja v comarci La Axarquía, približno 38 km od glavnega mesta Málaga in 12 km od Vélez-Málaga. To postavljeno naselje v hribovitem podeželju ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. Nahaja se strateško med dvema večjima centroma, kar omogoča dostop do storitev brez neposredne izpostavljenosti obalnemu turizmu. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Torre del Mar ali Vélez-Málaga, Sayalonga ohranja bolj avtentičen španski podeželski značaj z nižjo gostoto prebivalstva in počasnejšim življenjskim ritmom.
Oddaljenost do obale znaša približno 7 km, kjer so dosegljive plaže kot Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta in Playa del Morche. To omogoča enostavne obiske obale za dnevne izlete, brez neposredne bližine poletnih množic. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar predstavlja enourni vožnjo. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf Málaga Parador (43 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (46 km) in Club de Golf de Guadalhorce (47 km), ki zahtevajo načrtovanje za daljše obiske. Naloževalna postaja za električna vozila je dosegljiva 9,1 km stran, kar lahko predstavlja oviro za lastnike električnih vozil, ki potrebujejo redno polnjenje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga se nahaja na višini 355 metrov nad morjem, kar prispeva k blažjemu poletnemu podnebju v primerjavi s obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, z razponom od 13°C do 26°C skozi leto. Z 3.915 sončnimi urami letno regija spada med sončnejše v Španiji. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, kar omogoča kopanje od pozne pomladi do zgodnjeseneta. Višinska lega in bližina Sierre Tejede prispevata k svežjim nočem tudi poleti, kar izboljšuje kakovost spanca. Ti podnebni pogoji so ugodni za gojenje sredozemskih kultur, vključno z olivkami in agrumi, ki uspevajo na posestvu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalne možnosti so dosegljive z vožnjo približno 7 km do bližnjih plaž na območju občine Vélez-Málaga. Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta in Playa del Morche so najbližje možnosti za kopanje in morske aktivnosti, čeprav nobena od njih ne nosi znaka Modra zastava. Za ljubitelje vodnih športov je v bližnji marini Puerto Deportivo Caleta de Vélez, oddaljeni 7,5 km, dosegljivo privezovanje plovil. Področje ponuja 9 različnih športnih objektov, od katerih je najbližji Poledportivo Municipal na 5,0 km. Za golf navdušence so v regiji tri klubi, čeprav vsi zahtevajo daljše potovanje od 43 km naprej. Lokalna kulinarika je dostopna preko dveh restavracij v 2 km radiju, ki ponujajo tradicionalne jedi inaluzijske kuhinje.
9 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga se nahaja v comarci La Axarquía, približno 38 km od glavnega mesta Málaga in 12 km od Vélez-Málaga. To postavljeno naselje v hribovitem podeželju ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. Nahaja se strateško med dvema večjima centroma, kar omogoča dostop do storitev brez neposredne izpostavljenosti obalnemu turizmu. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Torre del Mar ali Vélez-Málaga, Sayalonga ohranja bolj avtentičen španski podeželski značaj z nižjo gostoto prebivalstva in počasnejšim življenjskim ritmom.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Marec | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Maj | 19.2°C | 15 mm |
| Junij | 22.4°C | 1 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
V primerjavi s podobnimi vilami v obalnih območjih kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta vila v Sayalongi bistveno večjo površino zemljišča za podobno ceno. Medtem ko so obalne nepremičnine pogosto zgrajene na manjših parcelah in osredotočene na mestno življenje, ta vila nudi drugačen življenjski slog z večjo zasebnostjo in možnostjo samozadostnosti. V primerjavi s podeželskimi vilami v drugih delih Andaluzije, kot so Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ima posestvo v Sayalongi prednost bolj dostopne razdalje do obale (7 km) in do glavnega mesta Málaga (38 km). Ta kombinacija podeželskega miru in relativne bližine obalnih storitev jo narediva edinstveno v primerjavi z večino drugih podeželskih nepremičnin, ki so pogosto bolj izolirane ali zahtevajo daljše potovanje do osnovnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID