Ця автономна вілла знаходиться в Сайалонзі, Малаґа, в тихому сільському районі Ашаркії. Власність має діючу туристичну ліцензію, що робить її привабливою для інвестицій та одночасно приватним притулком. З будівництвом 1970 року, вілла пропонує автентичний сільський досвід Андалусії з такими особливостями, як підігрівний басейн з джакузі, зовнішня кухня з дров'яною піччю та барбекю, та камін, що обігріває весь будинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в пагорбах Ашаркії, за п'ять хвилин від чарівного білого села Сайалонга та за двадцять хвилин від узбережжя. Маєток займає земельну ділянку площею 5320 м² на висоті 355 метрів над рівнем моря, забезпечуючи панорамні види на гори та тихе сільське оточення.
Власність ідеально підходить для тих, хто шукає самодостатній сільський спосіб життя. Три спальні та велика вітальня з каміном забезпечують комфортне проживання, тоді як туристична ліцензія пропонує можливість для здачі в оренду. Самодостатність забезпечується через сонячні панелі та власний колодязь.
Будівництво вілли було завершено у 1970 році, що вказує на зрілий, встановлений характер власності. Стан будівлі оцінюється як добрий, що свідчить про належне обслуговування протягом багатьох років. Нещодавні вдосконалення включають сонячні панелі та сучасні системи поливу для підтримки земельної ділянки.
Віддалене розташування вілли вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань, оскільки громадський транспорт обмежений (лише одна автобусна лінія). Найближчі основні зручності знаходяться на відстані понад 4 кілометри, а пляжі - близько 7 кілометрів по прямій. Відсутність сусідніх будинків у безпосередній близькості може не підходити для тих, хто шукає активне громадське життя.
Ref: VL860688
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде тим, хто шукає справжній сільський досвід в Андалусії без ізоляції від необхідних зручностей. Вона ідеальна для людей, що планують переїхати в Іспанію на постійне проживання та бажають мати власне джерело доходу через туристичну оренду. Також це гарний вибір для інвесторів, зацікавлених у сільському туризмі, що розвивається. Вілла підходить для сімей, які цінують простір та свободу, оскільки велика земельна ділянка дозволяє дітям грати на відкритому повітрі. Для тих, хто має інтерес до сільського господарства, наявність понад 110 оливкових дерев та фруктових садів пропонує можливість для самозабезпечення продуктами. Також вілла може бути привабливою для художників, письменників та творчих особистостей, які шукають натхнення в спокійній сільській обстановці.
Вілла демонструє традиційну андалуську архітектуру з сучасними покращеннями. Дерев'яні панелі на стінах та плиткова підлога в спальнях створюють тепло та довговічність. Вітальня з каміном та обідньою зоною має функціональний дизайн, де камін слугує центральною точкою для зібрань. Коридор з цегляними арками та плитковою підлогою додає характеру та демонструє традиційну будівельну техніку. Басейн з кам'яними стінами створює враження природного елементу, що гармонійно вписується в сільський ландшафт. Сонячні панелі (10 штук з гарантією до 2032 року) та автоматична система поливу вказують на сучасний підхід до енергоефективності та підтримки території. Уся власність добре підтримується, що свідчить про уважне ставлення до деталей та якості.
Ця вілла пропонується за ціною від €365,000, що є конкурентоспроможним враховуючи розмір земельної ділянки (5320 м²), житлової площі (178 м²), а також додаткових особливостей, як-от сонячні панелі, приватний басейн та туристична ліцензія. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла пропонує більшу земельну ділянку та додаткові джерела доходу від оренди.
Життя у цій віллі проходить у ритмі сільської Андалусії. Ранні ранки починаються з кави на приватній терасі з видом на гори та власні оливкові дерева. Дні можна присвятити догляду за фруктовими садами, де ростуть авокадо, апельсини, лимони, інжир та хурма, або насолоджуватися спокоєм басейну з джакузі. Зовнішня кухня з дров'яною піччю та барбекю створює ідеальне місце для зустрічей з друзями та родиною, особливо ввечері, коли спадає спека. Взимку камін у вітальні забезпечує теплий вогонь, що створює затишну атмосферу для холодних вечорів. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати віллу як джерело доходу, коли власники відсутні, роблячи її практичним вибором для тих, хто прагне балансу між особистим використанням та інвестиціями.
Повсякденне життя навколо вілли вимагає планування через її сільське розташування. Найближча аптека знаходиться лише за 89 метрів, що забезпечує легкий доступ до ліків. Проте для основних покупок потрібно їхати до супермаркету за 4,2 кілометри. Охорона здоров'я представлена медичним центром у Сайалонзі, а найближча лікарня знаходиться за 8,6 кілометри. Дістатися до пляжів можна за 20-25 хвилин на авто, що дозволяє насолоджуватися як сільським життям, так і прибережним відпочинком. Громадський транспорт обмежений однією автобусною лінією з п'ятьма зупинками, тому власний автомобіль є необхідністю для самостійного пересування. Розваги включають місцеві ресторани (2 у радіусі 2 км), кафе та спортивні об'єкти Сайалонги, що дозволяють підтримувати баланс між ізоляцією та соціальним життям.
Вілла знаходиться в сільській місцевості на південь від Сайалонги, в районі, відомому своїми пагорбами та долинами. Її розташування забезпечує легкий доступ до села (5 хвилин) та до узбережжя (20 хвилин), залишаючись при цьому в оточенні природи з мінімальним впливом міського розвитку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Сайалонзі, муніципалітеті, що входить до комарки Ла-Ашаркія в провінції Малаґа. Сайалонга знаходиться приблизно за 38 кілометрів від столиці провінції Малаґи та за 12 кілометрів від Велес-Малаґи, що робить її доступною для міських зручностей, збережуючи при цьому сільський характер. Регіон Ашаркія відомий своїми білими селами, оливковими гаями та гірськими пейзажами, що становить частку туристичного попиту, особливо для тих, хто шукає автентичний досвід Андалусії.
Найближчі пляжі - Плая-де-Мескітілья (6,7 км), Плая-де-Ла-Калета (6,9 км) та Плая-дель-Морче (7,0 км) - знаходяться приблизно за 20-25 хвилин їзди на автомобілі. До аеропорту Малаґи-Коста-дель-Соль (45 км) можна дістатися за 45-50 хвилин. Гольф-клуби знаходяться на відстані 43-47 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. До Великої Малаґи (38 км) та Велес-Малаґи (12 км) можна легко дістатися для більшого вибору магазинів, ресторанів та культурних заходів. Для власників електромобілів станція швидкого заряджання знаходиться за 9,1 км у Торре-дель-Мар.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування вілли на висоті 355 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат зі середньорічною температурою 17,8°C. Літо тепле з температурою до 26°C, а зими м'які з температурою близько 13°C, що робить віллу придатною для проживання протягом усього року. Історична середня кількість сонячних годин на рік становить 3915, що забезпечує багато сонячного світла для сонячних батарей. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі досягає 20°C. Пагорбистий рельєф місцевості створює природну вентиляцію та сприяє природному дренажу під час дощів, що є перевагою для сільського господарства на земельній ділянці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в 20-25 хвилинах їзди та пропонують традиційний середземноморський відпочинок. Пляжі Ла-Калета та Ель-Морче відомі своїми рибальськими селами та ресторанами свіжої морепродуктів. Хоча жоден з пляжів не має статусу Blue Flag, вони пропонують чисту воду та основні зручності. Для любителів гольфу є кілька варіантів у межах досяжності: Club de Golf Málaga Parador (43 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (46 км) та Club de Golf de Guadalhorce (47 км). У Сайалонзі є 9 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний центр Poledportivo Municipal (5,0 км), що пропонує можливості для місцевих активностей.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в Сайалонзі, муніципалітеті, що входить до комарки Ла-Ашаркія в провінції Малаґа. Сайалонга знаходиться приблизно за 38 кілометрів від столиці провінції Малаґи та за 12 кілометрів від Велес-Малаґи, що робить її доступною для міських зручностей, збережуючи при цьому сільський характер. Регіон Ашаркія відомий своїми білими селами, оливковими гаями та гірськими пейзажами, що становить частку туристичного попиту, особливо для тих, хто шукає автентичний досвід Андалусії.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 41 mm |
| Лютий | 13.0°C | 46 mm |
| Березень | 14.6°C | 62 mm |
| Квітень | 16.5°C | 40 mm |
| Травень | 19.2°C | 15 mm |
| Червень | 22.4°C | 1 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 61 mm |
| Листопад | 15.9°C | 68 mm |
| Грудень | 13.6°C | 52 mm |
У порівнянні з проектами в прибережних районах, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Сайалонзі пропонує більше приватності та земельної ділянки за схожу ціну. На відміну від Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), що представляє сучасний комплексний розвиток, вілла в Сайалонзі пропонує унікальну можливість для сільського життя з можливостями для сільського господарства. Регіон Сайалонги відрізняється від прибережних зон меншою щільністю населення (1672 жителі) та автентичнішим андалуським характером. Ціни на нерухомість у Сайалонзі є конкурентоспроможними порівняно з туристичними热点ами узбережжя, але пропонують більше цінності за квадратний метр землі. Крім того, наявність туристичної ліцензії та можливостей для сільського господарства створює додаткові джерела доходу, які менш доступні в типових прибережних резиденціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID