تقع هذه الفيلا المستقلة في الريف الهادئ لمدينة سايالونجا، وتوفر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة. تتميز العقار بمساحات معيشة واسعة وأرض شاسعة، مما يجعله مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تم تصميم الفيلا مع التركيز على الراحة والعملية، مع دمج الطراز المعماري المحلي. تحيط بها أشجار الفاكهة المورقة، وتوفر لك واحة خاصة للاستمتاع بشمس ومناخ الأندلس. موقع العقار الاستراتيجي يوفر الهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المناطق الداخلية لمدينة سايالونجا، وتوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المركز المحلي والشواطئ في غضون دقائق قليلة بالسيارة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وسحرها الأندلسي التقليدي، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. مع منطقة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل ومناطق ضيوف منفصلة، فهي مثالية للتجمعات العائلية أو استضافة الزوار. توفر الحديقة الخاصة المدمجة مع المسبح بيئة مثالية للحياة والترفيه في الهواء الطلق.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر ولا يقع مباشرة في مركز المدينة الصاخب. قد يتطلب الوصول إلى العقار بعض الصيانة وقد يكون أقل سهولة من الطرق في المناطق الحضرية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
Ref: VL512187
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مساحة داخلية وخارجية واسعة لأطفالها للعب وللكبار للاسترخاء. توفر شقة الضيوف المنفصلة راحة كبيرة للضيوف من العائلة أو الأصدقاء، أو يمكن تحويلها إلى مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو ورشة عمل. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والبستنة، فإن قطعة الأرض الواسعة وأشجار الفاكهة الموجودة تمثل ميزة كبيرة. أولئك الذين يقدرون الهدوء الريفي ولكنهم لا يرغبون في الانعزال عن المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات سيجدون موقع سايالونجا مثالياً. علاوة على ذلك، إنها خيار رائع للمشترين الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الأندلسي الأصيل، بعيدًا عن المراكز السياحية ولكن مع سهولة الوصول إليها.
تمتد الفيلا على مساحة 330 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، وهي مصممة مع التركيز على الوظائف والراحة. تتميز بمطبخ مستقل مجهز بالكامل مع غرفة تخزين. منطقة المعيشة وتناول الطعام واسعة وتوفر مخرجًا إلى شرفة تطل على القرية. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس كبيرة وحمام داخلي وشرفة خاصة. جميع الحمامات مجهزة بنظام تدفئة، بينما تحتوي غرفة المعيشة وغرف النوم على تكييف هواء بارد وساخن. في الطابق السفلي، توجد شقة ضيوف منفصلة تحتوي على غرفة نوم وحمام، مما يوفر الخصوصية للضيوف. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب يمكن استخدامه كصالة ألعاب رياضية ويتسع لأكثر من سيارتين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم بمساحة 330 مترًا مربعًا من 585,000 يورو. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4900 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية. تتميز الفيلا بعدة طوابق، بما في ذلك شقة ضيوف منفصلة، مما يضيف إلى تنوع استخدامها. يعكس سعرها حجمها وموقعها والمرافق التي تقدمها، بما في ذلك مسبح خاص وبستان فاكهة ناضج. نظرًا لحجم قطعة الأرض وشقة الضيوف المنفصلة، قد تجذب هذه العقارات المشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي أو منزل لقضاء العطلات أو عقار به إمكانية تأجير.
توفر البيئة الريفية لمدينة سايالونجا إيقاع حياة هادئ ومريح للمقيمين. تشتهر المنطقة بقرى الأندلس التقليدية، وتحيط بها التلال المتدحرجة والوديان الخصبة، وهي مناسبة بشكل خاص لزراعة الزيتون واللوز. تضيف أشجار الفاكهة الناضجة الموجودة في أراضي الفيلا، مثل الأفوكادو والليمون والبرتقال، إلى جاذبيتها وتوفر فرصة لقطف الفاكهة الطازجة. يتأثر إيقاع الحياة اليومية بأنشطة المزارع القريبة وحياة المجتمع المحلي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الصباحي، والاستمتاع بالمناظر الريفية من التراس الخاص في المساء. على الرغم من قربها من الطبيعة، فإن الشواطئ والمدن الساحلية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يحقق توازناً بين الحياة الهادئة والمرافق المريحة.
توفر البيئة المحيطة بسايالونجا أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف والوصول المريح إلى المرافق. يبلغ عدد سكان البلدة نفسها حوالي 1300 نسمة، وهي تقع في منطقة لا أχαarquía، على بعد حوالي 38 كم من عاصمة مالاغا و 12 كم من فيليس مالاغا. تشتهر المنطقة بسحرها التقليدي وجمالها الطبيعي. تقع الفيلا على بعد حوالي 4.2 كم من أقرب سوبر ماركت، و 8.6 كم من المستشفى، وعلى بعد 89 مترًا فقط من الصيدلية، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الترفيهية، يوفر الساحل القريب الشواطئ والمراسي، بينما يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب على بعد أكثر من 43 كم.
توضح هذه الخريطة موقع سايالونجا، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا. وتسلط الضوء على موقعها الجغرافي بالنسبة للساحل، والمدن الرئيسية، وشبكات النقل، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على المنطقة ومحيطها.
تقع سايالونجا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، وتنتمي إلى منطقة لا أχαarquía. وهي تقع على تل خلاب، تشتهر بمنازلها البيضاء وسحرها الإسباني التقليدي. تقع البلدة على بعد حوالي 38 كم من عاصمة مالاغا وحوالي 12 كم من مدينة فيليس مالاغا الساحلية. يوفر هذا الموقع للمقيمين هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة والوجهات الساحلية، مما يسمح لهم بتجربة حيوية كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد حوالي 46 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP). في حين أنه ليس بعيدًا عن الساحل، فإن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي ميسكيتilla يستغرق حوالي 6.7 كم. تقع المرافق المحلية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. ومع ذلك، فإن الوصول إلى السوبر ماركت (4.2 كم) والمستشفى (8.6 كم) يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. يوجد في المنطقة 5 محطات للنقل العام، ولكن نظرًا لموقعها الريفي، يوصى بشدة باستخدام السيارة. تقع ملاعب الجولف على بعد أكثر من 43 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سايالونجا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وتقدير جمال المنطقة الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على الريف. تستمتع المنطقة بموسم سباحة يبلغ حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للشاطئ والأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن سايالونجا نفسها تقع في الداخل، إلا أن الساحل يمكن الوصول إليه في غضون دقائق قليلة بالسيارة. تتميز الشواطئ مثل بلايا دي ميسكيتilla (6.7 كم) وبلايا دي لا كاليتا (6.9 كم) وبلايا ديل مورشي (7.0 كم) بشهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من النظافة والمرافق. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 7.5 كم، ويوفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 9 مرافق رياضية، بما في ذلك مركز بولديبورتيفو مونيسيبال الرياضي على بعد 5.0 كم، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سايالونجا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، وتنتمي إلى منطقة لا أχαarquía. وهي تقع على تل خلاب، تشتهر بمنازلها البيضاء وسحرها الإسباني التقليدي. تقع البلدة على بعد حوالي 38 كم من عاصمة مالاغا وحوالي 12 كم من مدينة فيليس مالاغا الساحلية. يوفر هذا الموقع للمقيمين هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة والوجهات الساحلية، مما يسمح لهم بتجربة حيوية كوستا ديل سول.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 84 mm |
| فبراير | 10.6°C | 90 mm |
| مارس | 12.9°C | 91 mm |
| أبريل | 14.8°C | 73 mm |
| مايو | 16.9°C | 65 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 5 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 85 mm |
مقارنة بمشاريع الواجهة البحرية مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا، تقدم هذه الفيلا المستقلة في سايالونجا عرض قيمة مختلف. غالبًا ما توفر المشاريع الساحلية وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ ومرافق المدينة، ولكنها قد تأتي بسعر أعلى وقطع أرض أصغر. بسعر يبدأ من 585,000 يورو، تقدم عقارات سايالونجا قطعة أرض أكبر، وخصوصية أكبر، وبيئة ريفية قد تكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والهدوء. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن عقارات سايالونجا أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكنها قد تختلف في المرافق والاتصال بالنقل. يوفر موقع سايالونجا تجربة ريفية أكثر أصالة، بينما تقع Benalmádena بالقرب من مراكز سياحية أكثر تطوراً. يشير اختيار سايالونجا إلى إعطاء الأولوية للمساحة والخصوصية ونمط الحياة الريفي، بسعر قد يكون ميسور التكلفة أكثر من الوجهات الساحلية الشهيرة، ولكن مع مقايضة في الوصول المباشر إلى الشاطئ ومجموعة أوسع من المرافق الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
