Dit duplexappartement ligt in Torrox Costa, in de wijk Peñoncillo, op ongeveer 217 meter van Playa El Peñoncillo. Het pand uit 1970 is volledig gereed en maakt deel uit van een kleine residentiële gemeenschap van 20 woningen met gemeenschappelijk zwembad en tuinen. De woning beslaat 84 m², telt twee slaapkamers en één badkamer, en beschikt over een zuidelijke oriëntatie met zicht op zee. De ligging is stedelijk met voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en cafés binnen een straal van twee kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op circa 49 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een frontlinie-complex aan de kust van Torrox Costa, op loopafstand van Playa El Peñoncillo (217 m) en de stranden Playa del Sillón en Playa los Cuartos (circa 1 km). De omgeving is verstedelijkt met 46 restaurants, supermarkten en banken binnen twee kilometer. De helling naar het strand bedraagt circa 7%, hetgeen een hellend terrein impliceert.
De woning is functioneel ingedeeld over twee verdiepingen: een woonverdieping met keuken, gast-WC en woonkamer met zicht op zee, en een slaapverdieping met twee kamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een privéterras, een balkon en een dakterras met barbecue. Ingesloten kasten en airconditioning zijn aanwezig. De indeling laat toe dat één slaapkamer als tweede leefruimte wordt gebruikt.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaand duplexappartement, gebouwd in 1970 en inmiddels volledig opgeleverd en bewoonbaar. De bouwstatus is 'gereed'. Er zijn geen opleverdata of bouwfasen van toepassing. De afwerking is volgens de beschikbare gegevens in goede staat, met een gemoderniseerde badkamer en volledig uitgeruste keuken.
Het project biedt geen privézwembad, enkel een gemeenschappelijk zwembad en gemeenschappelijke tuinen. Er is één volwaardige badkamer plus een gast-WC, geen tweede badkamer. Het woonoppervlak bedraagt 84 m² met twee slaapkamers. In de beschikbare gegevens is geen privékruipruimte, garage of privéparkeerplaats vermeld. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal ligt op 5,9 km en golfbanen op 47 km of meer.
Deze woning sluit aan bij kopers die een volledig gereed appartement zoeken zonder wachttijd of bouwfase, aangezien het pand uit 1970 direct bewoonbaar is. De combinatie van een vaste bewoning, vakantieverblijf of verhuur wordt in de beschrijving expliciet genoemd als mogelijk gebruik. Het profiel past bij wie twee slaapkamers en één badkamer voldoende vindt, bijvoorbeeld koppels of kleine gezinnen, of kopers van een tweede verblijf. De ligging op loopafstand van strand, supermarkt en horeca maakt de woning geschikt voor gebruikers die geen auto wensen afhankelijk te zijn. Het dakterras en de terrassen ondersteunen een buitenleven-georiënteerd woongedrag, passend bij de circa 3.919 zonuren per jaar. Kopers die een privézwembad, een tweede badkamer of een garage zoeken, vinden dat in dit object niet; het gemeenschappelijke zwembad is de enige zwemvoorziening op het domein zelf. De aanwezigheid van zes OV-lijnen en 25 haltes in de buurt vergroot de bruikbaarheid voor bewoners zonder eigen vervoer. Wie daarentegen nabij golfbanen wil wonen, moet rekening houden met afstanden van minstens 47 kilometer.
De beschikbare gegevens vermelden de bouwjaar 1970 met een conditiestatus 'uitstekend'. Het beeldmateriaal toont een gemoderniseerde badkamer in zwart-wit uitvoering, een woonkamer met haard en zicht op zee, een hal met trap en kunstwerk, en balkons met zicht op zee en de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en in de slaapkamers zijn ingebouwde kasten aanwezig. Airconditioning is geïnstalleerd voor klimaatbeheersing, en er is wifi beschikbaar. De indeling over twee niveaus met een binnenstaat is kenmerkend voor duplexwoningen uit deze periode; de modernisering heeft zich volgens de foto's toegespitst op sanitair en leefruimtes. Technische details zoals isolatiewaarden, energiecertificaat of installatiejaren van de klimaatinstallatie zijn in de beschikbare data niet opgenomen. Het meubilair is optioneel over te nemen, wat invloed heeft op de overdrachtstoestand van de woning. Kopers die specifieke eisen stellen aan moderne bouwnormen of energielabels, dienen deze informatie rechtstreeks bij de verkopende partij op te vragen. De aanwezige haard in de woonkamer biedt aanvullende verwarming naast de airconditioning. Voor een volledig beeld van de bouwkundige staat wordt een technisch onderzoek aangeraden, zoals bij elke bestaande woning uit deze bouwperiode gebruikelijk is.
De vraagprijs voor dit duplexappartement bedraagt €330.000. Dit is een totale prijs voor een bestaande, gereedstaande woning van 84 m² met twee slaapkamers, één badkamer, een gast-WC, twee privéterrassen en een dakterras. Ter vergelijking: het nieuwe project Horus Torrox in dezelfde plaats start vanaf €323.000, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000. In deze prijsklasse in Peñoncillo betreft het een bestaande woning in een kleine gemeenschap van 20 eigendommen, waarvan het aanbod volgens de beschikbare gegevens beperkt is. Meubilering is optioneel beschikbaar.
Het dagelijkse woonritme in dit duplex speelt zich af op twee niveaus, verbonden door een binnenstaat met kunstwerk. Op de bovenverdieping bevinden zich de woonkamer met een groot raam dat uitzicht biedt op zee, de keuken en een gast-WC. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een privébalkon, dat functioneert als buitenruimte voor de dagelijkse ontspanning. Op de benedenverdieping liggen de twee slaapkamers, de badkamer en een bergruimte; beide kamers geven toegang tot een groter privéterras. Eén slaapkamer wordt momenteel als tweede zitkamer gebruikt, wat de flexibiliteit van de indeling illustreert. Bovenop het gebouw bevindt zich een dakterras met barbecuezone en buitenruimte voor maaltijden, met vrij uitzicht op zee. De gemeenschap telt 20 woningen en beschikt over een gedeeld zwembad en tuinen. Het leven hier is sterk op het buitenleven gericht: het strand ligt op minder dan driehonderd meter lopen, en de omgeving telt meerdere chiringuito's en restaurants op korte afstand. Binnen een straal van twee kilometer zijn 46 restaurants, 8 cafés, 2 banken, 2 apotheken en een supermarkt op 491 meter beschikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en maaltijden is dus geen auto vereist. Het openbaar vervoer omvat zes lijnen met 25 haltes in de omgeving, wat de mobiliteit zonder eigen voertuig ondersteunt. Het klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,7°C en circa 3.919 zonuren per jaar maakt het buitengebruik het grootste deel van het jaar mogelijk. Het zwemseizoen met watertemperaturen boven 20°C bedraagt zes maanden.
De omgeving van Peñoncillo in Torrox Costa is stedelijk van karakter met een dicht voorzieningenaanbod. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 46 restaurants, 8 cafés, 2 apotheken, 2 banken, 1 tandarts en 1 school. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 491 meter, wat dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. Het strand Playa El Peñoncillo bevindt zich op 217 meter; de wandeling ernaartoe verloopt over een helling van circa 7%, wat fysiek enige inspanning vraagt. Het openbaar vervoer bestaat uit zes lijnen met 25 haltes in de omgeving, wat verplaatsingen richting Torrox pueblo, Nerja en grotere kernen ondersteunt. Een apotheek is op 1,5 kilometer bereikbaar. Voor medische zorg op hoger niveau ligt het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12 kilometer afstand. Zwembaden van omliggende urbanisaties liggen tussen 1,4 en 1,8 kilometer. Het uitzichtpunt Balcón del Mediterráneo op 1,3 kilometer dient als recreatieve bestemming voor wandelingen. De combinatie van voorzieningen op loopafstand en OV-verbindingen reduceert de noodzaak van een eigen auto voor dagelijks gebruik aanzienlijk. In het laagseizoen behoudt de omgeving haar voorzieningen, al is de activiteit in de horeca seizoensgebonden variabel.
De kaart toont de ligging van het duplex in Peñoncillo, Torrox Costa, op korte afstand van de kuststrook. Playa El Peñoncillo ligt op 217 meter; de supermarkt op 491 meter en meerdere stranden binnen één kilometer zijn zichtbaar. De luchthaven van Málaga bevindt zich circa 49 kilometer westwaarts, een rit die de Vlaming vergelijkt met de afstand Gent-Antwerpen zonder file, een handig referentiepunt bij het plannen van verblijven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrox Costa ligt in de oostelijke zone van de Costa del Sol, tussen Nerja (circa 10 km) en Torre del Mar (circa 8 km), op circa 50 kilometer van Málaga stad. De positie ten opzichte van de regiohoudbaarheden: de luchthaven AGP op 49 km, het ziekenhuis op 12 km en golfbanen op 47-52 km. Binnen deze oostelijke kuststrook is Torrox Costa een volwaardige stedelijke kern met eigen voorzieningen, in tegenstelling tot de meer verspreide urbanisaties ten oosten van Nerja. De ligging combineert kustnabijheid met een volledig voorzieningenpakket zonder afhankelijkheid van naburige steden. Voor wie richting Málaga of het westelijke deel van de Costa del Sol moet, is de rijafstand tot de provinciehoofdstad circa 50 minuten.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 49-50 kilometer, wat per auto een rijtijd van ongeveer 45-50 minuten via de N-340 en A-7 inhoudt. Het strand Playa El Peñoncillo bevindt zich op 217 meter van de woning; de stranden Playa del Sillón (939 m) en Playa los Cuartos (989 m) liggen binnen wandelafstand. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Málaga Parador, ligt op 47 kilometer; de banen van Miguel Ángel Jiménez (50 km) en Guadalhorce (52 km) liggen vergelijkbaar ver, wat betekent dat golf een daguitstap betreft. Een EV-laadpaal van ChargePoint bevindt zich op 5,9 kilometer. Het ziekenhuis ligt op 12 kilometer. De nabijheid van de kuststrook met meerdere stranden binnen een kilometer is het meest bepalende kenmerk van de bereikbaarheid in deze locatie.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa ligt op circa 16 meter boven zeeniveau in een vlakke tot licht hellende kustzone; de helling richting het strand bedraagt circa 7%. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,7°C, met een range van 13°C in de koudste periode tot 27°C in de warmste maanden. De locatie ontvangt historisch circa 3.919 zonuren per jaar, wat tot de hogere waarden langs de Andalusische kust behoort en Torrox de reputatie van 'beste klimaat van Europa' heeft bezorgd, een claim die als marketingcontext kan worden gelezen. Het zwemseizoen met watertemperaturen van minstens 20°C duurt circa zes maanden, ruwweg van eind mei tot begin november. De lage ligging betekent dat er geen hoogteverschillen binnen de woonomgeving zelf zijn, afgezien van de helling naar de kust. De combinatie van milde winters en warme maar zeebriesgematigde zomers maakt het klimaat geschikt voor permanente bewoning en buitengebruik doorheen het jaar. De aanwezige airconditioning en haard ondersteunen de temperatuurregeling in de woning in de extremere periodes.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen directe wandelafstand liggen drie stranden: Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (939 m) en Playa los Cuartos (989 m). Playa El Peñoncillo is een urban kuststrook met chiringuito's en restaurants in de directe omgeving, kenmerkend voor de Torrox-kust. In de omliggende urbanisaties bevinden zich drie gemeenschap-zwembaden op 1,4 tot 1,8 kilometer afstand, naast het gemeenschappelijke zwembad van het complex zelf. Aan sportfaciliteiten is een openlucht-gym (Gimnasio al aire libre) beschikbaar op 4,1 kilometer. Het uitzichtpunt Balcón del Mediterráneo op 1,3 kilometer biedt een recreatieve bestemming voor wandelingen langs de kust. Golfbanen liggen alle op 47 kilometer of verder, waardoor deze sportvorm niet tot de directe omgeving behoort. De combinatie van strandnabijheid, zwembaden en horeca definieert het recreatieve profiel van de locatie: water- en strandgerichte recreatie met beperkte georganiseerde sportvoorzieningen in de onmiddellij nabijheid.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.1°C | 38 mm |
| Februari | 14.0°C | 39 mm |
| Maart | 15.3°C | 129 mm |
| April | 17.2°C | 51 mm |
| Mei | 20.6°C | 25 mm |
| Juni | 24.8°C | 7 mm |
| Juli | 27.6°C | 1 mm |
| Augustus | 27.8°C | 5 mm |
| September | 24.6°C | 29 mm |
| Oktober | 21.0°C | 52 mm |
| November | 16.6°C | 61 mm |
| December | 14.2°C | 61 mm |
Matig
Ref: VL531164
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de directe regio positioneert dit duplex zich tussen bestaande en nieuwe aanbod. Horus Torrox, in dezelfde plaats, start vanaf €323.000 en biedt nieuwbouw; het prijsverschil met dit object (€330.000) bedraagt circa 2%, waarbij dit pand een gereed product met dakterras en zeezicht biedt, terwijl nieuwbouw doorgaans moderne energieprestaties en garanties omvat. Aquamar in Torre del Mar, circa 8 kilometer westwaarts, start vanaf €269.950 en situeert zich in een grotere kustplaats met eigen stedelijke voorzieningen; het prijsverschil van circa €60.000 weerspiegelt onder meer het onderscheid tussen nieuwbouw en bestaand aanbod alsook de specifieke frontline-positie van Peñoncillo. Lantana Residencial in Mijas, vanaf €205.000, ligt circa 70 kilometer westwaarts aan de centrale Costa del Sol, dichter bij Marbella en Fuengirola, maar verder van de oostelijke kustrust. Wat Torrox Costa onderscheidt binnen de regio is de combinatie van een kleinerschalige kernenstructuur met volledige voorzieningen, een hoog aantal zonuren (3.919 per jaar) en directe strandtoegang zonder de verstedelijkingsgraad van Torre del Mar of de prijzen van de centrale Costa del Sol. Voor kopers die bestaand aanbod in een kleine gemeenschap verkiezen boven nieuwbouw in grotere projecten, vormt dit object een alternatief binnen hetzelfde prijssegment. De afwezigheid van een tweede badkamer en van privaat parkeren zijn de voornaamste differentiërende beperkingen ten opzichte van nieuwbouwconcurrenten in de omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
