コスタ・デル・ソル地域は、多様なライフスタイルと不動産オプションを提供していますが、トロークス・コスタのこのプロジェクトは、その立地と価格設定において独自のポジションを占めています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、類似の価格帯から提供されていますが、プロジェクトの具体的な特徴や周辺環境は異なります。「Acqua Gardens」は、より広範なアメニティや緑地を強調する傾向があるかもしれません。一方、「Aby Upper」は、エステポナという別の都市の利便性を提供します。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）は、より高価格帯に位置し、おそらく異なるターゲット層や、より高級な設備を想定していると考えられます。このトロークス・コスタのプロジェクトは、海岸への直接的な近さ、現代的なデザイン、そして手頃な価格設定のバランスが取れている点が特徴です。年間3,919時間の日照時間と6ヶ月のスイミングシーズンは、この地域の他の多くの場所と同様に、魅力的な気候条件を提供しますが、プロジェクト自体の都市的な環境と歩行可能な利便性は、特に静かでアクセスしやすい場所を求める購入者にとって、差別化要因となり得ます。周辺のインフラへの近さ（スーパーマーケット、薬局、レストラン）は、利便性を重視するライフスタイルをサポートし、マラガ空港からのアクセスも、国際的な旅行者にとって重要な要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは海岸線に直接位置し、都市環境の中にありながら、徒歩圏内に様々な設備が整っています。海への近さは、日々の生活にリラックスした雰囲気をもたらし、周辺のインフラへの容易なアクセスが、利便性の高いライフスタイルをサポートします。
このレジデンスは、現代的なアメニティを求める人々に適しています。明るく開放的なリビングスペース、高品質な内装、そしてエネルギー効率の高い設備は、快適で洗練された居住体験を提供します。海への近さと充実した周辺施設は、リラックスと利便性を両立させたいというニーズに応えます。
このプロジェクトは新築開発であり、建設は完了しています。入居可能な状態です。最新の建築基準とデザインを取り入れており、購入者は最新の設備と快適さを享受できます。これにより、購入後のメンテナンスコストを抑え、すぐに新しい生活を始めることが可能です。
このプロジェクトは、高台からの眺望や、広大なプライベートガーデンを前面に出したものではありません。また、周辺の賑やかなナイトライフへの直接的な近接性も、この物件の主な特徴ではありません。開発は、静かで快適な居住環境を優先しています。
このプロジェクトは、年間を通して穏やかな気候と3,919時間という豊富な日照時間を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。特に、6ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水泳シーズンは、ビーチやプールでのアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。また、海抜16メートルという立地は、極端な暑さを避けつつ、地中海の雰囲気を満喫するのに適しています。都市部への近接性（スーパーマーケットまで491m、薬局まで1.5km）と、25箇所の公共交通機関の停留所があることは、車に頼りすぎない生活を望む人々にとっても利便性が高いでしょう。さらに、テラスからの海やプールを望む眺め、そしてモダンで機能的な内装は、リラックスしたリゾートのような生活を求める個人やカップル、あるいはセカンドハウスを検討している層に適しています。
このレジデンスの住戸は、現代的なデザインと高品質な素材の組み合わせに重点を置いています。床材には大判のポーセリンタイルが使用され、明るく開放的なリビングスペースを演出しています。バスルームは、洗練されたポーセリンタイル、クローム製水栓金具、レジン製シャワートレイ、ガラススクリーンで仕上げられており、モダンで機能的な空間を提供します。窓やバルコニーのドアは、耐久性と美観に優れた無煙炭色のアルミ製で、快適な断熱性も備えています。室内ドアは白でラッカー仕上げされており、建具にはフィットしたワードローブが組み込まれています。これらの素材と仕上げは、長期的な耐久性と、洗練された美観を保証します。さらに、エアロサーマルシステムによる空調と給湯のプレインストールは、エネルギー効率と持続可能性への配慮を示しています。
このプロジェクトの住戸価格は、€320,000から€815,000の範囲で設定されています。これは、2ベッドルームから4ベッドルーム、82平方メートルから139平方メートルの建築面積に応じて変動します。現在、全住戸が完成しており、即入居が可能です。この価格帯は、マラガ沿岸部の新築物件としては、近隣の競合物件と比較して競争力のある水準にあります。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800から、同じくエステポナの「Aby Upper」は€320,000から、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€598,000からとなっています。これにより、多様な予算とニーズに対応できる選択肢が提供されています。
トロークス・コスタの海岸沿いに位置するこのプロジェクトは、穏やかな地中海のライフスタイルを求める人々に適しています。建物の高さは海抜16メートルで、周辺は都市的な環境にありながら、徒歩圏内にスーパーマーケット（491m）、薬局（1.5km）、レストラン（46軒）などが点在しています。日当たりの良いリビングスペースと、現代的なデザインが特徴です。構造は鉄筋コンクリートで、断熱性も考慮されています。各住戸には、将来的な空調設備（エアロサーマルシステム）と温水供給のためのプレインストールが施されており、エネルギー効率の高さがうかがえます。建物の外観は、耐久性と美観を兼ね備えた無煙炭色のアルミ製窓枠と、清潔感のある白いラッカー仕上げのドアが特徴です。共同のスイミングプールと緑地エリアが、リラックスしたコミュニティ空間を提供します。これらの要素は、日々の生活に快適さと利便性をもたらすことを目的としています。
トロークス・コスタは、マラガ空港から約49kmに位置し、アクセスしやすい沿岸部の地域です。このプロジェクトの周辺は、都市的な利便性とリラクゼーションが融合した環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（491m）、薬局（1.5km）、多数のレストラン（46軒）やカフェ（8軒）があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1.3km先には「Balcón del Mediterráneo」のような景観の良い場所もあり、散策やリフレッシュに最適です。2km圏内には学校（1校）や歯科医院（1軒）などの公共サービスも存在し、ファミリー層にとっても安心できる環境です。公共交通機関も充実しており、25箇所のバス停と6つの路線が利用可能です。これらの要素は、利便性が高く、かつ穏やかな海岸沿いの生活を可能にします。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、周辺の都市インフラへのアクセス、そして主要な交通網への接続性を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のビーチ、施設、および地域全体の文脈におけるプロジェクトの場所を把握するために参照してください。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するマラガ県トロークス・コスタにあります。マラガ市へは約50km、歴史的な町フエンヒロラへも同程度の距離です。東には、より静かで伝統的なアンダルシアの町々が広がっています。この立地は、活気ある都市の利便性と、より静かな海岸沿いのライフスタイルのバランスを提供します。空港へのアクセスも良好で、ヨーロッパ各地からの旅行者にとって容易に訪れることができる場所です。周囲の地域は、多様な文化、歴史、自然景観を提供しており、週末の小旅行や日帰り旅行の拠点としても適しています。
このプロジェクトは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約49kmの距離にあり、空路でのアクセスは比較的容易です。周辺の主要なビーチ、プラヤ・エル・ペニョンシージョまではわずか217m、プラヤ・デル・シロンまでは939mと、徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは491m、薬局は1.5kmの距離にあり、日常生活の利便性は高いです。医療面では、12km先に病院があります。ゴルフ愛好者にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで47km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで50kmと、主要なゴルフコースへのアクセスも可能です。電気自動車の充電ステーションは5.9km先にあります。公共交通機関の利便性も高く、25箇所のバス停と6つの公共交通路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロークス・コスタは、年間平均気温19.7℃、平均最高気温が27℃、最低気温が13℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,919時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことができます。特に、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは6ヶ月に及び、ビーチやプールでの活動に最適です。海抜16メートルの立地は、海岸線に近い穏やかな環境を提供します。ただし、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。この地域は、太陽の光と温暖な気候を享受したい人々にとって理想的な場所と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、プラヤ・エル・ペニョンシージョ（217m）、プラヤ・デル・シロン（939m）、プラヤ・ロス・クアルトス（989m）といった複数のビーチに近接しています。特にプラヤ・エル・ペニョンシージョは0.2kmという近さで、散歩や日光浴に最適です。これらのビーチは、広々とした海岸線と穏やかな海を提供します。レクリエーション施設としては、プロジェクト内に共同スイミングプールが設置されており、居住者は気軽に水泳やリラックスを楽しめます。また、周辺には屋外スポーツセンター（4.1km）や、複数のホテルやコミュニティ内のスイミングプール（1.4km〜1.8km）も点在しており、多様なアクティビティの選択肢があります。ゴルフに関しては、近隣に複数のコースがあり、47km〜56kmの範囲でアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するマラガ県トロークス・コスタにあります。マラガ市へは約50km、歴史的な町フエンヒロラへも同程度の距離です。東には、より静かで伝統的なアンダルシアの町々が広がっています。この立地は、活気ある都市の利便性と、より静かな海岸沿いのライフスタイルのバランスを提供します。空港へのアクセスも良好で、ヨーロッパ各地からの旅行者にとって容易に訪れることができる場所です。周囲の地域は、多様な文化、歴史、自然景観を提供しており、週末の小旅行や日帰り旅行の拠点としても適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL085521
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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