פרויקט חדש בבנייה בטורוקס קוסטה, מאלגה, במרחק 217 מטרים בלבד מהים. מתחם מגורים עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המציע שטח בנוי של 205 מטרים רבועים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה קלה למתקנים ושירותים. הפרויקט כולל טרסת גג פרטית עם בריכת שחייה ונוף פנורמי לים, תוכנן עם חזית זכוכית בגובה 6 מטרים המאפשרת אור טבעי רב. מועד אספקה מתוכנן לרבעון הראשון של 2027.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פרויקט זה בטורוקס קוסטה מציע שטח מחיה גדול יותר באופן משמעותי (205 מטרים רבועים) בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Aquamar בטורה דל מאר (מחיר החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (מחיר החל מ-205,000 אירו). עם זאת, המחיר של 650,000 אירו גבוה באופן ניכר מהאפשרויות האלטרנטיביות, מה שמשקף את האיכות הגבוהה יותר של החומרים, הגודל המרשים של הנכס והמיקום היוקרתי קרוב לים. בהשוואה לאזורים מערביים יותר בקוסטה דל סול כמו אסטפונה, שם נמצא פרויקט Etherna Homes 2 (מחיר החל מ-259,000 אירו), טורוקס קוסטה מציעה אווירה פחות תיירותית ויותר מקומית, עם פחות עומס בחודשי הקיץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי על קו החוף של טורוקס קוסטה, במרחק הליכה קצר מהים התיכון. הסביבה האורבנית מספקת גישה נוחה למסעדות, חנויות ושירותים יומיים. מיקומו בסמטה ללא מוצא מבטיח פרטיות ושקט יחסי, תוך שמירה על קרבה לחיים העירוניים.
הנכס עונה על צרכי מגורים למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב ידיים עם חדרי שינה מרווחים וחדרי אמבטיה צמודים. התכנון הפתוח והאור הטבעי הרב תומכים באורח חיים מודרני. גישה ישירה לטרסה ולבריכה הפרטית מאפשרים פינוק ונופש בבית, מבלי לצאת מהנכס.
הפרויקט נמצא כעת בשלב בנייה, עם מועד אספקה מתוכנן לרבעון הראשון של 2027. הבנייה משלבת טכנולוגיות בנייה מודרניות עם דגש על יעילות אנרגטית. הנכס כולל התקנה מוקדמת למערכת סולארית לחימום מים ומיזוג אוויר מרכזי, כהכנה לדרישות עתידיות.
הפרויקט אינו מציע גישה מידית למתקני גולף, כאשר המגרשים הקרובים נמצאים במרחק 47 קילומטרים לפחות. ההטיה של 7% לכיוון החוף עלולה להוות אתגר לאנשים עם מגבלות ניידות. המרחק מנמל התעופה הבינלאומי (49 קילומטרים) דורש תכנון מראש לנסיעות.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים בספרד בסביבה קרובה לים עם גישה למתקנים עירוניים. הוא גם מתאים לאנשים המחפשים נכס נופש איכותי לשימוש עצמי עם פוטנציאל השכרה. המיקום המרכזי בטורוקס קוסטה מציע איזון בין חיי תיירות לשגרה יומיומית. הפרויקט מומלץ במיוחד לאנשים המעריכים אדריכלות מודרנית עם אור טבעי רב ומרחבי מחיה פתוחים. הגישה הקלה לחוף והאפשרות להליכות יומיות לאורך הטיילת הופכת אותו לבחירה טובה עבור דיירים הפעילים בעונת הקיץ.
הפרויקט מתעלה באיכות הבנייה והחומרים המשמשים בו. חזית הזכוכית בגובה 6 מטרים יוצרת חיבור ויזואלי בין הקומות ומזרימה אור טבעי רב לפנים הבית. המטבח מצויד ביחידות ומכשירים ברמה גבוהה, והחללים מתוכננים עם תקרות גבוהות ואזורי זכוכית נרחבים. הרצפות העשויות שיש מעניקות מראה יוקרתי וקלות בתחזוקה. החניה הפרטית כוללת דלת חשמלית ותקרה גבוהה המאפשרת גמישות בשימוש. הטרסה מחוזקת במיוחד כדי לתמוך באפשרות התקנת ג'קוזי עתידי.
הפרויקט מוצע במחיר התחלתי של 650,000 אירו עבור יחידה בעלת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. שטח בנוי של 205 מטרים רבועים ממוקם על מגרש של 194 מטרים רבועים. נכון לעכשיו, אין מידע על מגוון דגמים או אפשרויות תמחור שונות בפרויקט. המחיר כולל חניה פרטית לשני כלי רכב בחנייה תת-קרקעית עם תקרה בגובה 5 מטרים, המאפשרת אפשרות למחסן נוסף או מזנון.
הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים שילב בין הים לעיר. המיקום מאפשר הליכות בוקר לאורך החוף וחזרה מהירה הביתה לארוחת בוקר. הקרבה למסעדות ובתי קפה (46 מסעדות ברדיוס 2 קילומטרים) הופכת את ארוחות הערב לחוויה קלה ללא צורך בתכנון מורכב. חיי היומיום באזור מתאפיינים בשילוב בין פעילות תיירותית עונתית לשגרת חיים מקומית יציבה. הטמפרטורות הממוצעות של 19.7 מעלות במשך כל השנה מאפשרות שימוש כמעט שנתי במרפסות ובחללי המחיה הפתוחים.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהים ומהתשתיות העירוניות של טורוקס קוסטה. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 1.5 קילומטרים, והסופרמרקט הקרוב במרחק 491 מטרים - שניהם נגישים ברגל או באופניים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 12 קילומטרים, מה שדורש שימוש ברכב. עבור תחבורה ציבורית, קיימות 6 קווים עם 25 תחנות בסביבה הקרובה. האזור מתאפיין ברשת כבישים טובה המקשרת אותו עם ערי החוף המרכזיות במחוז מאלגה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בטורוקס קוסטה, עם גישה ישירה לחוף הים התיכון. ניתן לראות את הקרבה למתקנים העירוניים ואת המיקום השקט יחסית בסמטה ללא מוצא. המרחקים לחופים שונים ולנקודות עניין באזור מסומנים בבירור.
טורוקס קוסטה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול במחוז מאלגה, בין הערים הגדולות נריחה ומאלגה. המיקום מציע איזון בין שקט יחסי לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות. בהשוואה לערי החוף הגדולות יותר, טורוקס שומרת על אופי עיירת חוף קטנה יותר עם פחות עומס תיירותי בשיא העונה. ערים מרכזיות כמו ולז מאלגה נמצאות במרחק נסיעה של כ-10 דקות, מה שמאפשר גישה מהירה למתקנים עירוניים נוספים.
החופים הקרובים ביותר הם Playa El Peñoncillo (217 מטרים), Playa del Sillón (939 מטרים) ו-Playa los Cuartos (989 מטרים), כולם במרחק הליכה קצר. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 49 קילומטרים - נסיעה של כ-40 דקות ברכב. מגרשי הגולף הקרובים הם Club de Golf Málaga Parador (47 קילומטרים), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 קילומטרים) ו-Club de Golf de Guadalhorce (52 קילומטרים), כולם דורשים נסיעה מתוכננת. עבור טעינת רכב חשמלי, קיימת תחנת טעינה במרחק 5.9 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם 3,919 שעות שמש בממוצע בשנה. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 13°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.7°C. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 16 מטרים מעל פני הים, עם הטיה של 7% לכיוון החוף, מה שמספק תצפית משופרת על הים. החשיפה הדרומית של הנכס מבטיחה אור שמש מרבי לאורך היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה קלה למספר חופים באיכות גבוהה, כאשר Playa El Peñoncillo הוא הקרוב ביותר במרחק 217 מטרים בלבד מהפרויקט. אף על פי שלא צוינו במפורש חופים עם דגל כחול בנתונים, החופים באזור טורוקס קוסטה ידועים באיכותם ובניקיונם. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים נמצאים במרחק 47-52 קילומטרים, מה שמצריך תכנון מיוחד לביקורים. באזור קיימים גם מתקני ספורט כמו גימנסיה חיצונית במרחק 4.1 קילומטרים ובריכות שחייה ציבוריות במרחק 1.4-1.8 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
טורוקס קוסטה ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול במחוז מאלגה, בין הערים הגדולות נריחה ומאלגה. המיקום מציע איזון בין שקט יחסי לבין גישה נוחה לתשתיות עירוניות. בהשוואה לערי החוף הגדולות יותר, טורוקס שומרת על אופי עיירת חוף קטנה יותר עם פחות עומס תיירותי בשיא העונה. ערים מרכזיות כמו ולז מאלגה נמצאות במרחק נסיעה של כ-10 דקות, מה שמאפשר גישה מהירה למתקנים עירוניים נוספים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.0°C | 67 mm |
| פברואר | 13.2°C | 68 mm |
| מרץ | 15.0°C | 54 mm |
| אפריל | 17.0°C | 35 mm |
| מאי | 19.3°C | 28 mm |
| יוני | 23.1°C | 5 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 6 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 40 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 75 mm |
| דצמבר | 13.7°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL095158
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID