تعتبر هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم وأربع حمامات في تورروكس كوستا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على شاطئ البحر. العقار في حالة ممتازة، ويوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ويطل على مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط. تضمن بيئتها الحضرية أن تكون جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة، مما يوفر توازنًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في تورروكس كوستا، مباشرة على الواجهة البحرية. يتيح القرب من الشاطئ للمقيمين الاستمتاع بالعيش على الواجهة البحرية بالكامل. توفر البيئة الحضرية المحيطة الراحة، مع توفر مجموعة متنوعة من المرافق في متناول اليد، مما يجمع بين هدوء الواجهة البحرية وعملية الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يقدرون المساحة والراحة وسهولة الوصول. توفر خمس غرف نوم وأربع حمامات مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. يوفر المسبح الخاص المدفأ ومنطقة الشواء والعديد من التراسات، بما في ذلك تراس على السطح مع إطلالات على البحر، وفرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة الإسبانية المشمسة.
العقار جاهز للسكن الفوري، مما يوفر حلاً فوريًا للمشترين. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار الانتهاء من البناء الجديد ويسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بمنزلهم الإسباني على الفور. تشير حالته الممتازة إلى صيانته الجيدة وجاهزيته لأصحابه الجدد.
في حين أن العقار يقدم العديد من وسائل الراحة للحياة على الواجهة البحرية، من المهم ملاحظة أن قربه من البحر يعني وجود مسافة إلى المطار وبعض ملاعب الجولف. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب المنحدر المؤدي إلى الشاطئ اهتمامًا، خاصة بالنسبة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يتمتع العقار باتجاهات متعددة، لكن الاتجاه الأساسي هو الجنوب، مما قد يحد من التفضيلات لاتجاهات معينة.
Ref: VL068303
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يحلمون بامتلاك منزل على الساحل الإسباني. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، مع خمس غرف نوم وأربع حمامات. إذا كنت تقدر العيش بالقرب من الشاطئ وتفضل المشي إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، فإن هذه العقار سيكون مثاليًا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية عالية الجودة، ويستمتعون بالشمس والشاطئ والحياة في الهواء الطلق. تضمن خصوصية العقار ومرافقه الترفيهية، مثل المسبح الخاص ومنطقة الشواء، أنه خيار رائع للأفراد الذين يبحثون عن ملاذ هادئ أو إقامة دائمة.
تم بناء الفيلا وتشطيبها بجودة ممتازة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا. تتميز بمطبخ حديث مجهز بالكامل بأجهزة راقية مثل آلة صنع القهوة المدمجة وغسالة الصحون وموقد الحث. تضيف الحمامات الأربعة، بعضها مزود بدش هيدرومساج، لمسة من الفخامة. يوفر إضاءة LED المتصلة بالبلوتوث للموسيقى والألوان في جميع أنحاء المنزل أجواء فريدة. المنزل مجهز أيضًا بتكييف الهواء وربما مدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا مدفأ، ودشًا، ومنطقة للشواء، وتراسات متعددة، بما في ذلك تراس على السطح مع إطلالات على البحر.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة المكونة من خمس غرف نوم 650,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية في تورروكس كوستا. كونها جاهزة للسكن، فإنها توفر إمكانية الانتقال الفوري، وهي ميزة جذابة في السوق الحالية. تحدد نقطة السعر هذه العقار في الشريحة العليا من سوق الواجهة البحرية، ولكنه قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن المساحة والمرافق وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
تقدم تورروكس كوستا نمط حياة نموذجيًا على الساحل الشرقي لإسبانيا، حيث تجمع بين الاسترخاء على الواجهة البحرية وراحة المرافق الحضرية. يجعل موقع العقار منه خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر. يوفر متوسط أكثر من 10.7 ساعات من ضوء الشمس يوميًا وموسم سباحة يصل إلى 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. تضمن المنطقة المحيطة بها، التي تضم 46 مطعمًا والعديد من المتاجر والخدمات المريحة، أن تكون الحياة اليومية نابضة بالحياة ومريحة. ومع ذلك، فإن القرب من الشاطئ يعني أيضًا أنه قد يكون هناك المزيد من النشاط في المنطقة خلال موسم الذروة.
إيقاع الحياة في تورروكس كوستا يتماشى مع نمط الحياة المتوسطي. يقع العقار في منطقة حضرية تضم 46 مطعمًا ومتاجر ومقاهي على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الحياة. على بعد 217 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالمناظر البحرية والأنشطة الشاطئية. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 49 كم، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا. تضم المنطقة أيضًا 25 محطة نقل عام تخدم 6 خطوط، مما يسهل التنقل حتى بدون سيارة خاصة. ومع ذلك، فإن القرب من الشاطئ يعني أيضًا أنه قد يكون هناك المزيد من النشاط في المنطقة خلال موسم الذروة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار في تورروكس كوستا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية المختلفة. يبرز المسافات إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا ومناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم نمط الحياة العام للمنطقة وإمكانية الوصول إليها.
تقع تورروكس كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة. تقع المنطقة على الشريط الساحلي وتتمتع بنمط حياة متوسطي نموذجي. يقع الموقع بالقرب من المدن الرئيسية ومراكز الجذب السياحي في المنطقة، مما يوفر الراحة مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. إنه يوفر خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أكثر أصالة واسترخاء مقارنة بالمواقع السياحية الأكثر ازدحامًا.
يقع العقار في تورروكس كوستا، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسييو، يبعد 217 مترًا فقط، وهو على مسافة قريبة. يقع وسط المدينة والمستلزمات الأساسية الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1.5 كم. بالنسبة للسفر الجوي، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 49 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف في نطاق 47 كم إلى 52 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 25 محطة حافلات توفر الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورروكس كوستا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.7 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع ما يقرب من 3919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، خاصة مع موسم السباحة الذي يستمر لمدة تصل إلى 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتستفيد من نسيم البحر. ومع ذلك، فإن المنحدر بنسبة 7.0٪ نحو الشاطئ يشير إلى أنه قد تكون هناك بعض الارتفاعات في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، وأقربها بلايا إل بينونسييو يبعد 217 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سيلون وبلايا لوس كواراتوس ضمن مسافة 1 كم. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة على مسافة قريبة، مثل Piscina por Urbanización 1a phase (1.4 كم). لعشاق الرياضة، يوجد مركز لياقة بدنية في الهواء الطلق (4.1 كم). تقع ملاعب الجولف أيضًا على مسافة قريبة نسبيًا، مما يوفر خيارات لمحبي الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع تورروكس كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة. تقع المنطقة على الشريط الساحلي وتتمتع بنمط حياة متوسطي نموذجي. يقع الموقع بالقرب من المدن الرئيسية ومراكز الجذب السياحي في المنطقة، مما يوفر الراحة مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. إنه يوفر خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أكثر أصالة واسترخاء مقارنة بالمواقع السياحية الأكثر ازدحامًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.2°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.3°C | 28 mm |
| يونيو | 23.1°C | 5 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.7°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Torrox Costa (650,000 يورو) تقع في نقطة سعر أعلى. يمكن أن يعزى ذلك إلى موقعها المباشر على الواجهة البحرية وحجمها الأكبر (خمس غرف نوم). Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) مماثلة في السعر لهذا العقار وقد تقدم وسائل راحة مماثلة ولكن في موقع مختلف. تتميز Torrox Costa بخصوصيتها بقربها من الشاطئ وبيئتها الحضرية النموذجية، مما يوفر نمط حياة مريح، بينما قد تركز المشاريع في Estepona بشكل أكبر على التطويرات واسعة النطاق ومرافق المنتجع. مقارنة بمشاريع Benalmádena، تعتبر Torrox Costa عمومًا أكثر هدوءًا، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة متوسطية أكثر استرخاءً. يعكس تسعير العقار المساحة والمرافق والموقع على الواجهة البحرية التي يقدمها، مما يجعله خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فريد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
