تقع هذه الفيلا المنفصلة في تورروكس، مقاطعة مالقة، الأندلس، إسبانيا، وتوفر مساحة معيشة مريحة وبيئة معيشية ملائمة. يمتد العقار على مساحة 210 متر مربع ويقع على قطعة أرض مساحتها 5100 متر مربع، وقد تم تصميمه لتوفير الخصوصية والهدوء. تقع الفيلا بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في تورروكس، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع على بعد حوالي 2.7 كم من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يتمتع العقار أيضًا بإمكانية وصول جيدة، حيث يبعد مطار مالقة 49 كم، في حين أن المتاجر والصيدليات الضرورية للحياة اليومية تقع على مسافة قريبة.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة في الهواء الطلق. تبلغ مساحة الفيلا 210 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات بالإضافة إلى تراس على السطح، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الحديقة الخاصة ومنطقة المسبح فرصًا ممتازة للاسترخاء والترفيه.
لا توفر تفاصيل محددة حول ما إذا كان هذا بناءً جديدًا أو تجديدًا حديثًا. ومع ذلك، فإن الإشارة إلى 'ترخيص الإشغال الأولي' تشير إلى أنه قد يكون عقارًا جديدًا نسبيًا أو تم تجديده بشكل كبير. لمزيد من المعلومات حول مرحلة البناء الحالية وتاريخ الانتهاء المتوقع، يلزم مزيد من الاستفسار.
هذه الفيلا لا تأتي مع أثاث كامل، والمطبخ مجهز جزئيًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، قد يعني الموقع الريفي أنه يلزم وجود سيارة للتنقل بسهولة في المناطق المحيطة، على الرغم من أن بعض المرافق تقع على مسافة قريبة. لا تتوفر معلومات حول كفاءة استخدام الطاقة.
Ref: VL471112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التضحية بالقرب من وسائل الراحة. ستجذب أولئك الذين يقدرون الاسترخاء في محيط خاص واسع، بما في ذلك الحديقة والمسبح، مع الاستمتاع بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يعد التصميم المكون من ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى شقة بمدخل منفصل، مثاليًا للعائلات الممتدة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. كما أن القرب من ملاعب الجولف المتعددة يضيف جاذبية لمحبي هذه الرياضة. تعد فرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، مثل لعب الجولف المصغر في الملعب الخاص أو الاسترخاء بجوار المسبح، مثالية لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
تم التأكيد على جودة بناء الفيلا في الوصف، مع إشارة خاصة إلى بنائها القوي وترخيص الإشغال الأولي للمنزل الريفي، وهو أمر نادر في المنطقة. تتميز الفيلا بثلاثة طوابق بالإضافة إلى تراس على السطح، وتشتمل على شقة بمدخل منفصل. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مجهز جزئيًا، وخزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج. يضيف التراس المطل على البحر والحمام المزود بحوض استحمام إلى الراحة. توفر المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا وحوض استحمام ساخن وبارًا بجوار المسبح ومرآبًا لسيارتين، مما يعكس الاهتمام بجودة الحياة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 850,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 5100 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 210 متر مربع. تشمل الفيلا مسبحًا خاصًا وحوض استحمام ساخن وبارًا بجوار المسبح مع أثاث، بالإضافة إلى مرآب لسيارتين. نظرًا لترخيص الإشغال الأولي النادر في بيئة ريفية والمساحات الخارجية الواسعة، يعكس السعر فرادته والمرافق المقدمة. العقار متاح حاليًا للبيع؛ يرجى الاتصال لمزيد من التفاصيل.
تقع هذه الفيلا في موقع مثالي يجمع بين هدوء الريف وراحة المرافق الحضرية. تشتهر منطقة تورروكس بمناخها المعتدل وأيامها المشمسة، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع ما يقرب من 4000 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تمتد مساحة المعيشة البالغة 210 مترًا مربعًا عبر ثلاثة مستويات، بالإضافة إلى شقة منفصلة، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الضيوف. تضمن قطعة الأرض البالغة 5100 متر مربع الخصوصية ومساحة للأنشطة الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص وحوض استحمام ساخن وملعب صغير للجولف. تقع وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، بينما تقع الشواطئ والمراكز الرياضية على بعد مسافة قصيرة.
تتميز الحياة في تورروكس بوتيرة مريحة، حيث تجمع بين السحر التقليدي للأندلس ووسائل الراحة الحديثة على الساحل. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وأكثر من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تنقسم تورروكس إلى منطقتين: تورروكس بويبلو التاريخية (Torrox Pueblo) وتورروكس كوستا الساحلية (Torrox Costa). تقع الفيلا في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. كما أن الشواطئ مثل بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo) والمراكز الرياضية قريبة، مما يضمن للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في تورروكس، الواقعة على ساحل الأندلس. تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للفيلا بالنسبة للشواطئ والمدن الرئيسية والمواقع الحيوية مثل مطار مالقة، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المنطقة المحلية ووسائل الراحة الخاصة بها.
تقع تورروكس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها الممتع وساحلها الخلاب. تقع في منطقة أكساركييا (Axarquía)، بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تنقسم البلدية إلى منطقتين: تورروكس بويبلو التاريخية (Torrox Pueblo) وتورروكس كوستا الساحلية (Torrox Costa). تقع الفيلا في منطقة حضرية، بالقرب من وسائل الراحة في تورروكس كوستا، مع الحفاظ على هدوء الريف.
توفر هذه الفيلا إمكانية وصول جيدة وملاءمة. تقع على بعد 2.2 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسييو. في حين أن السيارة قد تكون ضرورية للتنقل، إلا أن وسائل الراحة القريبة مثل السوبر ماركت (337 مترًا) والصيدلية (447 مترًا) والبنوك (5) تقع على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 12 كم، ويبعد مطار مالقة (AGP) حوالي 49 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، أبعدها 50 كم. يوجد في المنطقة 23 محطة نقل عام تخدمها 6 خطوط حافلات، وفي حين أنها أقل ملاءمة من السيارة، إلا أنها لا تزال توفر خيارات النقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورروكس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، ونادرًا ما تشهد درجات حرارة قصوى، بمتوسط شتوي 12 درجة مئوية وصيفي 28 درجة مئوية. يستقبل الساحل ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعزز الأنشطة الخارجية. تقع الفيلا على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل سينيسيرو-لاس دوناس (Cenicero-Las Dunas). يوفر المنظر الطبيعي الجبلي للمنطقة، بما في ذلك جبال سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسييو (Playa El Peñoncillo)، على بعد 2.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد شواطئ مثل بلايا لوس كواراتوس (Playa los Cuartos) وبلايا ديل سيلون (Playa del Sillón)، وكلها تقع ضمن 3 كم. تضم المنطقة ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك سينيسيرو-لاس دوناس (Cenicero-Las Dunas)، وإل مورتشي (El Morche)، وفيرارا (Ferrara)، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. تشمل خيارات الترفيه مسبحًا خاصًا وحوض استحمام ساخن، بالإضافة إلى ملعب جولف مصغر من 9 حفر. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المنطقة 51 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية خارجية وحمامات سباحة بلدية.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع تورروكس في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بمناخها الممتع وساحلها الخلاب. تقع في منطقة أكساركييا (Axarquía)، بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا دي ألميخارا (Sierra de Almijara)، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تنقسم البلدية إلى منطقتين: تورروكس بويبلو التاريخية (Torrox Pueblo) وتورروكس كوستا الساحلية (Torrox Costa). تقع الفيلا في منطقة حضرية، بالقرب من وسائل الراحة في تورروكس كوستا، مع الحفاظ على هدوء الريف.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى الواقعة على طول كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في تورروكس عرضًا فريدًا للقيمة. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (850,000 يورو) يعكس مساحة الأرض الأكبر (5100 متر مربع) ومساحة المعيشة الأكبر (210 متر مربع) والمرافق الإضافية، بما في ذلك ملعب جولف مصغر خاص وشقة منفصلة. كما أنها توفر أرضًا وخصوصية أكبر من Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو). تعتبر منطقة تورروكس عمومًا ذات قيمة أفضل مقارنة ببعض المناطق في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (مثل ماربيا)، مع الاستمرار في تقديم نمط حياة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة. هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن أقصى قدر من الخصوصية والمساحة في بيئة ريفية، مع الاستمرار في البقاء على مقربة من الشواطئ والخدمات الحضرية. تميزها الفريد هو تقديم ترخيص الإشغال الأولي لمنزل ريفي، وهو أمر نادر في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
