Cette villa individuelle à Torrox, dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 210 m² sur un terrain généreux de 5100 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, située dans un environnement urbain proche de la Méditerranée, elle combine intimité et bonne accessibilité aux commodités. La villa bénéficie d'une exposition sud et d'une vue sur la mer, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs privilégiant la qualité de vie et un environnement ensoleillé. Elle se trouve dans une région réputée pour son climat doux et sa diversité paysagère.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Torrox, une localité côtière de la province de Málaga qui allie le calme rural à la proximité urbaine. Elle se trouve à proximité de la mer Méditerranée et des contreforts de la Sierra de Almijara. L'environnement immédiat offre un mélange d'éléments urbains et naturels, avec des services essentiels tels que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison d'intimité et de confort. La grande taille du terrain et la conception indépendante de la villa permettent une vie sans perturbations. Avec 210 m² d'espace de vie, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les personnes à la recherche d'un domicile représentatif avec vue sur la mer. L'exposition sud et la bonne connexion aux services répondent aux besoins pratiques de vie.
La villa est en bon état ('Good') et dispose de caractéristiques telles que la climatisation et le double vitrage. Elle est partiellement meublée et dispose d'une cuisine partiellement équipée. La propriété n'est pas une nouvelle construction mais est en bon état de conservation, permettant une occupation immédiate sans rénovations majeures. La structure et les équipements sont de bon niveau.
Cette villa individuelle n'est pas considérée comme un nouveau projet de construction et dispose d'une cuisine partiellement équipée. La propriété n'est pas proposée meublée, ce qui laisse au nouveau propriétaire la liberté de personnaliser l'intérieur. La première occupation après construction n'est pas applicable. La description n'implique pas un cadre 'rural' au sens d'un lieu isolé, mais plutôt un environnement urbain avec une bonne accessibilité.
Ref: VL471112
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une propriété établie avec du caractère, plutôt qu'une nouvelle construction. Si vous appréciez l'intimité sur un grand terrain tout en souhaitant la proximité des commodités urbaines, cette villa est un choix approprié. Elle est idéale pour les personnes qui aiment vivre à l'extérieur, que ce soit au bord de la piscine privée, dans le jardin ou en contemplant la vue sur la Méditerranée depuis la terrasse. Cette villa peut également intéresser les familles ayant besoin d'espace et souhaitant un espace extérieur sécurisé pour les enfants. La possibilité d'utiliser un appartement séparé offre une flexibilité pour les invités ou la vie multigénérationnelle.
La villa se présente en bon état avec une qualité de construction solide. Elle dispose de la climatisation pour le contrôle de la température et du double vitrage pour améliorer l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à des adaptations individuelles. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La condition générale de la propriété suggère une construction durable, conçue pour le confort et la fonctionnalité, en mettant l'accent sur l'utilisation pratique de l'espace de vie.
La villa individuelle à Torrox est proposée à partir de 850 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la surface habitable de 210 m² sur un terrain de 5100 m² et les équipements, y compris une piscine privée et un garage pour plusieurs véhicules. La villa offre une variation dans la disposition des pièces, avec un appartement séparé au premier étage apportant une utilité supplémentaire. La disponibilité est actuelle, et le prix positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local des villas individuelles.
Torrox, située sur la Costa del Sol, offre une qualité de vie caractérisée par un climat doux et une atmosphère méditerranéenne. La villa elle-même, avec son exposition sud et sa vue sur la mer, permet de vivre en harmonie avec la nature. La proximité des plages comme Playa El Peñoncillo (2,7 km) et les possibilités de loisirs existantes telles qu'un mini-golf et une piscine privée soulignent la valeur récréative. Parallèlement, les supermarchés et restaurants accessibles à pied assurent le confort quotidien. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année.
Vivre à Torrox offre un mélange de tranquillité rurale et de vitalité côtière. La villa est située dans une zone urbaine à proximité immédiate des services. Un supermarché se trouve à seulement 541 mètres, une pharmacie à 2,9 km. Pour les expériences culinaires, il y a 6 restaurants dans un rayon de 2 km. Des écoles sont également présentes à proximité. La villa est bien reliée au réseau de transport, une voiture étant pratique mais pas indispensable pour tous les déplacements, grâce aux transports publics existants avec 23 arrêts dans la zone.
Cette villa est située à Torrox, une ville côtière de la Costa del Sol. La carte montre le positionnement stratégique de la propriété par rapport à la mer, aux centres urbains et aux infrastructures clés telles que les plages et les liaisons de transport. La visualisation illustre la proximité des commodités et la pente modérée vers la plage.
Torrox est situé sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle appartient à la comarque de l'Axarquía et se trouve entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra de Almijara. La municipalité est divisée en Torrox Pueblo et Torrox Costa. Ce positionnement permet d'accéder aux commodités de la Costa del Sol, tout en conservant une situation plus calme par rapport aux grands centres touristiques. La proximité de petites villes et la connexion à la capitale provinciale, Málaga, sont d'autres avantages.
La villa est facilement accessible. La plage de Playa El Peñoncillo n'est qu'à 2,7 km, d'autres plages comme Playa del Sillón et Playa los Cuartos sont également proches. La liaison avec l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 49 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Málaga Parador (47 km) sont accessibles. L'infrastructure est bien développée ; un supermarché est à moins de 600 m et une pharmacie à 2,9 km. Le réseau de transport public est présent avec 23 arrêts.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox jouit d'un climat exceptionnellement doux avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 919 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. Le climat permet une saison de six mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 98 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4,4% vers la plage. Sa situation côtière et sa proximité avec les contreforts de la Sierra de Almijara offrent un paysage naturel varié avec une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Torrox offre un accès à plusieurs plages, dont Playa El Peñoncillo (2,2 km) et Playa los Cuartos (2,5 km), idéales pour la détente au bord de la mer. Il y a 3 plages Pavillon Bleu dans la région. Pour les activités sportives, 51 installations sont disponibles, y compris des piscines comme la Piscina Municipal María Peláez (1,3 km). Un parcours de mini-golf de 9 trous sur la propriété, ainsi qu'une piscine privée avec jacuzzi, complètent l'offre de loisirs. La proximité des terrains de golf enrichit les possibilités.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est situé sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle appartient à la comarque de l'Axarquía et se trouve entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra de Almijara. La municipalité est divisée en Torrox Pueblo et Torrox Costa. Ce positionnement permet d'accéder aux commodités de la Costa del Sol, tout en conservant une situation plus calme par rapport aux grands centres touristiques. La proximité de petites villes et la connexion à la capitale provinciale, Málaga, sont d'autres avantages.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui tendent à proposer des unités plus petites et des terrains plus réduits dans des zones plus urbaines, cette villa à Torrox se positionne dans une fourchette de prix plus élevée. Cela est dû à la plus grande taille du terrain, à la construction individuelle et aux caractéristiques spécifiques telles que le parcours de mini-golf privé. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est proche en prix, mais la villa de Torrox offre un terrain nettement plus grand avec 5100 m². La combinaison proposée ici, d'un vaste terrain privé, d'une vue sur la mer et d'une bonne accessibilité aux commodités, en fait une niche spécifique sur le marché de la Costa del Sol, s'adressant aux acheteurs qui valorisent l'espace et l'intimité, mais ne souhaitent pas renoncer à la proximité de la côte et des infrastructures.
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