Пројекат у Торроксу, Малага, нуди самосталну вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену на пространом плацу од 5100 м². Са стамбеном површином од 210 м², ова некретнина комбинује пространост са близином градских садржаја, истовремено пружајући осећај изолације. Цене почињу од 850.000 евра, што позиционира овај пројекат у сегмент квалитетнијих понуда на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Торроксу, у непосредној близини медитеранске обале, али и у оквиру урбаног подручја са лако доступним садржајима. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима живота на селу уз лак приступ градским погодностима, укључујући ресторане и апотеке на пешачкој удаљености.
Овај пројекат је намењен купцима који траже дом са значајном приватношћу и простором, што потврђује велики плац од 5100 м². Истовремено, близина градских садржаја задовољава потребу за лаким приступом свакодневним услугама и активностима, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Тренутно нису доступне информације о фази изградње или предвиђеном датуму завршетка. Пројекат је представљен као постојећи објекат, али детаљи о датуму изградње или било каквим недавним реновирањима нису наведени. Потенцијалним купцима се саветује да се информишу о овом аспекту.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, иако је плажа удаљена само 2.7 км. Недостају детаљи о енергетској ефикасности зграде или специфичним еколошким сертификатима. Такође, намештај није укључен у цену, што подразумеваје додатне трошкове за купца.
Ref: VL471112
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже пространо и приватно становање са осећајем живота на селу, али без одрицања од погодности урбаног живота. То може укључивати купце који желе да уживају у великим отвореним просторима за рекреацију или баштованство, док истовремено желе лак приступ продавницама, ресторанима и другим градским садржајима. Близина обале (2.7 км) чини је атрактивном за оне који воле медитерански начин живота и редовно посећују плажу. Такође, може бити интересантна за оне који траже мирнију локацију за стални боравак или дугорочни одмор, а којој је лако приступити из аеродрома Малага (49 км). Овај концепт комбинује предности идиличне сеоске куће са практичношћу градског насеља.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису детаљно описани у пруженим подацима. На основу опште слике, чини се да је кућа у добром стању, али без специфичних информација о материјалима или нивоу завршности. Намештај није укључен, што значи да ће купци морати да уложе додатна средства у опремање простора. Информације о изолацији, тип прозора (осим двоструко застакљених) и завршној обради купатила и кухиње нису доступне. Постојећи опис помиње камин и подове, али без детаља о врсти материјала. За потенцијалне купце је важно да се информишу о овим аспектима како би стекли потпуну слику о квалитету.
Цена овог пројекта почиње од 850.000 евра. Ово позиционира вилу у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Торроксу и околини, што одражава њену величину, локацију и приватни плац. Тренутно има 9 регистрованих продаја у овој области, што указује на активност на тржишту. Специфична доступност овог објекта није наведена, али се потенцијални купци саветују да провере актуелност понуде. Фактори као што су величина плаца, број соба и удаљеност од кључних садржаја доприносе овој цени.
Живот у овој вили у Торроксу нуди комбинацију мирног окружења са великим приватним поседом и погодностима урбане зоне на дохват руке. Са плацем од 5100 м², постоји значајан простор за активности на отвореном, баштованство или једноставно уживање у приватности. Близина локалних продавница, ресторана и апотека (удаљених свега неколико стотина метара) омогућава лако обављање свакодневних послова без потребе за дугим путовањима. Упркос овој урбаној близини, распоред и величина поседа обезбеђују умирујуће окружење далеко од градске буке, што доприноси опуштеном ритму живота. Ово је место где се може уживати у тишини и приватности, а истовремено бити повезан са локалном заједницом и њеним садржајима.
Живот у Торроксу пружа уравнотежену медитеранску климу са просечним температурама од 12-28°C и око 3,919 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном током већег дела године. Општина је подељена на два дела: Торрокс Пуебло, који нуди аутентичнији амбијент, и Торрокс Коста, који је ближе обали. Окружење нуди низ садржаја у радијусу од 2 км, укључујући ресторане, школе, апотеке и банке, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру. Иако је просечан приход у провинцији Малага нижи (€16,450), ова област привлачи различите становнике, што се огледа у 22,015 становника (2025. година). Број од 9 некретнинских трансакција сугерише стабилно тржиште.
Вила се налази у Торроксу, општина у покрајини Малага, смештена на Коста дел Сол. Локација комбинује близину медитеранске обале са карактеристикама горја Сијера де Алмихара, пружајући разноврсне пејзаже и климатске услове.
Торрокс је смештен на обали Медитерана, у региону познатом као Коста дел Сол, у провинцији Малага. Његова позиција га чини релативно блиским већим градским центрима: Малага је удаљена 42 км, Гранада 56 км, а Марбеља 88 км. Оваква локација омогућава становницима приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима великих градова, док истовремено нуди мирније окружење у поређењу са централним деловима Коста дел Сол.
Објекат је удаљен 49 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи плажа, Плаја Ел Пењонсиљо, удаљена је 2.2 км, а до ње се може доћи релативно благим нагибом од 4.4%. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (337м и 447м респективно), што чини обављање свакодневних послова веома практичним. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 47 км. Постоји 6 линија јавног превоза са 23 станице у близини, што пружа алтернативу за превоз, иако аутомобил и даље може бити погоднији за истраживање шире области.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, при чему се температуре крећу између 12°C и 28°C током године. Са историјски забележених 3,919 сунчаних сати годишње, ово подручје има једно од највиших у Шпанији, што значајно продужава период у којем се може уживати у активностима на отвореном. Због тога, пливачки сезона, када температура воде достиже или прелази 20°C, траје око 6 месеци. Надморска висина од 98 метара изнад нивоа мора пружа угодну климу, а близина Сијера де Алмихаре даје могућности за истраживање природних лепота. Област је такође позната по благим нагибима ка мору, што олакшава приступ плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе три плаже са Плавом заставом: Ценисеро-Лас Дунас, Ел Морче и Ферара, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближе плаже, попут Плаје Ел Пењонсиљо (2.2 км) и Плаје лос Куартос (2.5 км), доступне су за кратко путовање. За рекреацију, постоји 9-рупа мини-голф терен у оквиру самог имања, као и општински базен (1.3 км) и други базени у оближњим насељима. Укупно 51 спортски објекат је доступан у региону, а спортски центри и теретане на отвореном такође су у близини, пружајући мноштво опција за физичку активност.
51 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс је смештен на обали Медитерана, у региону познатом као Коста дел Сол, у провинцији Малага. Његова позиција га чини релативно блиским већим градским центрима: Малага је удаљена 42 км, Гранада 56 км, а Марбеља 88 км. Оваква локација омогућава становницима приступ културним, комерцијалним и забавним садржајима великих градова, док истовремено нуди мирније окружење у поређењу са централним деловима Коста дел Сол.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Април | 16.4°C | 41 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.0°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 14 mm |
| Октобар | 19.6°C | 44 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Торроксу је значајно скупља, што се може приписати већој површини плаца и самостојећем карактеру. Alba Benalmadena (€598,000) је ближе овој ценовној категорији, али је такође смештена у другој општини са другачијим карактеристикама. Док су пројекти у Естепони често део већих стамбених комплекса са модерним садржајима, ова вила у Торроксу нуди већи степен приватности и простора, што је реткост у урбанизованијим деловима Коста дел Сол. Локација у Торроксу, иако мање позната од Марбеље или Беналмадене, пружа аутентичнији медитерански осећај и мирнији начин живота, уз и даље добру повезаност са аеродромом Малага. Овај пројекат се истиче по свом великом власништву земљишта, што га чини привлачним за оне који траже више простора и изолације у односу на типичне станове или куће у редовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
