Questa villa indipendente a Torrox, provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 210 m² su un generoso terreno di 5100 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, situata in un contesto urbano vicino al Mediterraneo, combina privacy con una buona accessibilità ai servizi. La villa spicca per l'orientamento a sud e la vista sul mare, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano la qualità della vita e un ambiente soleggiato. Si trova in una regione nota per il suo clima mite e la sua diversità paesaggistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Torrox, una località costiera della provincia di Málaga che unisce la tranquillità rurale alla vicinanza urbana. È situata vicino al Mar Mediterraneo e alle pendici della Sierra de Almijara. L'ambiente circostante offre un mix di elementi urbani e naturali, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi.
Questa proprietà attrae acquirenti che cercano una combinazione di privacy e comfort. L'ampia metratura del terreno e la costruzione indipendente della villa permettono una vita senza interruzioni. Con 210 m² di spazio abitativo, offre spazio sufficiente per famiglie o individui alla ricerca di un'abitazione rappresentativa con vista sul mare. L'orientamento a sud e la buona connessione ai servizi soddisfano le esigenze abitative pratiche.
La villa si presenta in buone condizioni ('Good') e dispone di caratteristiche come aria condizionata e doppi vetri. È parzialmente arredata e dispone di una cucina parzialmente attrezzata. La proprietà non è una nuova costruzione, ma si trova in un buono stato di conservazione, consentendo un utilizzo immediato senza la necessità di ampie ristrutturazioni. La struttura e le finiture sono di un livello solido.
Questa villa indipendente non è considerata un nuovo progetto di costruzione e dispone di una cucina parzialmente attrezzata. La proprietà non viene offerta arredata, lasciando all'acquirente la libertà di personalizzare gli interni. La prima occupazione dopo il completamento non è applicabile. La descrizione non implica un contesto 'rurale' nel senso di una posizione isolata, ma piuttosto un ambiente urbano con buona accessibilità.
Ref: VL471112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza consolidata con carattere, piuttosto che una nuova costruzione. Se apprezzate la privacy su un grande terreno pur desiderando la vicinanza ai servizi urbani, questa villa è una scelta appropriata. È adatto per persone che amano vivere all'aperto, sia in piscina privata, in giardino o godendosi la vista sul Mediterraneo dalla terrazza. Può anche interessare famiglie che necessitano di spazio e desiderano un'area esterna sicura per i bambini. La possibilità di utilizzare un appartamento separato offre flessibilità per ospiti o per la vita multigenerazionale.
La villa si presenta in buone condizioni con una solida qualità costruttiva. Dispone di aria condizionata per il controllo della temperatura e doppi vetri per migliorare l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio per personalizzazioni individuali. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. Le condizioni generali della proprietà suggeriscono una costruzione durevole, progettata per il comfort e la funzionalità, con un'enfasi sull'uso pratico dello spazio abitativo.
La villa indipendente a Torrox è offerta a partire da €850.000. Questo prezzo riflette la posizione, la superficie abitabile di 210 m² su un terreno di 5100 m² e le dotazioni, tra cui piscina privata e garage per più veicoli. La villa offre una variazione nella disposizione degli ambienti, con un appartamento separato al primo piano che apporta utilità aggiuntiva. La disponibilità è attuale e il prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale delle ville indipendenti.
Torrox, situata sulla Costa del Sol, offre una qualità di vita caratterizzata da un clima mite e un'atmosfera mediterranea. La villa stessa, con il suo orientamento a sud e la vista sul mare, permette di vivere in armonia con la natura. La vicinanza a spiagge come Playa El Peñoncillo (2,7 km) e le possibilità di svago esistenti, come un campo da minigolf e una piscina privata, sottolineano il valore ricreativo. Allo stesso tempo, i supermercati e i ristoranti raggiungibili a piedi garantiscono il comfort quotidiano. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Vivere a Torrox offre un mix di tranquillità rurale e vivacità costiera. La villa è situata in una zona urbana con immediata vicinanza ai servizi. Un supermercato si trova a soli 541 metri, una farmacia a 2,9 km. Per esperienze culinarie, ci sono 6 ristoranti entro un raggio di 2 km. Anche scuole sono presenti nelle vicinanze. La villa è ben collegata alla rete di trasporti, rendendo utile un'auto ma non indispensabile per tutti gli spostamenti, grazie ai trasporti pubblici esistenti con 23 fermate nell'area.
Questa villa si trova a Torrox, una località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra il posizionamento strategico della proprietà rispetto al mare, ai centri urbani e alle infrastrutture chiave come spiagge e collegamenti di trasporto. La visualizzazione illustra la vicinanza ai servizi e la pendenza moderata verso la spiaggia.
Torrox si trova sulla Costa del Sol orientale, nella provincia di Málaga, Andalusia. Appartiene alla comarca dell'Axarquía ed è situata tra il Mar Mediterraneo e le montagne della Sierra de Almijara. Il comune è diviso in Torrox Pueblo e Torrox Costa. Questa posizione consente l'accesso ai servizi della Costa del Sol, pur mantenendo una situazione più tranquilla rispetto ai grandi centri turistici. La vicinanza a piccole città e il collegamento con il capoluogo di provincia, Málaga, sono altri vantaggi.
La villa è facilmente accessibile. La spiaggia di Playa El Peñoncillo si trova a soli 2,7 km, altre spiagge come Playa del Sillón e Playa los Cuartos sono anch'esse vicine. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 49 km (in linea d'aria). Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Málaga Parador (47 km) sono raggiungibili. L'infrastruttura è ben sviluppata; un supermercato è a meno di 600 m e una farmacia a 2,9 km. La rete di trasporto pubblico è presente con 23 fermate.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox gode di un clima eccezionalmente mite con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.919 ore di sole all'anno, che la rendono un luogo di residenza attraente. Il clima consente una stagione di sei mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 98 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4,4% verso la spiaggia. La sua posizione costiera e la vicinanza alle pendici della Sierra de Almijara offrono un paesaggio naturale variegato con vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torrox offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa El Peñoncillo (2,2 km) e Playa los Cuartos (2,5 km), ideali per il relax in riva al mare. Ci sono un totale di 3 spiagge Bandiera Blu nella regione. Per le attività sportive, sono disponibili 51 strutture, tra cui piscine come la Piscina Municipal María Peláez (1,3 km). Un campo da minigolf a 9 buche sulla proprietà, così come una piscina privata con jacuzzi, completano l'offerta ricreativa. La vicinanza ai campi da golf arricchisce le possibilità.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox si trova sulla Costa del Sol orientale, nella provincia di Málaga, Andalusia. Appartiene alla comarca dell'Axarquía ed è situata tra il Mar Mediterraneo e le montagne della Sierra de Almijara. Il comune è diviso in Torrox Pueblo e Torrox Costa. Questa posizione consente l'accesso ai servizi della Costa del Sol, pur mantenendo una situazione più tranquilla rispetto ai grandi centri turistici. La vicinanza a piccole città e il collegamento con il capoluogo di provincia, Málaga, sono altri vantaggi.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.6°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000) a Estepona, che tendono a offrire unità più piccole e appezzamenti più ridotti in zone più urbane, questa villa a Torrox si posiziona in una fascia di prezzo più elevata. Ciò è dovuto alle maggiori dimensioni del terreno, alla costruzione indipendente e alle caratteristiche specifiche come il campo da minigolf privato. Alba Benalmádena (da €699.000) è vicina nel prezzo, ma la villa di Torrox offre un terreno significativamente più grande di 5100 m². La combinazione offerta qui, di un'ampia proprietà privata, vista mare e buona accessibilità ai servizi, la rende una nicchia specifica nel mercato della Costa del Sol, rivolta ad acquirenti che apprezzano spazio e privacy, ma non desiderano rinunciare alla vicinanza della costa e delle infrastrutture.
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