וילה נפרדת זו, הממוקמת בטורוקס, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, ספרד, מציעה מרחב מגורים נוח ומיקום נוח. הנכס בשטח 210 מ"ר ממוקם על מגרש של 5100 מ"ר, והוא תוכנן לספק פרטיות ושקט. הוילה קרובה לים התיכון, משלבת את השלווה של האזור הכפרי עם נגישות לנוחיות העירוניות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני של טורוקס, עם גישה נוחה ברגל למתקנים שונים. היא ממוקמת כ-2.7 ק"מ מהחופים, ומספקת גישה קלה לחוף הים. הנכס גם נהנה מקישוריות טובה, נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 49 ק"מ, בעוד שהחנויות ובתי המרקחת החיוניים לחיים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה.
וילה זו עם שלושה חדרי שינה היא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מרחב מגורים נרחב ונוחיות חיצוניות. הוילה בשטח 210 מ"ר מחולקת על פני שלוש קומות בתוספת טרסת גג, ומציעה מספיק מקום למשפחות או לאלה הזקוקים למרחב נוסף. הגינה הפרטית ואזור הבריכה מציעים הזדמנויות מצוינות למנוחה ובידור.
פרטים ספציפיים לגבי האם מדובר בבנייה חדשה או בשיפוץ לאחרונה אינם מסופקים. עם זאת, אזכור של 'רישיון אכלוס ראשוני' מרמז שזה עשוי להיות נכס חדש יחסית או כזה שעבר שיפוץ נרחב. למידע נוסף על שלב הבנייה הנוכחי ותאריך הסיום הצפוי, נדרש מחקר נוסף.
וילה זו אינה מסופקת מרוהטת במלואה, והמטבח מצויד רק חלקית. בנוסף, המיקום הכפרי עשוי להצביע על כך שרכב נדרש לתנועה קלה באזורים שמסביב, למרות שחלק מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה. מידע על יעילות אנרגטית אינו זמין.
Ref: VL471112
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים אורח חיים שלו, אך אינם רוצים לוותר על קרבה למתקנים. היא תמשוך את אלה שמעריכים הרפיה בסביבה פרטית ומרווחת, כולל גינה ובריכה, תוך כדי הנאה מנופי הים התיכון. הסידור בן שלוש הקומות, בתוספת דירה נפרדת עם כניסה עצמאית, אידיאלי למשפחות מורחבות או לאלו המארחים לעיתים קרובות. הקרבה למספר מגרשי גולף מוסיפה גם אטרקטיביות לחובבי הספורט. ההזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ, כמו משחק מיני גולף במגרש הפרטי או מנוחה ליד הבריכה, הופכות אותו למקום אידיאלי לחופשה או למגורים קבועים.
איכות הבנייה של הוילה מודגשת בתיאור, עם התייחסות מיוחדת למבנה החזק שלה ורישיון האכלוס הראשוני לבית כפרי, דבר נדיר באזור. הוילה כוללת שלוש קומות בתוספת טרסת גג, וכוללת דירה עם כניסה נפרדת. תכונות פנימיות כוללות סלון עם אח, מטבח מצויד חלקית, ארונות מובנים וחלונות עם זיגוג כפול. המרפסת המשקיפה לים והחדר הרחצה עם אמבטיה מגבירים את הנוחות. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית, ג'קוזי, בר בריכה ומוסך לשתי מכוניות, המשקפים תשומת לב לאיכות החיים.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 850,000 €. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 5100 מ"ר עם שטח מגורים של 210 מ"ר. הוילה כוללת בריכה פרטית, ג'קוזי ובר בריכה מרוהט, כמו גם מוסך לשתי מכוניות. בהתחשב ברישיון האכלוס הראשוני הנדיר בסביבה כפרית ובמרחבים חיצוניים נרחבים, המחיר משקף את ייחודו ואת המתקנים המוצעים. הנכס מוצע כעת למכירה; אנא צור קשר לקבלת פרטים נוספים.
וילה זו ממוקמת במיקום אידיאלי המשלב את שלוות הכפר עם הנוחות של מתקנים עירוניים. אזור טורוקס ידוע באקלימו המתון וימיו שטופי השמש, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C וכמעט 4000 שעות שמש בשנה. שטח המגורים של 210 מ"ר מחולק על פני שלוש קומות, בנוסף לדירה נפרדת, המספקת מרחב בשפע למשפחות גדולות או לאורחים. שטח של 5100 מ"ר מבטיח פרטיות ומרחב לפעילויות בחוץ, כולל בריכה פרטית, ג'קוזי ומגרש מיני גולף. מתקנים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה, בעוד חופים ומרכזי ספורט נמצאים במרחק קצר.
החיים בטורוקס מאופיינים בקצב רגוע, המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחיות החוף המודרניות. האזור ידוע באקלימו המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ויותר מ-3900 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. טורוקס מחולקת לשני אזורים: טורוקס פואבלו ההיסטורית (Torrox Pueblo) ואזור החוף טורוקס קוסטה (Torrox Costa). הוילה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה ממתקנים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. חופים כמו פלייה אל פניונסיו (Playa El Peñoncillo) ומרכזי ספורט נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומבטיחים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי ונופש.
התרשים מציג את המיקום הגיאוגרפי של הוילה הנפרדת בטורוקס, הממוקמת על חוף אנדלוסיה. התרשים מדגיש את המיקום היחסי של הוילה ביחס לחופים, ערים מרכזיות ונקודות מפתח כמו נמל התעופה מלאגה, ומספק סקירה ויזואלית של הסביבה המקומית והמתקנים שלה.
טורוקס ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים הנעים שלה ובקו החוף הציורי. היא שוכנת באזור אקסארקיה (Axarquía), בין הים התיכון להרי סיירה דה אלמיחארה (Sierra de Almijara), ומציעה נוף מגוון. העירייה מחולקת לשני אזורים: טורוקס פואבלו ההיסטורית (Torrox Pueblo) ואזור החוף טורוקס קוסטה (Torrox Costa). הוילה ממוקמת באזור עירוני, קרוב למתקנים של טורוקס קוסטה, תוך שמירה על שלווה כפרית.
וילה זו מציעה נגישות ונוחות טובות. היא ממוקמת במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, פלייה אל פניונסיו. בעוד שרכב עשוי להיות נחוץ לנסיעות, מתקנים קרובים כמו סופרמרקט (337 מ'), בית מרקחת (447 מ') ובנקים (5) נמצאים במרחק קצר. בית חולים נמצא במרחק 12 ק"מ, ונמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הרחוק ביותר במרחק 50 ק"מ. באזור יש 23 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 6 קווי אוטובוס, אשר, אם כי פחות נוחים מרכב, עדיין מציעים אפשרויות תחבורה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוקס נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, עם טמפרטורות קיצוניות נדירות, טמפרטורות חורף ממוצעות של 12°C וטמפרטורות קיץ של 28°C. האזור מקבל כמעט 4000 שעות שמש בשנה, המעודדות פעילויות בחוץ. הוילה ממוקמת בגובה של 98 מטר מעל פני הים, עם נוף לים התיכון. באזור ישנם מספר חופים עם דגל כחול, כמו סיניסרו-לאס דונאס (Cenicero-Las Dunas). נוף ההרים של האזור, כולל הרי סיירה דה אלמיחארה (Sierra de Almijara), מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת טבע. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה אל פניונסיו (Playa El Peñoncillo), נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם חופים כמו פלייה לוס קוורטוס (Playa los Cuartos) ופלייה דל סיליון (Playa del Sillón), כולם בטווח של 3 ק"מ. באזור ישנם שלושה חופים עם דגל כחול, כולל סיניסרו-לאס דונאס (Cenicero-Las Dunas), אל מורצ'ה (El Morche) ופרארה (Ferrara), המבטיחים חווית חוף באיכות גבוהה. אפשרויות הפנאי כוללות בריכה פרטית וג'קוזי, וכן מגרש מיני גולף בן 9 גומות. לחובבי ספורט, האזור מציע 51 מתקני ספורט, כולל חדרי כושר חיצוניים ובריכות עירוניות.
51 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורוקס ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה באקלים הנעים שלה ובקו החוף הציורי. היא שוכנת באזור אקסארקיה (Axarquía), בין הים התיכון להרי סיירה דה אלמיחארה (Sierra de Almijara), ומציעה נוף מגוון. העירייה מחולקת לשני אזורים: טורוקס פואבלו ההיסטורית (Torrox Pueblo) ואזור החוף טורוקס קוסטה (Torrox Costa). הוילה ממוקמת באזור עירוני, קרוב למתקנים של טורוקס קוסטה, תוך שמירה על שלווה כפרית.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.6°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים לאורך קוסטה דל סול, וילה נפרדת זו בטורוקס מציעה הצעת ערך ייחודית. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), מחיר וילה זו (850,000 אירו) משקף את גודלו הגדול יותר של המגרש (5100 מ"ר), שטח המגורים הגדול יותר (210 מ"ר) והמתקנים הנוספים, כולל מיני גולף פרטי ודירה נפרדת. היא גם מציעה יותר אדמה ופרטיות מאשר אלבה בנאלמדנה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו). אזור טורוקס הוא בדרך כלל משתלם יותר מאשר אזורים מסוימים בחלק המערבי של קוסטה דל סול (למשל, מרבלה), תוך שהוא עדיין מציע אורח חיים ונוחיות על החוף. וילה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים פרטיות מקסימלית ומרחב בסביבה כפרית, תוך שהם רוצים להישאר קרובים לחופים ולשירותים עירוניים. ייחודיותה טמונה בהצעת רישיון אכלוס ראשוני לבית כפרי, דבר נדיר באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
