פרויקט זה מייצג מרחב מגורים בעיר סאיאלונגה, חלק ממחוז לה אכסארקיה בפרובינציית מאלגה. הוא ממוקם בגובה של 355 מטר מעל פני הים. לתנועה נדרש רכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים. הנכס מורכב משלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ומציע שטח מגורים של 130 מ"ר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האובייקט ממוקם במרכז סאיאלונגה, שבו ניתן להגיע בהליכה לכיכר המרכזית ולשירותים המקומיים. העיר ממוקמת במרחק של כ-38 קילומטרים מהעיר מאלגה. המיקום הוא פנימי, ולא חופי, מה שיוצר אווירה שקטה יותר. נתונים גאוגרפיים מצביעים על מיקום בגובה 355 מטר מעל פני הים.
הנכס מציע 130 מ"ר של שטח מגורים עם שלושה חדרי שינה, המתאים למשפחות או זוגות. זמין חדר אמבטיה אחד מלא. לבית יש גם אפשרות להרחבה, שכן בחלקו האחורי ישנו מגרש עם גישה מרחוב אחר. סלונים מרווחים וחדרים נפרדים מציעים אפשרויות שונות לפעילות יומיומית.
זהו נכס קיים, ולא בנייה חדשה. מצב הבניין טוב, אך לפי בחירה ניתן לבצע עבודות שיפוץ. המגרש האחורי מאפשר בניית בניין נוסף או הרחבת הגינה. המבנים הקיימים פונקציונליים ללא עדכונים חובה.
הפרויקט לא מציע ערבויות לבנייה חדשה. המיקום הוא פנימי ולא חופי
Ref: VL421431
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים כפרי ספרדי מסורתי. מתאים למשפחות שזקוקות ליותר מקום מדירה או רוצות אפשרות להרחבה. גם למי שמעדיף סביבה שקטה יותר ולא צריך ביקורים יומיים בחוף. עבור המשקיע, הוא מציע אפשרות לשיפוץ ומכירה עתידית. השירותים המקומיים במרחק הליכה.
הבניין במצב טוב, אך לפי בחירה ניתן לבצע שיפוץ. החומרים עונים על הדרישות הסטנדרטיות, אך עשויים לדרוש רענון. לבית יש חימום תת-רצפתי, מה שוותר גדול. שיטות הבנייה מסורתיות. המגרש האחורי מאפשר עיצוב החלל לפי העדפות אישיות.
המחיר מתחיל מ-133,000 אירו. זהו מחיר נמוך יחסית בהשוואה לפרויקטים חדשים לאורך החוף. הוא כולל גם שטח מגורים וגם קרקע. השוק המקומי מצביע על כך שהמחירים הם ממוצעים לאזור זה. ערך הנכס תלוי במידה רבה באפשרויות השימוש במגרש.
סאיאלונגה היא עיר עם אוכלוסייה של כ-1300 תושבים. השגרה מתמקדת בכיכר המרכזית ובחנויות המקומיות. החיים כאן איטיים יותר בהשוואה לערי החוף. האקלים חמים
בסאיאלונגה יש מספר מוגבל של שירותים, אך הם נגישים. לחוף מגיעים רק ברכב, בערך 6-7 קילומטרים. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 46 קילומטרים. במרכז יש מסעדות ובתי קפה. ברכב קל להגיע לערים גדולות יותר כמו ולס-מאלגה.
המפה מציגה את המיקום של סאיאלונגה בפרובינציית מאלגה. האובייקט נמצא במרכז העיר, עם כבישי גישה מאחור. המרחק לחוף גלוי, בערך 6-7 קילומטרים. הפרש הגבהים בולט.
סאיאלונגה ממוקמת באזור לה אכסארקיה, בחלק המזרחי של פרובינציית מאלגה. היא נמצאת במרחק של 12 ק"מ מהעיר ולס-מאלגה. המיקום הוא פנימי בהשוואה לערי החוף כמו אסטפונה או בנלמדנה. הגישה לקוסטה דל סול היא דרך ולס-מאלגה.
החוף הקרוב ביותר הוא בערך 7 קילומטרים רחוק. מגרשי גולף נמצאים במרחק של 43-47 קילומטרים. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של 46 קילומטרים. הסופרמרקט נמצא במרחק של 4.2 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק של 8.6 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת, לכן הרכב הכרחי. השירותים במרכז הם במרחק הליכה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים מתון, טמפרטורה ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. בשנה ישנן כ-3915 שעות שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. המיקום בגובה 355 מטר מעל פני הים מביא ערבים קרירים יותר. בקיץ יש הרבה שעות שמש, אך הגובה הגבוה יותר מספק צל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה מזקיטיה, לה קלטה ואל מורצ'ה, כולם בערך 7 ק"מ. האיכות מסומנת בדגל כחול. ניתן לשחק גולף ב-Club de Golf Málaga Parador, במרחק 43 ק"מ. קיימות אפשרויות ספורט מקומיות.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סאיאלונגה ממוקמת באזור לה אכסארקיה, בחלק המזרחי של פרובינציית מאלגה. היא נמצאת במרחק של 12 ק"מ מהעיר ולס-מאלגה. המיקום הוא פנימי בהשוואה לערי החוף כמו אסטפונה או בנלמדנה. הגישה לקוסטה דל סול היא דרך ולס-מאלגה.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 84 mm |
| פברואר | 10.6°C | 90 mm |
| מרץ | 12.9°C | 91 mm |
| אפריל | 14.8°C | 73 mm |
| מאי | 16.9°C | 65 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 5 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 24 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 64 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 107 mm |
| דצמבר | 10.9°C | 85 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens (מ-€418,800) ו-Alba Benalmadena (מ-€699,000), סאיאלונגה משתלמת באופן ניכר, אך המיקום הוא פנימי. אסטפונה ממוקמת במערב, מציעה יותר תיירות, בעוד שסאיאלונגה היא עיר אותנטית. Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק של 43 ק"מ, מה שקרוב יותר מאשר בפרויקטים פנימיים רבים אחרים. המחירים נמוכים יותר מאלו של פיתוחים חדשים לאורך החוף.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וחיות, ונותן ייעוץ כן, מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
