Ta nieruchomość znajduje się w gminie Sayalonga w prowincji Malaga, w regionie La Axarquía. Jest to szeregówka o powierzchni 130 m², posadowiona na działce o tej samej powierzchni. Budynek oferuje trzy sypialnie i jedną łazienkę. Lokalizacja jest wiejska i spokojna, na wysokości około 355 m n.p.m., co zapewnia komfort mieszkania w hiszpańskim interiorze. W pobliżu znajdują się podstawowe udogodnienia, ale do codziennego przemieszczania się niezbędny jest samochód. Nieruchomość jest oferowana w cenie wyjściowej, która jest typowa dla tego rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w granicach gminy Sayalonga, około 38 km od Malagi i 12 km od Vélez-Malaga. Jest to część historycznej La Axarquía, charakteryzującej się górskim krajobrazem i tradycyjną zabudową. Działka jest zurbanizowana z dostępem do dwóch ulic. Obszar jest wiejski, a nieruchomość znajduje się w krótkiej odległości spacerem od głównego placu miasta, oferując usługi centrum w pobliżu.
Obiekt nadaje się dla rodzin lub par szukających przestrzeni życiowej, która pozwala na remont lub rozbudowę. Układ oferuje trzy sypialnie, co jest wystarczające dla życia rodzinnego. Dom ma dwie strefy wypoczynkowe, co pozwala na oddzielenie dziennej strefy od nocnej. Ze względu na wielkość działki i prawo budowlane, obiekt daje możliwość stworzenia własnego ogrodu lub realizacji projektu budowlanego, co odpowiada potrzebom majsterkowiczów lub inwestorów.
Jest to używany dom, zbudowany wcześniej i oferujący możliwości rozbudowy. Sprzedawany jest w stanie istniejącym. Stan techniczny budynku został opisany jako dobry, ale jest przeznaczony głównie dla nabywcy gotowego do przeprowadzenia prac remontowych. Budowa drugiego, niezależnego budynku na tyłach działki jest możliwa technicznie i prawnie, ale wymaga uzyskania odpowiednich pozwoleń.
Ta nieruchomość nie jest odpowiednia dla nabywców szukających nowego mieszkania gotowego do wprowadzenia. Wymaga remontu i nie jest w pełni wykończona. W okolicy nie ma rozbudowanej sieci transportu publicznego, dlatego samochód jest niezbędny. Lokalizacja na wsi oznacza, że udogodnienia są bardziej ograniczone niż na wybrzeżu. Nie ma dostępu do basenu ani wspólnych stref rekreacyjnych, ale jest możliwość stworzenia prywatnej ogrodu.
Ref: VL421431
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt pasuje do sytuacji, w której nabywca ma czas i zainteresowanie renowacją domu. Jest to szansa dla osoby szukającej tradycyjnego hiszpańskiego domu, która chce go dostosować do swoich potrzeb. Pasuje do kogoś, kto ceni spokój i lokalny styl życia bardziej niż turystyczne strefy wybrzeża. Może również zainteresować inwestora szukającego potencjału wzrostu wartości na działkach z prawem budowlanym. Rodzina, która chce większej działki i możliwości rozbudowy, może skorzystać na tym rozwiązaniu.
Nieruchomość opiera się na tradycyjnym budownictwie. Opis wskazuje na dwie strefy dzienne i funkcjonalną kuchnię. Ściany są prawdopodobnie murowane (masivo), co jest typowe dla starszych budynków w regionie. Łazienka jest wyposażona w okno. Zdjęcia sugerują białe ściany i tradycyjne elementy, ale tył działki wymaga naprawy. Możliwości renowacji obejmują kuchnię, łazienkę i elewację. W porównaniu z nowym budownictwem, tu mamy już istniejącą strukturę, ale wykończenie wymaga inwestycji.
Cena nieruchomości zaczyna się od 133 000 euro. Jest to znacznie mniej niż w przypadku porównywalnych nowych projektów na wybrzeżu, takich jak Estepona czy Benalmadena, gdzie ceny zaczynają się od 320 000 euro. Cena odzwierciedla konieczność remontu i lokalizację w interiorze. Dla nabywcy istnieje możliwość nabycia sporej nieruchomości i działki za niższą cenę, ale inwestycja musi być ukierunkowana na generalny remont lub rozbudowę.
Sayalonga to miasteczko liczące około 1300 mieszkańców. Rytmy życia są spokojne i tradycyjne. Codzienne sprawy, takie jak wizyta w piekarni czy kawiarni i zakupy spożywcze, załatwia się na piechotę, gdyż apteka jest w odległości zaledwie 89 metrów. Obszar ten słynie z 32 lokalnych świąt rocznie, co podtrzymuje więzi społeczne. Okolica jest gęsta, a życie sąsiedzkie bliskie. W domu previously funkcjonowała fryzjer, co świadczy o jego historii. Taras na dachu oferuje miejsce na słońce i widok na miasto.
Sayalonga to miasteczko wiejskie, zdominowane przez wysokość (355 m). Oznacza to nieco chłodniejszy klimat niż na wybrzeżu, ale z ponad 3900 słonecznych godzin rocznie. Obszery rekreacyjne to strome zbocza, które oferują wyzwanie dla turystów pieszych. Centrum życia jest główny plac z restauracjami i sklepami. Dojazdem do morza to około 7 km, ale droga jest kręta. Do Malagi jest 38 km, a na lotnisko 45 km, co oznacza ok. 40-50 minutową podróż.
Ta mapa pokazuje lokalizację obiektu w gminie Sayalonga, Malaga. Do wybrzeża i najbliższego miasta Vélez-Malaga jest krótka podróż, ale trasy są kręte.
Sayalonga znajduje się w regionie La Axarquía, znanym z uprawy winorośli i tradycyjnych wiosek. Jest dalej od centrów turystycznych na wybrzeżu, ale z dobrym połączeniem z Vélez-Malaga (12 km). Malaga jest w odległości 38 km. Region oferuje bardziej tradycyjny styl życia hiszpański niż np. Estepona czy Benalmadena, które są typowo nadmorskimi miejscowościami.
Codzienne potrzeby można zrealizować w Sayalonga. Apteke znajduje się w odległości 89 metrów, co jest najkrótszą odległością od ważnych usług. Supermarket jest w odległości 4,2 km, więc samochód jest praktycznie konieczny. Odległości do plaż są krótkie (ok. 6-7 km), ale warunki drogowe na górzystym terenie się różnią. Najbliższe pola golfowe znajdują się ok. 43-46 km dalej, więc gra w golfa wymaga długiej podróży. Lotnisko jest łatwo dostępne, ale w odległości 45 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 355 m n.p.m. wpływa na klimat. Lata są gorące, ale noce są chłodniejsze niż na wybrzeżu. Zimy są łagodne, ale temperatury mogą spadać poniżej 10 stopni. Słonecznych godzin jest około 3915 rocznie, więc pogoda sprzyja życiu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesiące, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20 stopni. Teren jest górzysty, co ogranicza płaskie obszery rekreacyjne, ale oferuje panoramę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de Mezquitilla, znajdują się w odległości około 6,7 km. Są to głównie plaże żwirowe/półpiaszczyste i nie posiadają Flagi Błękitnej. Woda jest odpowiednia do kąpieli przez około 4 miesiące w roku. Możliwości sportowe w Sayalonga są ograniczone. Istnieje 9 obiektów sportowych, ale nie są one na wysokim poziomie międzynarodowym. Pola golfowe są ponad 40 km dalej, więc golf jest bardziej celem wycieczkowym niż codziennym hobby.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga znajduje się w regionie La Axarquía, znanym z uprawy winorośli i tradycyjnych wiosek. Jest dalej od centrów turystycznych na wybrzeżu, ale z dobrym połączeniem z Vélez-Malaga (12 km). Malaga jest w odległości 38 km. Region oferuje bardziej tradycyjny styl życia hiszpański niż np. Estepona czy Benalmadena, które są typowo nadmorskimi miejscowościami.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.4°C | 84 mm |
| Luty | 10.6°C | 90 mm |
| Marzec | 12.9°C | 91 mm |
| Kwiecień | 14.8°C | 73 mm |
| Maj | 16.9°C | 65 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 24 mm |
| Październik | 17.9°C | 64 mm |
| Listopad | 13.8°C | 107 mm |
| Grudzień | 10.9°C | 85 mm |
W porównaniu do innych obiektów w regionie, ten dom jest znacznie tańszy niż nowe projekty jak Estepona Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €). Różnica wynika z lokalizacji (interior vs. wybrzeże) i stanu nieruchomości (używana vs. nowa). La Axarquía jest bardziej tradycyjnym i tańszym regionem niż zachodnia część Costa del Sol. Jeśli nabywca szuka nowego luksusu i widoków na morze, inne obiekty są lepsze. Jeśli szuka wartości, większej działki i projektu renowacji, Sayalonga jest bardziej opłacalna finansowo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
