Dieses Projekt bezieht sich auf ein traditionelles Wohnhaus im Zentrum von Sayalonga, einer Gemeinde in der Region La Axarquía. Das Wohnhaus verfügt über drei Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 130 m² auf einem Grundstück von 130 m². Die Lage ist im Binnenland, etwa 355 Meter über dem Meeresspiegel. Das Objekt wird ab 133.000 € zum Verkauf angeboten. Es ist ein Bestandsbau mit Erweiterungsmöglichkeiten durch ein hinteres Grundstück mit Zugang zu einer zweiten Straße.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt im Kern von Sayalonga, nahe dem zentralen Platz. Die Umgebung ist durch eine ländliche und dörfliche Struktur gekennzeichnet. Einrichtungen wie eine Apotheke befinden sich in weniger als 100 Metern Entfernung. Für die Mobilität in Richtung Küste und größere Städte ist ein Auto erforderlich.
Mit drei Schlafzimmern und 130 m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für dauerhaftes Wohnen. Das Vorhandensein einer Dachterrasse und eines Hintergartens ermöglicht das Leben im Freien. Der Grundriss eignet sich für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz für ein Atelier oder ein Homeoffice suchen.
Hierbei handelt es sich um einen Bestandsbau (Resale). Es gibt kein Neubauprojekt mit neuen Entwicklungsphasen. Der Zustand wird als 'Gut' beschrieben. Eventuelle Modernisierungen oder Renovierungen liegen in der Verantwortung des Käufers.
Die Lage ist im Binnenland und nicht direkt am Meer, was bedeutet, dass Strandbesuche eine Autofahrt erfordern. Es ist nur ein Badezimmer vorhanden. Einrichtungen wie große Supermärkte und Krankenhäuser sind mehrere Kilometer entfernt. Die Immobilie ist ohne eigenes Fahrzeug nicht international erreichbar.
Ref: VL421431
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Art von Immobilie eignet sich für Käufer, die ein traditionelles spanisches Wohnerlebnis in einem authentischen Dorf suchen. Es ist relevant für diejenigen, die keinen direkten Strandzugang oder die Einrichtungen eines großen Resorts benötigen. Das Haus ist für praktische Menschen geeignet, die bereit sind zu Wartung oder Renovierung.
Die Wohnung wird als allgemein in 'Gutem' Zustand bezeichnet. Die Ausstattung ist funktional und typisch für ein lokales Renovierungsprojekt. Die Konstruktion umfasst Mauerwerk und traditionelle Materialien. Es gibt spezifische Elemente wie eine Dachterrasse und einen ehemaligen Gewerberraum im Erdgeschoss. Die Qualität der Anlagen (Elektrik, Sanitär) kann aufgrund des Alters des Hauses eine Begutachtung erfordern.
Der Kaufpreis beginnt ab 133.000 €. Dieser Betrag stellt den Einstiegspreis für das Wohnhaus einschließlich des Grundstücks dar. Es sind keine zusätzlichen Servicegebühren für Gemeinschaftsanlagen bekannt. Der Kaufpreis zzgl. Transaktionskosten wie Steuern und Notargebühren. Der Käufer muss mit Kosten für eventuelle Renovierungen des ehemaligen Friseursalons oder des Hintergartens rechnen.
Sayalonga bietet eine Wohnumgebung, die von Dorfgemeinschaft und Ruhe geprägt ist. Das tägliche Leben spielt größtenteils in der unmittelbaren Umgebung des Hauses und dem zentralen Platz statt. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie der Apotheke und Restaurants in Gehweite unterstützt einen praktischen Lebensstil. Die Höhe von 355 Metern sorgt für eine gewisse Kühlung im Vergleich zur Küste, bedeutet aber auch, dass man mit befahrbaren Straßen zum Dorf rechnen muss. Das hintere Grundstück bietet Potenzial für Gartenarbeit oder zusätzlichen Außenraum.
Das Wohnumfeld wird vom weißen Dorf Sayalonga definiert. Die Einwohner, Sayalonguinos, leben in einer engen Gemeinschaft. Es finden jährlich 32 lokale Feiertage statt, was auf ein aktives Sozialleben im Dorf hindeutet. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in 4,2 km Entfernung verfügbar, was die Nutzung eines Autos für größere Einkäufe notwendig macht. Das Vorhandensein einer öffentlichen Verkehrslinie mit fünf Haltestellen begrenzt die Mobilität ohne Auto.
Die Karte zeigt die Lage des Hauses im Zentrum von Sayalonga. Zu sehen ist die Entfernung zur Küstenlinie und den Hauptstraßen nach Málaga und Vélez-Málaga. Die Höhenunterschiede im Gelände sind deutlich sichtbar.
Sayalonga liegt in La Axarquía, etwa 38 Kilometer von der Stadt Málaga und 12 Kilometer von Vélez-Málaga entfernt. Die Position ist typisch für die Region: ländlich, hügelig und mit einer starken lokalen Identität. Im Vergleich zu den geschäftigen Küstenstädten bietet dieser Ort eine ruhigere Alternative mit längerer Reisezeit zur Küste.
Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 45 Kilometer. Die nächsten Strände liegen in Luftlinie 6,7 km entfernt (Playa de Mezquitilla). Ein Krankenhaus ist in 8,6 km Entfernung erreichbar. Für Golfer ist der Club de Golf Málaga Parador die nächstgelegene Option in 43 km Entfernung. Wegen der ländlichen Lage und der Entfernungen ist ein Auto für alle Fahrten außerhalb des Dorfs unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C mit historisch durchschnittlich 3.915 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison in der Region dauert etwa vier Monate. Die Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst die Nachttemperaturen, die oft niedriger sind als an der Küste, was für angenehmere Nächte im Sommer sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Dorf im Binnenland liegt, sind die Strände der Ost-Costa del Sol erreichbar. Die nächsten Strände sind Playa de Mezquitilla und Playa de La Caleta, beide etwas mehr als 6,5 km entfernt. Die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung konzentrieren sich auf Wandern im bergigen Hinterland und Sportanlagen innerhalb der Gemeinde (9 Einrichtungen).
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga liegt in La Axarquía, etwa 38 Kilometer von der Stadt Málaga und 12 Kilometer von Vélez-Málaga entfernt. Die Position ist typisch für die Region: ländlich, hügelig und mit einer starken lokalen Identität. Im Vergleich zu den geschäftigen Küstenstädten bietet dieser Ort eine ruhigere Alternative mit längerer Reisezeit zur Küste.
Sayalonga ist eine Gemeinde (municipio) mit 1.672 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 84 mm |
| Februar | 10.6°C | 90 mm |
| März | 12.9°C | 91 mm |
| April | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 5 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 17.9°C | 64 mm |
| November | 13.8°C | 107 mm |
| Dezember | 10.9°C | 85 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (Preis ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 699.000 €) ist das Haus in Sayalonga preislich deutlich zugänglicher. Während Küstenprojekte oft Luxuseinrichtungen und direkten Strandzugang bieten, bietet dieses Projekt ländliche Ruhe und authentische Dorfkultur. Der Preis pro Quadratmeter ist erheblich niedriger, was widerspiegelt, dass man in Sayalonga für Platz und eine für das Hinterland typische Lage zahlt und nicht für Meerblick oder Resort-Annehmlichkeiten.
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