Dette boligprosjektet ligger i den historiske bykjernen av Sayalonga, en kommune i regionen La Axarquía. Prosjektet omfatter rekkehus med et boareal på 130 m² og en tomt av tilsvarende størrelse. Beliggenheten er i et konsolidert byområde, omtrent 355 meter over havet. Eiendommene har tre soverom og ett bad, utformet for å utnytte den sørlige orienteringen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i det urbane vevet i Sayalonga. Det omkringliggende området kjennetegnes av typisk andalusisk byplanlegging med smale gater. Høyden på 355 meter over havet sikrer naturlig ventilasjon. Avstanden i fugleflyg til kysten er ca. 7 km, noe som innebærer et kjøligere miljø i sommermånedene sammenlignet med kystbyene.
Den interne planleggingen forutsetter en adskilt oppholds- og soveavdeling. Tilstedeværelsen av to stuer gir plass til ulike bofunksjoner. Bakkeplan inkluderer et tilleggsrom egnet for bruk som kontor eller verksted. Utenfor inkluderer eiendommen en urban tomt som muliggjør fremtidige utvidelser eller etablering av en hage, noe som øker det private utendørsarealet.
Klassifisert som 'God stand', har bygget en solid struktur som ikke krever umiddelbare strukturelle inngrep. Eiendommen har allerede en privat takterrasse. Tomten bak tilbyr muligheten til å bygge et annet selvstendig hus eller utvide den eksisterende, under forutsetning av lokale byggregler.
Det er ikke en privat pool på tomten. På grunn av det urbane beliggenheten er det umiddelbare utendørsarealet begrenset til terrassen og tomtmarken bak som krever arbeid for å bli brukbar. Nærheten til bykjernen betyr at lokal trafikk og støy kan forekomme. Adkomst med bil skjer via offentlig vei.
Ref: VL421431
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for den som søker en fast bolig i et autentisk og ikke-turistisk miljø. Den er ideell for den som ikke har noe imot å bruke bilen for transport til kysten eller flyplassen, som ligger 45 km unna. Tilstedeværelsen av et lokale i bakkeplan som tidligere fungerte som en frisørsalong gjør den interessant for den som jobber hjemmefra og ønsker en separat inngang. Også den som er interessert i renoveringsprosjekter eller eiendomsinvestering vil finne potensiell merverdi i baktomten.
Eiendommen har funksjonelle standardfinish. Sørlig orientering sikrer god naturlig belysning i rommene. Strukturen er i god generell stand. Badet er tilgjengelig fra alle rom. Kjøkkenet er romslig og utstyrt med basisfasiliteter. Byggematerialene følger gjeldende standarder. Takterrassen er en strukturell egenskap som legger til boligverdi og muliggjør nytelse av byens utsikter uten hindringer.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €133.000. Dette beløpet plasserer boligen i en overkommelig økonomisk klasse i forhold til det regionale gjennomsnittet. Markedsverdien reflekterer hovedsakelig kvadratmeteren og det urbane beliggenheten. Kostnader til renovering av baktomten eller eventuell utvidelse er ikke inkludert i grunnprisen. Siden det er et rekkehus, er felleskostnadene generelt lave.
Hverdagen i Sayalonga foregår i et rolig tempo. Takket være nærheten til nødvendige fasiliteter som apotek og dagligvarebutikk er det mulig å håndtere daglige innkjøp uten lange transporter. Husets struktur med to stuer gjør det mulig å skille dagaktiviteter fra hvileområder. Takterrassen byr på et utendørsrom for middager under sommerkveldene, hvor man kan nyte det kjøligere klimaet grunnet høyden. Tomten bak, som for tiden er underutnyttet, representerer et utviklingsområde for å skape hager eller grønne områder.
Å bo i Sayalonga betyr å bli en del av et fellesskap på ca. 1 300 innbyggere. Servicetilbudet inkluderer restauranter, banker og kafeer innen en radius på 2 km. Mobiliteten sikres av en offentlig transportlinje med 5 stopp i kommunen. Helsemessig er det et apotek 89 meter unna og et sykehus 8,6 km unna. Internett og digitale tjenester er generelt tilgjengelige, men hastigheten kan variere i forhold til de mer turistiske kystområdene.
Kartet fremhever eiendommens sentrale plassering i det urbane vevet i Sayalonga. Man merker seg nærheten til hovedtorget og viktige fasiliteter. Tomten bak grenser til en annen gate, noe som tilbyr en potensiell sekundær adkomst.
Sayalonga inntar en strategisk posisjon mellom kysten og fjellene. Den ligger ca. 38 km fra Malaga og 12 km fra Vélez-Málaga. Dette gjør det mulig å bo i et rolig landdistrikt uten å være isolert. Forbindelsen til den vestlige Costa del Sol skjer via motorveien A-7, som kan nås fra dalen nedenfor.
Bilen er det primære transportmiddelet. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 4,2 km unna i fugleflyg. De nærmeste strendene, slik som Playa de Mezquitilla, ligger 6,7 km unna og kan nås på ca. 15-20 minutter med bil. Flyplassen i Malaga ligger 45 km unna. De nærmeste golfområdene er Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, begge over 40 km unna, noe som gjør golf til en aktivitet som krever planlegging.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 355 meter over havet påvirker mikroklimaet, noe som gjør det kjøligere om sommeren og kaldere om vinteren sammenlignet med kysten. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 17,8°C. Regionen nyter godt av ca. 3 915 soltimer per år. Badesesongen med vanntemperaturer over 20°C varer ca. fire måneder. Husets sørlige orientering maksimerer sollyset i løpet av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i innlandet, er avstanden til havet kort. Strender ved Caleta de Vélez og El Morche er tilgjengelig på kort tid med bil. For golfspillere er det nødvendig å kjøre til banene på vestkysten eller Malaga, da det ikke finnes fasiliteter i Sayalonga. Det omkringliggende miljøet tilbyr muligheter for fotturer og trekking i åsene i Axarquía.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga inntar en strategisk posisjon mellom kysten og fjellene. Den ligger ca. 38 km fra Malaga og 12 km fra Vélez-Málaga. Dette gjør det mulig å bo i et rolig landdistrikt uten å være isolert. Forbindelsen til den vestlige Costa del Sol skjer via motorveien A-7, som kan nås fra dalen nedenfor.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 84 mm |
| Februar | 10.6°C | 90 mm |
| Mars | 12.9°C | 91 mm |
| April | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 5 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 17.9°C | 64 mm |
| November | 13.8°C | 107 mm |
| Desember | 10.9°C | 85 mm |
Sammenlignet med nybygg på kysten, slik som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), tilbyr denne eiendommen et betydelig lavere inngangspris på €133.000. Mens kystutviklinger ofte tilbyr fasiliteter som integrerte golfbaner og strandadgang til fots, tilbyr Sayalonga en mer autentisk 'pueblo blanco'-opplevelse med mer plass for pengene, men med behov for privat transport.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
