Цей будинок у центрі Саялонги, за кілька хвилин ходьби від головної площі, пропонує можливість пережити традиційний андалуський спосіб життя з потенціалом для розширення. Житлова площа 130 м² включає три спальні, а на першому поверсі є окрема кімната, яка раніше функціонувала як перукарня, яку можна перетворити на офіс або магазин. Наявність даху-тераси та міської ділянки на задньому дворі робить цей проект придатним як для щоденного комфорту, так і для майбутньої інвестиційної вартості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у межах міста Саялонга, в межах пішої доступності від головної площі та основних сервісів. Він знаходиться на висоті близько 355 метрів над рівнем моря, в континентальній зоні, що забезпечує спокійну атмосферу, віддалену від шуму середземноморського узбережжя, але зумовлює необхідність пересування на автомобілі.
Три спальні та два просторі вітальні providing достатньо місця для родин або довгострокового проживання. Планування дозволяє розділити приватну зону та зону відпочинку, що задовольняє різні потреби способу життя.
Це існуюча об'єкт у «хорошому» стані, але з великим потенціалом для реконструкції та розширення. Ділянка ззаду, що має вихід на іншу вулицю, пропонує гнучкість для будівництва другого окремого будинку або створення великого приватного саду.
В об'єкта немає басейну або спільних садових зон. Доступ до моря вимагає автомобіля, і для щоденних поїздок за покупками або до сервісів також потрібний особистий транспорт. Через розташування на пагорбі пересування пішки може бути обмеженим.
Ref: VL421431
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить тим, хто хоче уникнути натовпу туристичної Коста-дель-Соль і зануритися в повсякденне життя в Іспанії. Він особливо привабливий для тих, хто цікавиться проектами ремонту DIY або хоче створити простір за своїм смаком, а також для сімей, які шукають довгострокове місце для проживання або будинок на пенсію.
Поточний внутрішній стан функціональний, але потребує деякого оновлення. Південна орієнтація забезпечує природне світло, а традиційні архітектурні особливості, такі як вихід на терасу, зберігаються. Матеріали та обладнання дозволяють покупцю обрати між збереженням існуючого стилю або модернізацією.
Ціна починається від €133,000, що є відносно доступним порівняно з новобудовами в районі. З урахуванням земельної ділянки та можливості розширення, цей об'єкт пропонує потенціал для зростання вартості активу. Проте варто враховувати кошти на можливий ремонт або нове будівництво.
Це місце для життя, що інтегрується у місцеву громаду. Можна почати день з кави в кафе на площі, а потім насолодитися краєвидами села з даху-тераси. Кімната на першому поверсі, де раніше була перукарня, ідеально підходить для студії художника або домашнього офісу, поєднуючи робоче та житлове середовище. Ділянка на задньому дворі може стати садом з середземноморськими рослинами або місцем для розширення житлового простору, яке може розвиватися разом з потребами власника.
Саялонга — це невелике містечко з населенням близько 1300 осіб, де є всі необхідні для життя базові послуги. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 4,2 км, а аптека — всього 89 м. Проте для отримання медичних послуг або великих покупок доведеться їхати до узбережжя або до сусідніх міст на відстань 8,6 км.
Ця карта показує розташування Саялонги на пагорбі на висоті 355 м та його відносність до найближчих прибережних об'єктів. Прямі відстані можуть здаватися короткими, але врахуйте гірську дорогу.
Містечко знаходиться приблизно за 38 км від Малаги і за 12 км від Велес-Малага, в гірській місцевості регіону Ахаркия. Воно розташоване трохи в глибині країни від узбережжя Коста-дель-Соль, що надає йому інший характер, спокій та традиції, порівняно з прибережними курортами.
Найближчі пляжі (наприклад, Playa de Mezquitilla) знаходяться на відстані близько 6,7–7,0 км по прямій, але через гірську дорога час у дорозі буде більшим. Аеропорт Малаги знаходиться за 45 км, а поля для гольфу — на відстані 43 км, тобто основні об'єкти інфраструктури доступні на автомобілі.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 355 м над рівнем моря забезпечує більш прохолодний клімат, ніж на узбережжі, що комфортно для життя протягом усього року. Річна кількість сонячних годин становить 3915, а купальний сезон триває 4 місяці. Поєднання спокійного гірського повітря та сонця створює приємне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поїздка на найближчі пляжі займає трохи більше 20 хвилин на машині, тому для літнього відпочинку біля моря потрібне планування. Поля для гольфу знаходяться на відстані понад 40 км, але поруч є гірські стежки для походів. Це середовище більше орієнтоване на спокійне сільське життя, ніж на масовий відпочинок.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Містечко знаходиться приблизно за 38 км від Малаги і за 12 км від Велес-Малага, в гірській місцевості регіону Ахаркия. Воно розташоване трохи в глибині країни від узбережжя Коста-дель-Соль, що надає йому інший характер, спокій та традиції, порівняно з прибережними курортами.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.4°C | 84 mm |
| Лютий | 10.6°C | 90 mm |
| Березень | 12.9°C | 91 mm |
| Квітень | 14.8°C | 73 mm |
| Травень | 16.9°C | 65 mm |
| Червень | 21.4°C | 21 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 5 mm |
| Вересень | 22.0°C | 24 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 64 mm |
| Листопад | 13.8°C | 107 mm |
| Грудень | 10.9°C | 85 mm |
Порівняно з прибережними проектами, такими як «Acqua Gardens» в Естепоні (від €418,800) або «Alba Benalmadena» в Бенальмадені (від €699,000), цей об'єкт має значну перевагу в ціні. Хоча ті комплекси пропонують спільні басейни та спортивні зали, цей будинок у Саялонзі пропонує більш доступне проживання з можливістю приватного життя у власному саду або на терасі. Головна відмінність полягає у виборі між «керованим житлом» на узбережжі та «самостійним сільським житлом» у цьому регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
