נכס זה בשטח של 468 מ"ר ממוקם בלבו של הכפר קומפטה, המאופיין באדריכלות אנדלוסית מסורתית. הנכס ממוקם בגובה של 646 מטר מעל פני הים, ומציע נוף פנורמי להרים. הוא נמצא במרחק של כ-10 ק"מ מהים ו-49 ק"מ משדה התעופה מלאגה. הבית נבנה ב-1965 ודורש שיפוץ יסודי, מה שמאפשר לקונה לעצב אותו לפי צרכיו. הבית בנוי סביב חצר פנימית.
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Acqua Gardens (מ-€418,800) באסטפונה, נכס זה מציע יותר שטח במחיר נמוך יותר, אך דורש השקעה. המיקום בהרים מציע שלווה ואותנטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקומפטה, חלק מאזור אחרקיה. הוא שוכן על מדרונות הרי סיירה דה אלמיחארה. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק של 49 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק של 133 מטר, בית חולים במרחק של 13 ק"מ.
לבית יש סה"כ 8 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הוא 468 מ"ר והמגרש 170 מ"ר. יש בו מרפסת פרטית. הבית פונה לדרום ומציע נוף עירוני. בשל גודלו, הנכס מתאים למשפחה גדולה או להשקעה.
הבניין הוא משנת 1965. הוא דורש שיפוץ יסודי. זהו לא פרויקט חדש. המבנים הקיימים יציבים אך דורשים מודרניזציה.
זהו לא נכס חדש. הוא דורש השקעה משמעותית בשיפוצים. הוא אינו ממוקם ישירות על החוף. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של יותר מ-48 ק"מ. אין בריכה.
מתאים למשקיעים המחפשים פרויקט לבוטיק הוטל או לדירות. כמו כן למשפחות המחפשות הרבה מקום ואת האפשרות לעצב את הבית לפי הצרכים שלהם.
החומרים המקוריים כוללים אריחי קרמיקה ועץ. מכיוון שנדרש שיפוץ, הבעלים החדש יכול ליישם פתרונות מודרניים וחסכוניים באנרגיה.
המחיר מתחיל מ-212,000 יורו. זוהי מחיר לנכס הדורש שיפוץ. בהשוואה לפרויקטים חדשים באזור החוף, זוהי אפשרות זולה יותר למ"ר.
קומפטה היא עיירה עם היסטוריה עשירה. האקלים מתון יותר מאשר בחוף, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C. החיים בעיירה שקטים יותר. יש בה בתי קפה ומסעדות רבים. זהו מקום המתאים לאנשים המחפשים אורח חיים אותנטי יותר.
כל השירותים הנדרשים נמצאים בקרבת מקום. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 133 מטר, בית מרקחת במרחק של 58 מטר. ברדיוס של 2 ק"מ ישנן 16 מסעדות. בית החולים נמצא במרחק של 13 ק"מ. ניתן להסתובב בעיירה ברגל.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלב קומפטה. הגובה הוא 646 מטר מעל פני הים. הסביבה הררית וירוקה.
קומפטה ממוקמת במרחק של כ-18 ק"מ מהחוף. היא חלק מאזור אחרקיה. היא מציעה סגנון חיים שונה מאשר ערי החוף, עם דגש יותר על קהילה מקומית וטבע.
החוף נמצא במרחק של כ-10 ק"מ. שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של 49 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של 48 ק"מ. מומלץ להשתמש ברכב ליציאה מהעיירה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא יבשתי עם השפעה ימית. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8°C ל-24°C. ישנם כ-3909 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים. הגובה מבטיח לילות קרירים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם Playa del Morche ו-Dunas de la Carraca (10 ק"מ). גולף אפשרי במרחק של 48 ק"מ. בעיירה יש מרכז ספורט במרחק של 400 מטר. האזור מציע אפשרויות לטיולים בהרים.
13 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קומפטה ממוקמת במרחק של כ-18 ק"מ מהחוף. היא חלק מאזור אחרקיה. היא מציעה סגנון חיים שונה מאשר ערי החוף, עם דגש יותר על קהילה מקומית וטבע.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 84 mm |
| פברואר | 8.7°C | 90 mm |
| מרץ | 11.0°C | 91 mm |
| אפריל | 12.9°C | 73 mm |
| מאי | 15.0°C | 65 mm |
| יוני | 19.5°C | 21 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 5 mm |
| ספטמבר | 20.2°C | 24 mm |
| אוקטובר | 16.0°C | 64 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 107 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL593640
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים, ומציע ייעוץ הגון ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
