Nieruchomość położona jest w gminie Cómpeta, w comarca Axarquía, w prowincji Malaga. Jest to budynek mieszkalny typu szeregowiec z 1965 roku, o powierzchni całkowitej 468 metrów kwadratowych. Obiekt znajduje się w środowisku miejskim, w odległości spaceru od niezbędnych udogodnień. Budynek składa się z trzech kondygnacji i charakteryzuje się centralnym patio, do którego prowadzą wszystkie pomieszczenia. Nieruchomość wymaga remontu.
W porównaniu do nadmorskich projektów w Esteponie czy Benalmadenie, Cómpeta oferuje niższą cenę za metr kwadratowy i większą przestrzeń za te same pieniądze. Kompromisem jest większa odległość od plaży i konieczność remontu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Cómpety, na terenie zurbanizowanym. Rzędna wysokościowa wynosi 646 metrów nad poziomem morza, co daje typowy klimat górskiej wnętrza lądowej. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 133 metrów, a apteka 58 metrów. Na plażę jest około 10 kilometrów. W okolicy funkcjonuje transport publiczny (2 przystanki), jednak samochód jest zalecany dla większej mobilności.
Dzięki dużej powierzchni i lokalizacji, nieruchomość może służyć różnym celom. Osiem sypialni i dwie łazienki stanowią bazę dla dużej rodziny lub pod wynajem. Położenie na wysokości oznacza spokój i chłodniejsze noce. Budynek jest zorientowany na południe, co zapewnia odpowiednie nasłonecznienie.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz budynek z 1965 roku wymagający generalnego remontu. Stan konstrukcji istnieje, ale wnętrza wymagają prawdopodobnie modernizacji. Alternatywnie, przestrzeń można zaadaptować na kilka apartamentów lub mały hotel, biorąc pod uwagę wymagania budowlane podczas prac renowacyjnych.
Nieruchomość nie jest w stanie deweloperskim i wymaga remontu. Położenie jest w głębi lądu, bez widoku na morze. Nie ma informacji o miejscu parkingowym. Wiek budynku sugeruje, że współczesne wymogi dotyczące energii i izolacji muszą być uwzględnione w remoncie.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupującego, który szuka przestrzeni i chce przeprowadzić renowację. Może pomieścić dużą rodzinę. Dla inwestora lub przedsiębiorcy istnieje możliwość przekształcenia jej w obiekt noclegowy. Dla osoby szukającej autentycznego życia andaluzyjskiego w pobliżu miejskich udogodnień, lokalizacja jest praktyczna.
Oryginalne materiały budynku pochodzą z 1965 roku. Główną cechą jest centralny patio, typowe dla lokalnej architektury. Stan techniczny wymaga oceny. Podczas renowacji można poprawić efektywność energetyczną i zainstalować nowoczesne systemy. Biała elewacja i tradycyjne detale, takie jak kafelki, świadczą o pierwotnym stylu.
Cena nieruchomości wynosi 212 000 €. Uwzględnia ona 468 m² powierzchni i działkę 170 m². Ponieważ obiekt wymaga remontu, ostateczny koszt zależy od zakresu prac. Cena uwzględnia niezbędne inwestycje. Trendy cenowe w regionie są stabilne.
Cómpeta to tradycyjne andaluzyjskie miasteczko położone około 18 kilometrów od wybrzeża. Znane jest z nasłonecznienia i górskich widoków. Nieruchomość znajduje się tuż przy centrum miasta, co oznacza łatwy dostęp do codziennych usług. W okolicy odbywa się 32 lokalne święta rocznie, co świadczy o aktywnej społeczności. Średnia roczna temperatura to 16,4°C.
Życie w Cómpecie łączy styl górski i miejski. Miasto znajduje się 52 km od Malagi. Do plaż jest około 30-40 minut jazdy samochodem. W pobliżu są punkty widokowe i centrum sportowe. Wysokość 646 m oznacza łagodniejsze klimatycznie noce latem.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w centrum Cómpety, blisko Plaza Almijara. Teren wokół jest górzysty. Niebieskie obszary pokazują najbliższe plaże, około 10 km na południe.
Cómpeta znajduje się w regionie Axarquía, około 52 km na wschód od Malagi. Jest to obszar na skraju parku przyrody Sierra Almijara y Tejeda. Jest to popularne miejsce dla cudzoziemców szukających tańszej alternatywy dla nadmorskich miast.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 646 m zapewnia łagodniejszy klimat niż na wybrzeżu. Średnia temperatura wynosi 16,4°C. Okres kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Okolica jest górzysta, sprzyjająca pieszym wycieczkom.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Torrox Costa i Morche, około 10 km dalej. Są to piaszczyste plaże z wyposażeniem. Sezon kąpielowy trwa od wiosny do jesieni. W pobliżu Cómpety znajdują się pola golfowe w odległości 48-51 km. W mieście jest centrum sportowe i punkty widokowe.
13 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta znajduje się w regionie Axarquía, około 52 km na wschód od Malagi. Jest to obszar na skraju parku przyrody Sierra Almijara y Tejeda. Jest to popularne miejsce dla cudzoziemców szukających tańszej alternatywy dla nadmorskich miast.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 84 mm |
| Luty | 8.7°C | 90 mm |
| Marzec | 11.0°C | 91 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Czerwiec | 19.5°C | 21 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 5 mm |
| Wrzesień | 20.2°C | 24 mm |
| Październik | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL593640
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i żywotności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad throughout the entire purchasing process.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
