Цей триповерховий будинок площею 468 м² розташований у самому центрі історичного району Кompeta. Його родзинкою є традиційний андалуський внутрішній двір (патио) навколо якого побудовано будинок. Споруда 1965 року потребує капітального ремонту (Restoration Required), проте має чудовий потенціал для перетворення на бутік-готель, кілька апартаментів або великий сімейний будинок. Від bustling Plaza Almijara тут можна дійти пішки, що забезпечує зручність доступу до міських послуг.
На відміну від нових проектів в Естепоні (Acqua Gardens, Aby Upper) або Бенальмадені (Alba Benalmadena), які коштують від €320,000 до €699,000, цей об'єкт потребує ремонту і коштує €212,000. Це пропозиція для тих, хто цінує автентичність внутрішніх районів, а не комфортність готових курортів. Інвестиційно це вигідно через площу, але вимагає значних витрат на будівництво.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міста Кompeta, в пішій доступності від Plaza Almijara та центру. Південна орієнтація забезпечує хороший рівень освітлення, а оточення має міський характер, що пропонує аутентичний досвід внутрішньої Іспанії, відмінний від типового курорту.
Цей проект підійде інвесторам або сім'ям, які шукають масштабний проект з ремонтом. Наявність 8 спальних кімнат та близькість до муніципального спортивного центру (Polideportivo Municipal) задовольняють потреби активних людей.
Це існуюча будівля 1965 року, яка класифікується як 'Потребує ремонту'. Хоча конструкція міцна, для створення сучасних умов для проживання необхідно провести повну реконструкцію інженерних систем та інтер'єру.
Цей будинок не має власного басейну або саду. Крім того, берег моря (Playa del Morche) знаходиться на відстані близько 10 км по прямій, тому цей варіант не підійде тим, хто шукає життя біля самого моря. У будинку є сходи, але немає ліфта, що може бути незручно для літніх людей.
Цей будинок ідеально підійде тим, хто шукає не готове житло, а власний проект, а також девелоперам, зацікавленим в інвестиціях в нерухомість. Це можливість оселитися в справжньому андалуському місті та інтегруватися в місцеву спільноту.
Поточний стан — 'Потребує ремонту'. Інтер'єр потребує оновлення. Білі стіни та сходи з декоративною плиткою відображають традиційну майстерність, але для сучасних стандартів енергоефективності та комфорту необхідно повністю оновити інженерні мережі.
Ціна починається від €212,000. Це рідкісний випадок для будинку площею 468 м², але важливо враховувати необхідність значних капіталовкладень на ремонт, окрім вартості покупки.
Розташований на висоті 646 м над рівнем моря, Кompeta пропонує унікальне гірське життя. Завдяки близькості до центру міста, супермаркет (133 м), ресторани (16) та аптеки (4) знаходяться в межах пішої доступності. На третьому поверсі є тераса на даху з панорамним видом на місто та гори.
Кompeta — це муніципалітет регіону Axarquía, приблизно за 50 км від Малаги. Тут щорічно проводиться 32 місцевих фестивалі, що свідчить про багате культурне життя. Поруч є 13 спортивних об'єктів, зокрема муніципальний спортивний центр всього за 0.4 км.
Мапа показує розташування в центрі Кompeta, відстань до гір та узбережжя (10 км по прямій). Висота 646 м впливає на клімат та краєвиди.
Кompeta розташована в гірській місцевості на сході провінції Малага. Це місце далеко від шуму пляжних курортів Коста-дель-Соль, пропонуючи спокійне та традиційне іспанське життя.
Найближчий аеропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), за 49 км. Доїхати до нього можна на автомобілі. До моря (Playa del Morche) — близько 10 км по прямій або 30 хвилин на машині. Поруч є 2 автобусні зупинки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 646 м означає м'яке літо та прохолоднішу зиму. Середня річна температура 16.4°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3909. Купальний сезон триває близько 4 місяців, а клімат менш вологий порівняно з узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Playa del Morche та Dunas de la Carraca знаходяться на відстані 10 км по прямій. Це не пляжний фронт, але на машині можна легко поєднати відпочинок на морі та гірські походи. Поряд з будинком є оглядові майданчики, такі як Puerto del Collado (1.9 км).
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Кompeta розташована в гірській місцевості на сході провінції Малага. Це місце далеко від шуму пляжних курортів Коста-дель-Соль, пропонуючи спокійне та традиційне іспанське життя.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 84 mm |
| Лютий | 8.7°C | 90 mm |
| Березень | 11.0°C | 91 mm |
| Квітень | 12.9°C | 73 mm |
| Травень | 15.0°C | 65 mm |
| Червень | 19.5°C | 21 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 5 mm |
| Вересень | 20.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.0°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL593640
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
