Properti ini terletak di jantung kota Cómpeta, sebuah kotamadya di wilayah Axarquía, provinsi Málaga. Rumah yang dibangun pada tahun 1965 ini menawarkan ruang hunian seluas 468 m² dan berada di lingkungan perkotaan dengan layanan di dekatnya. Lokasinya berada pada ketinggian sekitar 646 meter di atas permukaan laut dengan pemandangan kota dan pegunungan sekitarnya. Jarak ke bandara Málaga adalah 49 km (jarak lurus), dan ke pantai terdekat sekitar 10 km.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona, properti ini menawarkan harga per m² lebih rendah namun membutuhkan pekerjaan. Ini berbeda dari vila pesisir karena terletak di desa tradisional. Dibandingkan dengan Benalmadena, harganya jauh lebih rendah karena lokasi pedalaman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti terletak di jalan pusat Cómpeta, dekat dengan Plaza Almijara. Lingkungannya berupa perkotaan dengan toko dan layanan terdekat. Lokasinya pegunungan, pada ketinggian lebih dari 600 meter, yang mempengaruhi iklim dan akses. Bangunan ini terintegrasi ke dalam jaringan kota tradisional.
Dengan 8 kamar tidur dan 2 kamar mandi di tiga tingkat, rumah ini menawarkan ruang yang luas. Tata letaknya meliputi halaman pusat (patio). Struktur ini cocok untuk renovasi menjadi rumah keluarga besar atau untuk dibagi menjadi beberapa unit. Teras atap yang besar memungkinkan penggunaan luar ruangan.
Dibangun tahun 1965, bangunan ini memerlukan pemugaran. Strukturnya tradisional dengan material khas masa itu. Kondisi bangunan memerlukan investasi dalam pembaruan utilitas dan penyelesaian. Ini bukan bangunan baru dan sedang tidak direnovasi saat ini.
Properti ini tidak dalam kondisi siap huni dan memerlukan pekerjaan renovasi. Tidak memiliki kolam renang pribadi atau taman. Aksesnya sempit, khas untuk desa tua. Ketinggiannya berarti iklim yang lebih sejuk di musim panas tetapi juga musim dingin yang lebih dingin.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari proyek renovasi di bangunan tua dengan karakter. Ini juga cocok untuk keluarga besar yang menginginkan lokasi pusat di desa. Pilihan ini logis bagi mereka yang ingin membuat hotel butik atau apartemen, mengingat ukuran dan lokasinya.
Bangunan tahun 1965 menggunakan metode konstruksi tradisional masanya. Struktur tampak kokoh, tetapi penyelesaiannya sudah tua. Fiturnya meliputi tangga dengan ubin dekoratif dan dinding putih. Efisiensi energi kemungkinan tidak akan memenuhi standar modern tanpa peningkatan.
Harga awal adalah €212,000 untuk properti seluas 468 m². Harga ini mencerminkan kebutuhan renovasi total dan luas permukaan yang besar. ROI bergantung pada skala pekerjaan yang dilakukan.
Cómpeta menawarkan gaya hidup berbasis tradisi inti Axarquía. Kehidupan sehari-hari di sini melibatkan bergerak melalui jalanan sempit dan akses ke toko lokal yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Halaman pusat di dalam rumah berfungsi sebagai titik fokus alami untuk cahaya dan udara. Lokasi ini membutuhkan mobil untuk perjalanan ke pantai dan bandara, namun fungsional untuk kebutuhan sehari-hari di dalam kota.
Pada jarak 133 meter ada supermarket dan apotek pada 58 meter. Properti dekat dengan sekolah dan restoran. Iklim di wilayah ini memiliki suhu rata-rata tahunan 16.4°C dengan sekitar 3.900 jam matahari per tahun. Ketinggian 646 meter menawarkan lingkungan yang lebih sejuk dibandingkan dengan pantai.
Peta menunjukkan lokasi properti di dalam jaringan kota Cómpeta. Wilayahnya pegunungan dengan pemandangan lanskap.
Cómpeta terletak di pedalaman Axarquía, 18 km dari pantai. Lokasinya lebih terpencil dibandingkan kota wisata di pantai, menawarkan gaya hidup yang lebih lokal.
Pantai terdekat, seperti Playa del Morche, berjarak sekitar 10 km (jarak lurus). Bandara Málaga berjarak 49 km. Properti berjarak 48-51 km dari lapangan golf. Akses utamanya menggunakan mobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pada ketinggian 646 meter, iklimnya lebih sejuk di musim panas. Pantai memiliki 4 bulan musim berenang. Musim dingin bisa lebih dingin daripada zona pesisir. Lokasi menawarkan pemandangan alam Axarquía.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai berjarak 10 km dan menawarkan layanan pariwisata. Di desa terdapat fasilitas olahraga seperti Polideportivo Municipal pada 0.4 km. Tidak ada lapangan golf di dekatnya.
13 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta terletak di pedalaman Axarquía, 18 km dari pantai. Lokasinya lebih terpencil dibandingkan kota wisata di pantai, menawarkan gaya hidup yang lebih lokal.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maret | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Agustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL593640
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
