A projekt egy 468 m² alapterületű falusi házat képvisel Cómpeta városában, Málaga tartományban. Az ingatlan városi környezetben, 646 méter tengerszint feletti magasságban található, és egy hagyományos andalúz belső udvar köré épült. Az 1965-ben épült ház felújításra szorul.
Estepona-i projektekhez (pl. Acqua Gardens €418.800-tól) képest ez az ingatlan olcsóbb belépő, de komoly felújítási munkát igényel. A terület (Cómpeta) olcsóbb, mint a közvetlen tengerpart, így nagyobb alapterület érhető el ugyanazért a pénzért.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sierra de Almijara hegylábainál, Cómpeta község területén helyezkedik el. Közvetlen városi környezetben van, gyalogos távolságra a szolgáltatásoktól. A tengerpart távolsága egyenes vonalban kb. 10 km.
A 468 m² alapterület és a három szint lehetővé teszi, hogy az ingatlan nagy családi otthonná vagy panzióvá alakítsék át. A központi udvar privát teret biztosít. A tetőterasz panorámás kilátást nyújt a hegyekre.
A ház 1965-ben épült, jelenlegi állapota felújítást igényel. A fő szerkezetek megvannak, de a víz-, villany- és fűtési rendszereket, valamint a belső burkolatokat a modern szabványokhoz kell igazítani.
Az ingatlan nem rendelkezik közös medencével vagy parkosított kerttel. Mivel kétbeépített házról van szó városi környezetben, a zajszint és a szomszédok közelsége figyelembe veendő. Nincs tengerparti kilátás.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik szeretnének egy hagyományos házat felújítani, vagy kereskedelmi céllal (pl. butikhotel) hasznosítani a nagy alapterület miatt.
A falusi házak jellegzetessége a masszív falazat. A felújítás során lehetőség nyílik a modern technológiák beépítésére miközben megőrzük a régi karaktert (pl. csempézett lépcsők).
A vételár €212.000-tól kezdődik. Ez az ár az ingatlan méretét és felújítandó állapotát tükrözi. A felújítási költségeket külön kell számolni.
Cómpeta egy hegyi város 18 km-re a parttól. Az élet itt lassabb és hagyományőrző. A ház központi fekvése miatt mindennel gyalog is elérhető. A magasság miatt nyáron hűvösebb van, mint a tengerparton.
A környék hegyes és dombos. Közelben sportlétesítmények (400 m) és kilátók találhatók. Évente 32 helyi ünnepséget tartanak.
A térképen a Sierra de Almijara lábainál, 646 méterrel a tengerszint felett jelölhető.
Costa del Sol belső területén, Málaga tartományban található. Ez a régió csendesebb alternatívát kínál a tengerparti nyaraláshoz.
Kiváló a közlekedés: szupermarket (133 m), patika (58 m). Van tömegközlekedési kapcsolat (2 megálló). A repülőtér 49 km-re, a legközelebbi strand (Playa del Morche) 10 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, hegyi hatással. Átlaghőmérséklet 16.4°C. Évi 3909 napsütéses óra van. A fürdőszezon 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part távolsága 10 km. 2 km-en belül 16 étterem van. A golfpályák távolabb vannak, kb. 48-51 km-re (Club de Golf Málaga Parador).
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Costa del Sol belső területén, Málaga tartományban található. Ez a régió csendesebb alternatívát kínál a tengerparti nyaraláshoz.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Március | 11.0°C | 91 mm |
| Április | 12.9°C | 73 mm |
| Május | 15.0°C | 65 mm |
| Június | 19.5°C | 21 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 5 mm |
| Szeptember | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL593640
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
