Объект недвижимости находится в муниципалитете Компета, в комарке Ахаркия, провинция Малага. Это жилой дом типа таунхаус (Semi-Detached House), построенный в 1965 году, с общей площадью 468 квадратных метров. Объект расположен в городской среде, в шаговой доступности от необходимых удобств. Здание состоит из трех этажей и характеризуется центральным патио. Недвижимость требует ремонта.
По сравнению с прибрежными проектами в Эстепоне или Бенальмадене, Компета предлагает более низкую цену за квадратный метр и больше площади за те же деньги. Компромисс — это большее расстояние до пляжа и необходимость ремонта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в центре Компеты, в городской местности. Высота над уровнем моря составляет 646 метров, что типично для горной местности внутренней части страны. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 133 метров, а аптека — в 58 метрах. До пляжа около 10 километров. В районе есть общественный транспорт (2 остановки), но рекомендуется использовать автомобиль для большей мобильности.
Благодаря большой площади и расположению, недвижимость подходит для различных целей. Восемь спален и две ванные комнаты обеспечивают базу для большой семьи или аренды. Высотное положение означает тишину и прохладные ночи. Здание ориентировано на юг.
Это не новый проект, а здание 1965 года, требующее капитального ремонта. Конструкция существует, но внутренние помещения, вероятно, нуждаются в модернизации. В качестве альтернативы пространство можно адаптировать под несколько квартир или мини-отель.
Недвижимость не является новой и требует ремонта. Расположена внутри страны, без вида на море. Информации о парковке нет. Возраст здания предполагает, что современные требования к энергоэффективности и изоляции должны быть учтены при ремонте.
Эта недвижимость подходит для покупателя, который ищет пространство и готов провести ремонт. Она может вместить большую семью. Для инвестора есть возможность превратить ее в объект размещения. Для человека, ищущего аутентичную жизнь в Андалусии рядом с городскими удобствами, это практичное расположение.
Оригинальные материалы здания датируются 1965 годом. Главная особенность — центральное патио. Техническое состояние требует оценки. В ходе ремонта можно повысить энергоэффективность и установить современные системы.
Цена недвижимости составляет 212 000 €. Включает 468 м² площади и участок 170 м². Поскольку объект требует ремонта, окончательная стоимость зависит от объема работ. Цена учитывает необходимые инвестиции. Тренды цен в регионе стабильны.
Компета — традиционный андалусийский городок, расположенный примерно в 18 километрах от побережья. Известен солнечным светом и горными видами. Недвижимость находится прямо у центра города, что означает легкий доступ к повседневным услугам. В районе проходит 32 местных праздника в год. Среднегодовая температура составляет 16,4°C.
Жизнь в Компете сочетает горный и городской образ жизни. Город находится в 52 км от Малаги. До пляжа 30-40 минут на машине. Рядом находятся смотровые площадки и спортивный центр. Высота 646 м означает более прохладные летние ночи.
Карта показывает недвижимость в центре Компеты, рядом с пласа Альмихара. Рельеф гористый. Синие зоны указывают на ближайшие пляжи, примерно в 10 км к югу.
Компета находится в регионе Ахаркия, примерно в 52 км к востоку от Малаги. Это район на окраине природного парка Сьерра-Альмихара. Это популярное место для иностранцев.
Продукты можно купить в супермаркете в 133 м. Ближайшая аптека в 58 м. Пляж Playa del Morche находится в 10 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 50 км, 50-60 минут езды. Поля для гольфа находятся на расстоянии 48-51 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 646 м обеспечивает более мягкий климат, чем на побережье. Среднегодовая температура 16,4°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Окружающая местность горная.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в Торрокс Коста и Морче, примерно в 10 км. Купальный сезон длится с весны до осени. Поля для гольфа рядом с Компетой находятся на расстоянии 48-51 км. В городе есть спортивный центр.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Компета находится в регионе Ахаркия, примерно в 52 км к востоку от Малаги. Это район на окраине природного парка Сьерра-Альмихара. Это популярное место для иностранцев.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 84 mm |
| Февраль | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Апрель | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Июнь | 19.5°C | 21 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Сентябрь | 20.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.0°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL593640
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, предоставляя честные, основанные на данных советы в течение всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
