Táto rozsiahla nehnuteľnosť o rozlohe 468 m² sa nachádza v srdci Cómpety, meste známom tradičnou andalúzskou architektúrou. Nachádza sa v nadmorskej výške 646 metrov a ponúka panoramatický výhľad na hory. Od pláže je vzdialená asi 10 km a od letiska Malaga 49 km. Dom bol postavený v roku 1965 a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo dáva novému majiteľovi voľnosť pri úpravách. Dom je postavený okolo centrálneho dvora.
V porovnaní s novými projektmi ako Acqua Gardens (od €418,800) v Estepone, táto nehnuteľnosť ponúka viac priestoru za nižšiu cenu, ale vyžaduje investíciu. Lokácia v horách ponúka kľud a autenticitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Cómpete, v comarce Axarquía. Leží na úpätí pohoria Sierra de Almijara. Najbližšie pláže sú vzdialené asi 10 km. Letisko je vzdialené 49 km. Potraviny sú na 133 m, nemocnica na 13 km.
Dom má celkovo 8 izieb a 2 kúpeľne. Obývacia plocha je 468 m², pozemok 170 m². Má súkromnú terasu. Orientácia je južná. Ponúka výhľad na mesto. Kvôli svojej veľkosti je vhodný pre veľkú rodinu alebo na investíciu.
Budova je z roku 1965. Vyžaduje si rekonštrukciu. Nie je o novostavbu. Existujúce štruktúry sú stabilné, ale vyžadujú modernizáciu.
Nie je nová nehnuteľnosť. Vyžaduje významné investície do renovácie. Nespoluží s priamou lokalizáciou pri pláži. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti nad 48 km. Nemá bazén.
Vhodné pre investorov, ktorí hľadajú projekt na boutique hotel alebo apartmány. Taktiež pre rodiny, ktoré hľadajú veľa priestoru a možnosť úpravy domu podľa vlastných potrieb.
Pôvodné materiály zahŕňajú keramické dlaždice a drevo. Keďže vyžaduje renováciu, nový majiteľ môže implementovať moderné a energeticky úsporné riešenia.
Cena začína na 212 000 €. Je to cena za nehnuteľnosť, ktorá vyžaduje renováciu. V porovnaní s novými projektmi na pobreží je to výhodnejšia cena za meter štvorcový.
Cómpeta je mesto s bohatou históriou. Klíma je miernejšia než na pobreží, s priemernou ročnou teplotou 16.4°C. Život v meste je pokojnejší. V meste je mnoho kaviarní a reštaurácií. Lokálne festivaly sa konajú 32-krát ročne.
Všetky potrebné vybavenie je v blízkosti. Najbližší supermarket je na 133 m, lekáreň na 58 m. V okruhu 2 km je 16 reštaurácií. Nemocnica je na 13 km. Mesto je prechozné.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v srdci Cómpety. Nadmorská výška je 646 m. Okolie je hornaté a zelené.
Cómpeta sa nachádza asi 18 km od pobrežia. Je súčasťou Axarquíe. Ponúka iný štýl života ako pobrežné mestá, viac zameraný na lokálnu komunitu a prírodu.
Pláž je vzdialená asi 10 km. Letisko Malaga je 49 km. Golfové ihriská sú na 48 km. Automobil je odporúčaný na výlety z mesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je kontinentálna s vplyvom mora. Priemerná teplota sa pohybuje od 8°C do 24°C. Ročne je približne 3909 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Nadmorská výška zabezpečuje chladnejšie noci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa del Morche a Dunas de la Carraca (10 km). Golf je možný 48 km ďalej. V meste sa nachádza športové centrum na 400 m. Okolie ponúka možnosti na turistiku.
13 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta sa nachádza asi 18 km od pobrežia. Je súčasťou Axarquíe. Ponúka iný štýl života ako pobrežné mestá, viac zameraný na lokálnu komunitu a prírodu.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| Apríl | 12.9°C | 73 mm |
| Máj | 15.0°C | 65 mm |
| Jún | 19.5°C | 21 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL593640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
