Proiectul constă într-o casă de 468 m² situată în orașul Cómpeta, Málaga. Aceasta este amplasată într-un mediu urban, la o altitudine de 646 de metri, și se mândrește cu o curte interioară tradițională. Construită în 1965, proprietatea necesită renovare pentru a fi locuită modern.
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (€418.800+) care oferă locuințe noi de lux pe coastă, acest proiect este o proprietate veche ce necesită muncă, dar oferă un spațiu mult mai mare la un preț inițial mai mic. Este o alegere pentru cei care caută autenticitate în loc de confort imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în regiunea Axarquía, la poalele munților Sierra de Almijara, proprietatea face parte din mediul urban al orașului Cómpeta. Se află la o distanță de 10 km față de coastă, oferind acces la facilități urbane într-un cadru montan.
Cu o suprafață de 468 m², structura este potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru conversie în unități de cazare. Dispoziția din jurul curtii centrale permite crearea unor spații de locuit intime. Acoperișul terasă oferă vedere panoramică.
Proprietatea este clasificată ca necesitând restaurare. Deși are structura principală intactă, instalațiile (electricitate, apă) și finisajele interioare trebuie modernizate conform standardelor actuale.
Nu există facilități comune precum piscină sau grădini întreținute. Fiind o casă înșiruită într-o zonă urbană, intimitatea și zgomotul pot fi factori de luat în considerare. Proprietatea nu oferă vedere la mare.
Acest proiect este ideal pentru cumpărătorii care doresc să restaureze o proprietate tradițională andaluză. De asemenea, se pretează pentru investitorii interesați de un mic hotel sau pensiune, dată fiind dimensiunea și locația centrală.
Construcția din 1965 folosește materiale tradiționale durabile. Totuși, pentru confort modern, sunt necesare lucrări de renovare: izolație, ferestre noi și sisteme noi de utilități.
Prețul de pornire este de €212.000. Acest lucru reflectă dimensiunea mare a proprietății și costul renovării necesare. Este important să includeți bugetul pentru reparații în planul financiar.
Cómpeta este un oraș montan la 18 km de mare. Viața aici este mai lentă și tradițională. Datorită poziției casei aproape de centru, aveți la îndemâna magazine și restaurante. Altitudina de 646 m asigură veri răcoroase comparativ cu coasta.
Zona este caracterizată prin dealuri și munți, oferă o vedere urbană spre sat și munți. Există zone sportive în apropiere (la 400 m) și puncte de belvedară în împrejurimi.
Harta arată poziția în Sierra de Almijara, la nord de coasta Málaga.
În interiorul regiunii Costa del Sol, Cómpeta oferă o alternativă la viața de pe coastă. Este accesibilă de la aeroport și legată de autostrăzi principale.
Accesul la facilități este excelent: supermarket (133 m), farmacie (58 m). Există o linie de transport public cu 2 stații în zonă. Plaja (Playa del Morche) este la 10 km, iar aeroportul din Málaga la 49 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană cu influențe montane. Temperatura medie anuală este de 16.4°C. Sunt 3.909 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cele mai apropiate sunt la 10 km. Există 16 restaurante în rază de 2 km. Pentru golf, terenurile sunt la aproximativ 48-51 km distanță.
13 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
În interiorul regiunii Costa del Sol, Cómpeta oferă o alternativă la viața de pe coastă. Este accesibilă de la aeroport și legată de autostrăzi principale.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 84 mm |
| Februarie | 8.7°C | 90 mm |
| Martie | 11.0°C | 91 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Iunie | 19.5°C | 21 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| Septembrie | 20.2°C | 24 mm |
| Octombrie | 16.0°C | 64 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 107 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL593640
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
