Пројекат у срцу Компаете, живописног села у Малаги, нуди ретку прилику за рестаурацију простране полу-аутономне куће од 468 м² са 8 спаваћих соба и 2 купатила. Смештена на парцели од 170 м², ова некретнина из 1965. године задржава аутентични шарм, са централним двориштем које доноси светлост и ваздух. Идеална за конверзију у бутик хотел, апартмане или пространи породични дом, кућа је лоцирана у мирној улици, али на само неколико корака од оживљеног трга Пласа Алмихара. Имање нуди значајан потенцијал за обнову и персонализацију.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000), ова некретнина у Компаети нуди значајно другачији профил. Док су наведени пројекти углавном новије градње и смештени ближе приморју, овај дом представља прилику за улагање у постојећу структуру са историјским шармом у унутрашњости региона. Цена од 212.000 € је знатно нижа, што одражава потребу за рестаурацијом, али истовремено омогућава купцима да креирају простор по свом укусу. Локација у Компаети, иако удаљенија од директног приморја, нуди аутентичнији доживљај Андалузије и мирнији начин живота, са приступом природи и традиционалним сеоским погодностима, док је истовремено довољно близу Малаге и обале за лак приступ.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена унутар насеља Компаета, ова некретнина се налази у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености. Локација пружа баланс између приступачности градским садржајима и мирног амбијента, са директним погледом на околни урбани пејзаж, што олакшава свакодневни живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Ова кућа за рестаурацију испуњава потребе за простором и флексибилношћу, са 8 спаваћих соба и 468 м² стамбеног простора. Нуди могућност стварања више стамбених јединица или великог породичног дома. Централно двориште и кровна тераса пружају отворене просторе. Пројекат је погодан за оне који траже да уложе у имовину са значајним потенцијалом за реновирање и прилагођавање специфичним животним стиловима.
Изграђена 1965. године, ова некретнина није нова градња, већ постојећа кућа која захтева рестаурацију. Тренутни статус је у фази потребе за адаптацијом и обновом, што омогућава будућим власницима да је прилагоде савременим стандардима и личним потребама. Нема информација о планираним фазама изградње, јер је фокус на реновирању постојеће структуре.
Овај пројекат не нуди модерну градњу нити завршне радове по систему кључ у руке. Захтева значајно улагање у рестаурацију и обнову. Такође, иако је централно двориште предност, оно може ограничити додатне екстерне просторе попут приватних башта. Постојећи распоред не нуди приватни базен или велике површине за приватну употребу на отвореном, осим кровне терасе.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Идеалан је за инвеститоре који желе да претворе кућу у више стамбених јединица или бутик хотел, користећи њену пространост и централни андалузијски дворишни простор. Такође је погодан за велике породице или групе које желе да заједно стварају и реновирају дом, или за појединце који желе да оживе стару градњу са карактером. Позиција у Компаети, близу локалних садржаја, чини је добром опцијом за оне који цене мир планинског села, али желе лак приступ приморју и већим градовима попут Малаге.
Тренутни квалитет завршне обраде захтева комплетну рестаурацију. Изграђена 1965. године, кућа има аутентичне елементе попут централног дворишта и традиционалне архитектуре, али материјали и техничке инсталације вероватно нису дорасли савременим стандардима. Потенцијални власници ће имати слободу да бирају материјале и дизајн по свом укусу, од пода до плафона, укључујући подове, зидове, купатила и кухињу. Енергетска ефикасност ће такође бити у домену будућих радова на реновирању, са могућношћу уградње модерних изолационих и грејних система.
Почетна цена за ову полу-аутономну кућу од 468 м² је 212.000 €. Цена одражава потребу за рестаурацијом и потенцијал имовине. Са 8 спаваћих соба и 2 купатила, цена по квадратном метру је посебно атрактивна за оне који желе да уложе у пројекат реновирања. Тренутно је доступна за куповину, а опције куповине могу укључивати виртуелне обиласке. Постоји могућност да се цена може мењати у зависности од будућих договора и тренутне потражње на тржишту.
Компаета, смештена на 638 метара надморске висине у подножју Сијера де Алмихара, нуди јединствен начин живота. Живот у овом граду је смирен, са посебним нагласком на традиционалну андалузијску културу и близину природних лепота. Свакодневне активности се лако одвијају захваљујући погодностима на пешачкој удаљености, укључујући апотеку (58м) и ресторане (16 у радијусу од 2км). Због своје локације, овај дом је погодан за оне који траже спој сеоског мира и приступачности градским садржајима, иако је за истраживање ширег подручја препоручљиво имати аутомобил.
Живот у Компаети нуди мирно и аутентично искуство. Село је познато по својим белим кућама, уским улицама и живописним трговима, са Плаза Алмихара као центром друштвених активности. Погодности попут апотека (58м), ресторана (16 у радијусу од 2км) и спортских центара (0.4км) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина планина Сијера де Алмихара пружа могућности за пешачење и уживање у природи. Иако је близу обале (10 км до Плаја дел Морче), живот у Компаети има посебан, унутрашњи карактер.
Мапа приказује Компаету као планинско село смештено у унутрашњости покрајине Малага, са јасно видљивом близином обале и провинцијског главног града. Означава локацију у односу на главне путне мреже, истичући приступ плажама и међународном аеродрому.
Компаета се налази унутар комарке Аксаркија, у покрајини Малага. Смештена је отприлике 18 километара од обале и 52 километра од главног града покрајине, Малаге. Њен положај на обронцима Сијера де Алмихара чини је делом унутрашњости Андалузије, нудећи другачији доживљај од приморских градова. Близина Малаге (52 км) и приморја (10 км до најближих плажа) пружа баланс између сеоског мира и приступачности већим градским центрима и туристичким локацијама.
Некретнина се налази у урбаном центру Компаете, са најближом апотеком на 58 метара и супермаркетом на 133 метра. У радијусу од 2 километра налази се 16 ресторана и 4 апотеке. Најближи спортски центар је удаљен 0.4 км. Обала и плаже попут Плаја дел Морче удаљене су око 10 км. Значајни градови и аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљени су око 49-52 км, док су голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор (48 км) такође у домету. Постоји 11 км до најближе станице за пуњење електричних возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Компаета се налази на надморској висини од 646 метара, нудећи умерену климу са просечним температурама између 8°C и 24°C током године. Са историјски забележеним 3,909 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за уживање на отвореном. Због надморске висине, летњи месеци су блажи у поређењу са приморјем, а зиме свежије. Иако је најближа плажа удаљена 10 км, постоји 32 локалних празника током године, што указује на богату културну понуду. Околина је карактеристична по брдовитом терену и близини планина, што пружа прелепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Плаја дел Морче и Дунас де ла Карије, удаљене су око 10 км од Компаете. Иако то није директно на обали, време путовања од око 30 минута аутомобилом чини приступ мору лаким. Подручје нуди 13 спортских објеката, укључујући локални спортски центар (Poledportivo Municipal) на 0.4 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 48 км. Постоје и видиковци попут Пуерто дел Кољадо (1.9 км) за уживање у панорамским погледима.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Компаета се налази унутар комарке Аксаркија, у покрајини Малага. Смештена је отприлике 18 километара од обале и 52 километра од главног града покрајине, Малаге. Њен положај на обронцима Сијера де Алмихара чини је делом унутрашњости Андалузије, нудећи другачији доживљај од приморских градова. Близина Малаге (52 км) и приморја (10 км до најближих плажа) пружа баланс између сеоског мира и приступачности већим градским центрима и туристичким локацијама.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL593640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
