Ova trospratna kuća od 468 m² smeštena je u srcu istorijskog dela Cómpete. Glavna karakteristika je tradicionalni andaluzijski centralni patio oko kog je izgrađena cela kuća. Izgrađena 1965. godine, kuća trenutno zahteva obnovu (Restoration Required), ali poseduje izuzetan potencijal za pretvaranje u butik hotel ili više stanova. U pitanju je retka prilika za one koji traže autentičan projekat u mirnoj ulici, a samo nekoliko koraka od Plaza Almijare.
U poređenju sa novim projektima u Esteponi (Acqua Gardens, Aby Upper) ili Benalmadeni (Alba Benalmadena) koji koštaju između €320,000 i €699,000, ova nekretnina u Cómpeti je 'projekat za renoviranje' po ceni od €212,000. Ona nudi drugačiji stil života, bliži tradiciji i prirodi, ali zahteva ulaganje u renoviranje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delu Cómpete, na severnoj strani grada. Južna orijentacija omogućava dobro osunčanje, a okolina pruža autentičan doživljaj unutrašnjnosti Španije, drugačiji od tipičnih primorskih odmarališta.
Ovaj projekat je idealan za investitore ili porodice koje traže veliki renovacioni projekat. Sa 8 spavaćih soba i blizinom sportskog centra, odgovara potrebama onih koji vode aktivan život.
Radi se o postojećoj građevini iz 1965. koja je trenutno u stanju 'zahteva renoviranje'. Struktura je čvrsta, ali je neophodna kompletna rekonstrukcija unutrašnjosti i instalacija za stambenu upotrebu.
Kuća nema privatni bazen ni vrt. Takođe, plaža je na oko 10 km vazdušne linije, što znači da ova nekretnina nije prikladna za tražilce 'života na plaži'. Zgrada nema lift.
Ovo je prilika za kupce koji ne traže gotovu kuću već sopstveni projekat, kao i za razvojne investitore. To je prilika za život u autentičnom andaluzijskom gradu, daleko od turističke gužve.
Trenutno stanje je 'zahteva renoviranje'. Unutrašnjost je stila 'belih zidova' i klasičnih pločica, ali za savremene standarde komfora i energetske efikasnosti potrebna je kompletna rekonstrukcija.
Cena počinje od €212,000. Za 468 m² ovo je retka cena na tržištu, međutim, kupac mora računati sa dodatnim, značajnim troškovima renoviranja.
Cómpeta se nalazi na 646 metara nadmorske visine. Ova kuća nudi specifičan planinski način života. Zahvaljujući lokaciji u centru, supermarket je na 133 m, a apoteka na 58 m. Na trećem spratu postoji krovna terasa sa panoramskim pogledom na grad i planine.
Cómpeta je opština u regionu Axarquía, oko 50 km od Malage. Grad je bogat kulturom sa 32 lokalna festivala godišnje. U okolini ima 13 sportskih objekata, a sportski centar je na svega 0.4 km.
Mapa prikazuje lokaciju u centru Cómpete i razdaljinu do obale (10 km). Nadmorska visina od 646 m definiše klimu i pogled.
Cómpeta se nalazi u planinskoj unutrašnjosti provincije Malaga. Ovo je mirnija i tradicionalnija alternativa luksuznim primorskim gradovima Costa del Sol-a.
Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP) na 49 km. Do plaže (Playa del Morche) se stiže za oko 30 minuta vožnje (10 km vazdušne linije). Postoje dve autobuske stanice u blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Na 646 metara nadmorske visine, Klima je blaži leti i hladniji zimi. Prosečna godišnja temperatura je 16.4°C sa 3909 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže su na 10 km vazdušne linije. Iako nije pored samog mora, autom je lako kombinovati planinske i morske aktivnosti. Obližnje vidikovce, poput Puerto del Collado (1.9 km), nude mogućnost za pešačenje.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se nalazi u planinskoj unutrašnjosti provincije Malaga. Ovo je mirnija i tradicionalnija alternativa luksuznim primorskim gradovima Costa del Sol-a.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL593640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je eksponent za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol-a, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
