Пројекат представља полу-постојећу кућу у месту Компeта, у провинцији Малага. Ова некретнина, смештена у руралном окружењу, пружа мир и прелепе погледе на природу. Са површином од 12.000 м², нуди значајан потенцијал за развој и прилагођавање, уз постојећу инфраструктуру за воду. Иако захтева рестаурацију, представља прилику за стварање дома по сопственом укусу у срцу Аксаркије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Компeти, у унутрашњости Андалузије, нуди комбинацију руралног мира и приступачности градским садржајима. Удаљеност од 18 километара од обале и 52 километра од Малаге пружају уравнотежен животни ритам, где се може уживати у природи, а ипак бити близу већих центара.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже дом са карактером и желе да га прилагоде својим потребама. Поседовање великог плаца од 12.000 м² омогућава реализацију различитих животних стилова, од узгоја биљака до стварања спољних простора за рекреацију, уз могућност изградње базена.
Пројекат је класификован као рестаурација постојећег објекта, а не као нова градња. Тренутно стање захтева комплетну адаптацију и реновирање како би се испунили савремени стандарди становања. Планирање будућих радова зависи од одлука власника и локалних прописа.
Објекат тренутно захтева значајну рестаурацију и није одмах усељив. Постојећа структура и локација у руралном подручју имплицирају одређене изазове у погледу приступачности и одржавања инфраструктуре. Такође, овај пројекат не нуди директно луксузне садржаје попут модерних градских станова.
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже пројекат рестаурације у руралном окружењу са значајним потенцијалом. Идеалан је за оне који желе да створе дом по свом укусу, са простором за башту, евентуални базен или друге спољне садржаје. Такође, одговара онима који цене мир, приватни простор и природно окружење, али желе да задрже приступ основним градским услугама. За љубитеље планинарења и истраживања, близина Сијера де Аламије пружа додатне могућности. Купци који имају искуства са реновирањем или су спремни да ангажују стручњаке за адаптацију, наћи ће ову некретнину посебно привлачном.
Тренутни ниво завршне обраде је у фази рестаурације, што значи да су потребни обимни радови на адаптацији и модернизацији. Пројекат нуди две спаваће собе и једно купатило у постојећем распореду, са дневним боравком и кухињом на спрату. Потенцијал за унапређење квалитета материјала и технологије је велики, омогућавајући будућим власницима да бирају завршне елементе према сопственим жељама и стандардима. Кровни систем, изолација и електричне инсталације ће вероватно захтевати комплетно обнављање. Постојећи камин у дневној соби може бити додатни елемент у амбијенту.
Почетна цена за ову полу-постојећу кућу у Компeти износи 150.000 €. Цена укључује плац од 12.000 м² са прикључком за воду и резервоаром од 350.000 литара, али захтева комплетну рестаурацију. Тренутно је доступна за куповину. Због природе пројекта, цена одражава потенцијал за надоградњу и прилагођавање, а не тренутно стање објекта. С обзиром на величину земљишта и локацију, ово представља позиционирање у средњем ценовном рангу за некретнине које нуде овакве могућности.
Компeта, смештена на падинама Сијера де Аламије, нуди спокојан начин живота далеко од градске гужве. Живот овде подразумева уживање у природи, свежем ваздуху и специфичној клими Андалузије. Близина основних услуга, попут апотеке на 58 метара и продавнице на 133 метра, чини свакодневни живот практичним, док бројни ресторани у близини пружају могућности за гастрономска искуства. Више од 3.900 сунчаних сати годишње доприноси уживању у активностима на отвореном током већег дела године, са пријатним температурама од 8 до 24°C.
Живот у Компeти нуди мирно и аутентично искуство у Андалузији. Као општина са око 18 километара од обале, Компeта задржава традиционални шпaнски амбијент. Налази се на 638 метара надморске висине, пружајући прелепе погледе и свежији ваздух у поређењу са приморским подручјима. Постојеће градске инфраструктуре, попут малих продавница, апотека и ресторана, омогућавају задовољавање дневних потреба без потребе за дугим путовањима. Постојећа два јавна превозна средства и две аутобуске станице пружају ограничену могућност кретања без аутомобила, који се ипак препоручује за истраживање околине.
Овај пројекат се налази у живописном селу Компeта, дубоко унутар провинције Малага, у региону Аксаркија. Локација нуди спој руралног амбијента и приступачности приморским одредиштима, као и оближњим градовима попут Малаге, чинећи је погодном базом за истраживање овог дела Андалузије.
Компeта припада комарки Аксаркија, у провинцији Малага. Позиционирана је око 18 километара од обале и 52 километра од главног града провинције, Малаге. Ова локација у унутрашњости, на падинама Сијера де Аламије, нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским градовима попут Торре дел Мар или Естепоне. Историјски градови и села у региону Аксаркије, попут Фрихилијане или Нерхе, доступни су за истраживање, пружајући увид у локалну културу и архитектуру.
Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је приближно 50 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја дел Морче, налазе се на око 10 км. Супермаркет и апотека су доступни на пешачкој удаљености (133 м и 58 м респективно), што чини свакодневне набавке изузетно практичним. Најближе голф терене налазе се око 48 км, док је болница удаљена 13 км. Постоји и близина спортског центра (0.4 км) и бројних ресторана (16 у радијусу од 2 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Компeта се налази на надморској висини од 646 метара, у подножју планине Ла Марома, што јој даје специфичну климу са просечним температурама између 8°C и 24°C. Са око 3.909 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Због ове надморске висине и положаја, температура воде у мору је погодна за купање само током 4 летња месеца, када достигне или пређе 20°C. Окружење је карактеристично по брдовитом и шумовитом пределу, пружајући могућности за активности на отвореном и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Компeта смештена у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја дел Морче и Дунас де ла Кариха, удаљене су око 10 километара, пружајући лак приступ Медитерану. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на води и сунчање. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 48 километара. Поред тога, постоји спортски центар (Poledportivo Municipal) на само 0,4 км, који нуди различите спортске садржаје. Регион нуди и низ видикова, попут Пуерто дел Кољадо (1.9 км), који пружају прелепе панорамске погледе.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Компeта припада комарки Аксаркија, у провинцији Малага. Позиционирана је око 18 километара од обале и 52 километра од главног града провинције, Малаге. Ова локација у унутрашњости, на падинама Сијера де Аламије, нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским градовима попут Торре дел Мар или Естепоне. Историјски градови и села у региону Аксаркије, попут Фрихилијане или Нерхе, доступни су за истраживање, пружајући увид у локалну културу и архитектуру.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL952266
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова некретнина у Компeти нуди значајно другачију понуду. Док су наведени приморски пројекти често фокусирани на модерне станове са погледом на море и ограниченим приватним простором, овај пројекат у унутрашњости истиче се великим плацем, руралним окружењем и потенцијалом за рестаурацију. Цена од 150.000 € је знатно нижа у односу на поменуте приморске опције, што одражава потребу за улагањем у реновирање и локацију која није директно на обали. Аксаркија, регион у којем се Компeта налази, позната је по својим живописним белим селима, брдовитим пејзажима и традиционалном начину живота, што представља алтернативу ужурбанијим приморским подручјима Коста дел Сол. Овај пројекат је стога намењен специфичној групи купаца који траже аутентичност, приватност и могућност да створе дом по својој мери, уместо готовог решења на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
