Mülk Malaga ili, Cómpeta belediyesinde yer almaktadır. Bu, 12.000 m²lik bir arazi üzerinde bulunan 124 m² büyüklüğünde yarı müstakel (Semi-Detached) bir evdir. Mülk tadilat gerektirmektedir. Konum iç kesimlerde, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamdadır. Rakım 646 metre. Doğa üzerine panoramik manzara sunmaktadır. Arazi su bağlantısı ve 350.000 litre kapasiteli bir su deposuna sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk Axarquía bölgesinin dağlık alanında, Cómpeta belediyesinde yer almaktadır. Çevre kentsel bir doku ile karakterizedir, bu da temel hizmetlere kısa mesafede erişim anlamına gelir. Mülk Malaga havalimanına düz çizgi yaklaşık 49 km mesafededir. Deniz seviyesinden 646 metre yükseklik, mikro iklimi etkiler.
Ev, iki kat üzerinden dağılan 124 m²lik yaşam alanı sunmaktadır. Alt katta iki yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Üst katta şömineli bir oturma odası ve açık mutfak yer almaktadır. Evin yönü güneydir. Kişisel ihtiyaçlara göre düzenlemeye izin veren tadilat işleri gerektirir. Arazi alanı 12.000 m²dir.
Mülkün durumu tadilat gerektiren olarak tanımlanmıştır. Bu eski bir Endülüz çiftlik evidir. Proje, arazi içinde havuz inşası ihtimalini içerir. Çalışma zamanlaması ve son dokunuşlar yeni mal sahibinin kararına bağlıdır. Fiili teknik durum yerinde kontrol edilmelidir.
Mülk yeni inşa edilmiş değildir. Yenileme için finansal yatırım gerektirir. Hazır bir havuzu yoktur, sadece yapım yeri vardır. Bu yarı müstakel bir evdir, yani arazi büyük olsa bile komşuyla ortak bir duvarı vardır. Hizmetler ve kentsel altyapı, yakınlıkta olmasına rağmen, bireysel ihtiyaçlara göre kontrol edilmelidir.
Bu mülk, geleneksel bir Endülüz çiftlik evini yenileme zorluğunu arayan kişilere uygundur. Alanı ve sakinliği takdir eden, binanın yenilenmesi işinden korkmayan kişiler için bir seçenektir. Kalabalık plajlardan uzakta, Cómpeta'nın kentsel olanaklarına erişimi olan bahçeli bir dağ evi arayanlar için uygun olabilir.
Bina ham halde veya tadilat gerektiren durumdadır. Karakteristik unsurlar beyaz duvarlar ve geleneksel Endülüz mimarisidir. Binada bir şömine vardır, bu da modernizasyon gerektiren bir ısıtma sistemi olduğunu gösterir. Su bağlantısı ve depo mevcut teknik olanaklardır. Kaplama kalitesi gelecekte yapılacak çalışmalara tamamen bağlıdır.
Mülkün fiyatı 150.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu tadilat gerektiren bir nesne için bedeldir. Tadilat işleri ve potansiyel havuz inşaatı için bütçe hesaba katılmalıdır. Büyük arazi alanı ve başlangıç fiyatı göz önüne alındığında, deniz mülkleriyle karşılaştırıldığında metrekare başına maliyet düşüktür.
Bu lokasyondaki günlük yaşam, küçük bir Endülüz kasabasının ritmiyle bağlantılıdır. 12.000 m²lik arazi, açık hava geliştirme için mahremiyet ve alan sunar. Deniz seviyesinden 646 metre yükseklik, sıcaklıkların özellikle geceleri sahil şeridinden daha düşük olabileceği anlamına gelir. Cómpeta'taki bu konum sakinlik anlamına gelir ve aynı zamanda yerel mağazalara ve restoranlara 133 metre mesafede erişim sağlar.
Cómpeta yerinde kentsel altyapı sunmaktadır. 2 km yarıçap içinde 16 restoran, 4 eczane ve 1 banka bulunmaktadır. Belediye sınırları içinde Puerto del Collado ve Collado de Huerta Grande gibi manzara noktaları vardır. 646 m yükseklik Sierra de Almijara dağlarının manzarasını sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 16.4°C ve yıllık güneş saati yaklaşık 3909'dur.
Harita, Axarquía'nın dağlık arazisi bağlamında Cómpeta'daki mülkün konumunu göstermektedir. Sahile olan mesafeler ve yola erişilebilirlik görülmektedir.
Cómpeta Axarquía bölgesinde, sahil şeridinden yaklaşık 18 km içeride yer almaktadır. Malaga ilinin bir parçasıdır. Bu konum sahile erişimi ve dağ yaşamını birleştirir. Kasaba şarap üretimi ve kırsal karakteriyle bilinir. Costa del Sol'un gürültülü sahil tatil beldelerine bir alternatiftir.
En yakın plajlar olan Playa del Morche ve Dunas de la Carraca, düz çizgide yaklaşık 10 km mesafededir. Dağlık arazi nedeniyle yolculuk mesafesinin daha uzun olabileceği unutulmamalıdır. Malaga havalimanı düz çizgide 49 km mesafededir. Golf sahaları yaklaşık 48-51 km uzaklıktadır. Yerinde toplu taşıma mevcuttur, ancak konfor için araba önerilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra de Almijara dağlarında deniz seviyesinden 646 metre yükseklikteki konum iklimi etkiler. Yıllık sıcaklık genliği ortalama 8°C ile 24°C arasında değişmektedir. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Bölge güneşlidir (yılda 3909 saat güneş), bu da terasların kullanımını destekler, ancak akşamlar daha serin olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Akdeniz plajları düz çizgide yaklaşık 10 km mesafededir. Mülkün hemen yanında golf sahası yoktur, en yakını yaklaşık 48 km uzaklıktadır. Buradaki rekreasyon doğa, dağ yürüyüşleri ve manzara izleme üzerine odaklanmıştır. Yakındaki Poledportivo Municipal spor merkezi spor imkanları sunar.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta Axarquía bölgesinde, sahil şeridinden yaklaşık 18 km içeride yer almaktadır. Malaga ilinin bir parçasıdır. Bu konum sahile erişimi ve dağ yaşamını birleştirir. Kasaba şarap üretimi ve kırsal karakteriyle bilinir. Costa del Sol'un gürültülü sahil tatil beldelerine bir alternatiftir.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 84 mm |
| Şubat | 8.7°C | 90 mm |
| Mart | 11.0°C | 91 mm |
| Nisan | 12.9°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.0°C | 65 mm |
| Haziran | 19.5°C | 21 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 5 mm |
| Eylül | 20.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.0°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL952266
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi sahil projeleriyle (fiyatlar 360.000 ile 720.000 Euro arasında değişmektedir) karşılaştırıldığında, Cómpeta'taki bu mülk pazara giriş için çok daha ucuz bir seçenektir. Yoğun nüfuslu sahil kasabalarında bulunmayan alan ve mahremiyet sunar. Sadece arazi maliyeti burada çekicidir, ancak yeni yapılarda bulunmayan tadilat maliyeti hesaba katılmalıdır. Doğa ve sessizlik tutkunları için ilginç bir alternatiftir.
Maiko, İspanya konut piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Teklifleri konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
