Detta projekt representerar en möjlighet att förvärva en traditionell fastighet i Cómpeta, Málaga. Fastigheten kräver renovering, vilket ger köparen möjlighet att anpassa bostaden efter egna preferenser. Fastigheten har en betydande boyta och ligger på en stor tomt, vilket är kännetecknande för landsbygden i Axarquía. Läget erbjuder en lugn miljö med funktionell koppling till stadens infrastruktur. Höjden och solorienteringen ger specifika klimatförhållanden med milda temperaturer större delen av året.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett landsbygdsområde på sluttningarna nära Cómpeta, ca 646 meter över havet. Denna förhöjda position garanterar panoramautsikt över det omgivande landskapet. Även om den ligger i en naturlig miljö, ligger staden Cómpeta och dess väsentliga tjänster på kort avstånd.
Detta hus är lämpligt för dem som söker ett renoveringsobjekt med ett generöst utomhusområde. Den nuvarande interna fördelningen inkluderar umgängesytor och privata zoner, vilket möjliggör omorganisation av planlösningen för specifika bostadsbehov.
Eftersom det är en fastighet som kräver renovering är det inte en nybyggnation. Köpprocessen måste ta hänsyn till strukturens nuvarande skick och de investeringar som krävs för att modernisera faciliteterna.
Fastigheten kräver betydande åtgärder för att vara beboelig efter moderna standarder. Det är inte en inflyttningsklar bostad. Daglig tillgång till tjänster som stormarknader eller sjukhus kräver användning av privat transport.
Denna fastighet passar väl till köparprofiler som värdesätter autonomi och har kapacitet att hantera ett renoveringsprojekt. Det är ett alternativ för dem som söker en permanent semesterbostad med hög integritet långt från travla turistcentra.
Byggnaden har drag av traditionell andalusisk arkitektur. Det nuvarande tillståndet är 'kräver renovering', vilket innebär att de nuvarande ytbehandlingarna och faciliteterna sannolikt inte uppfyller dagens standarder för energieffektivitet och komfort.
Det angivna priset är €150 000, vilket placerar denna fastighet i segmentet för renoveringsmöjligheter jämfört med kustmarknaden.
Att bo på denna plats innebär att etablera sig på sluttningarna av Sierra de Almijara. Livsrytmen dikteras av dagsljus och höjd. På morgonen faller solljus direkt på fastigheten på grund av dess södra läge. Under dagen ger det stora området på 12 000 m² utrymme för olika utomhusaktiviteter. Existensen av en vattentank på 350 000 liter indikerar fastighetens autonomi vad gäller vattning och vattenförsörjning.
Regionen Cómpeta erbjuder en autentisk atmosfär i inlandet i Andalusien. Staden har ett urval av restauranger och väsentliga banktjänster. Miljön är landsbygdsmässig med tillgång till lokala utsiktsplatser som Mirador 1220 m.
Kartan illustrerar fastighetens förhöjda läge i förhållande till kusten. Den markanta höjden är en avgörande faktor för utsikt och klimat i regionen.
Cómpeta ligger strategiskt i comarca Axarquía och fungerar som en port mellan kusten och naturparken Sierra de Tejeda. Fastigheten är integrerad i kommunen Cómpeta, ca 18 km från kustlinjen.
Mobilitet i detta område är starkt beroende av privat transport. Till fots finns ett apotek ca 58 meter bort. Den närmaste stormarknaden ligger ca 133 meter bort. För längre resor, som till sjukhuset (13 km) eller stränderna (10 km), är egen bil oumbärlig.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta njuter av ett medelhavsklimat med stark påverkan från höjden. Den genomsnittliga årliga temperaturen är ca 16,4°C. Belägenheten på 646 meters höjd ger svalare nätter på sommaren jämfört med kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, såsom Playa del Morche, ligger på ett avstånd av 10 km. För golfentusiaster ligger de närmaste banorna, såsom Club de Golf Málaga Parador, ca 48 km bort.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger strategiskt i comarca Axarquía och fungerar som en port mellan kusten och naturparken Sierra de Tejeda. Fastigheten är integrerad i kommunen Cómpeta, ca 18 km från kustlinjen.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL952266
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt på kusten, som i Fuengirola eller Mijas, där priserna startar betydligt högre (€364 000 till €720 000), presenterar denna fastighet i Cómpeta ett mer tillgängligt marknadsinträde (€150 000). Man bygger den omedelbara närheten till stranden mot ett autentiskt landsbygdsmiljö.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
