Properti ini di Cómpeta menawarkan peluang pembelian rumah dengan fokus pada ruang dan kehidupan pedesaan. Tipe Semi-Detached House ini berdiri di lahan 12.000 m² dengan luas bangunan 124 m², namun memerlukan renovasi total. Lokasinya berupa lingkungan perkotaan dengan fasilitas dasar dalam jangkauan, sementara area sekitarnya didominasi oleh perbukitan dan pemandangan alam. Kondisi bangunan memerlukan pemulihan sepenuhnya, yang memungkinkan penyesuaian rumah sesuai kebutuhan pemilik baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Cómpeta, sekitar 49 km dari bandara Málaga (jarak lurus). Area ini berada pada ketinggian 638 meter di kaki Sierra de Almijara, memberikan benteng alami terhadap kelembapan. Akses ke pantai memerlukan sekitar 20-25 menit berkendara, sementara apotek dan supermarket berada di dekatnya.
Rumah ini cocok untuk pembeli yang mencari ruang luar yang luas bukan kemewahan. Dengan lahan 12.000 m², ada potensi untuk pertanian atau berkebun. Denah 124 m² mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi, memenuhi kebutuhan hunian dasar. Keberadaan tangki air 350.000 liter adalah faktor penting untuk daerah ini.
Sesuai data, bangunan ini adalah bangunan lama (Cortijo) dan kondisinya tercatat sebagai 'Memerlukan Pemulihan'. Ini bukan proyek bangunan baru atau sedang berjalan, melainkan bangunan yang ada yang membutuhkan transformasi total. Artinya, semua sistem (air, listrik) harus diperiksa dan kemungkinan diganti.
Properti saat ini tidak memiliki kolam renang pribadi, meskipun lahan memungkinkan pembangunannya. Jarak ke pantai terdekat (Playa del Morche) sekitar 10 km, yang memerlukan kendaraan untuk akses ke laut. Fasilitas interior adalah dasar dan tidak memenuhi standar efisiensi energi modern tanpa intervensi.
Rumah ini cocok untuk individu yang mencari hunian permanen atau liburan dengan fokus pada privasi dan ruang. Cocok untuk penggemar DIY yang menikmati renovasi. Juga dapat melayani keluarga yang menginginkan keaslian dibandingkan pusat wisata. Area ini disukai oleh mereka yang mencari biaya hidup lebih rendah daripada di pantai.
Kondisi saat ini menunjukkan bangunan membutuhkan modernisasi. Tidak ada data bahan berkualitas tinggi saat ini. Namun ruang tersebut memberikan struktur untuk menciptakan rumah ramah lingkungan, dengan potensi instalasi AC dan insulasi. Perapian di ruang tamu adalah nilai tambah untuk bulan-bulan musim dingin.
Harga awal adalah €150.000. Dibandingkan dengan ukuran tanah, harga per m² lebih rendah daripada properti pesisir. Perlu diperhitungkan biaya renovasi untuk nilai bangunan saat ini. Investasi ini cocok untuk pembeli yang memiliki anggaran untuk proyek restorasi.
Kehidupan di Cómpeta ditentukan oleh ritme pedesaan dan hari yang cerah (sekitar 3.900 jam per tahun). Ukuran tanah memungkinkan aktivitas seperti berkebun. Lokasinya tenang, menawarkan pemandangan alam. Akses ke kebutuhan pokok mudah (133 meter dari supermarket), namun untuk hiburan atau pusat perbelanjaan harus menuju area pesisir atau kota Málaga.
Cómpeta adalah kota dengan 32 festival lokal setahun, menunjukkan kehidupan sosial yang aktif. Pusat olahraga setempat (Polideportivo Municipal) berada dekat. Area ini menawarkan pemandangan gunung dan lanskap alam dengan banyak jalur pendakian. Kedekatan apotek dan rumah sakit memastikan perawatan medis dasar.
Peta menunjukkan pedalaman Axarquía. Properti berjarak 10 km dari pantai dan sekitar 50 km dari bandara internasional Málaga.
Cómpeta terletak di pedalaman Axarquía, sekitar 18 km dari pantai. Berjarak 52 km dari Málaga. Lokasinya lebih terisolasi dibandingkan pantai Costa del Sol, menawarkan suasana yang lebih tradisional dan harga per m² yang lebih rendah.
Pantai terdekat adalah Playa del Morche (10 km). Bandara Málaga berjarak 49 km. Lapangan golf terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador (48 km). Kendaraan pribadi sangat diperlukan untuk jarak jauh, namun di dalam kota ada halte bus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya pegunungan dengan suhu rata-rata tahunan 16.4°C. Musim dingin lebih sejuk karena ketinggian, sedangkan musim panas tetap hangat namun tidak lembap. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan. Periode matahari sangat intens dengan lebih dari 3.900 jam per tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Morche dan Carraca berjarak 10 km. Tidak banyak lapangan golf dalam kedekatan langsung, namun yang ada dapat dicapai dalam sekitar 50 menit. Area ini menawarkan peluang pendakian di gunung Sierra de Almijara dan mengunjungi titik pandang seperti Puerto del Collado.
13 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta terletak di pedalaman Axarquía, sekitar 18 km dari pantai. Berjarak 52 km dari Málaga. Lokasinya lebih terisolasi dibandingkan pantai Costa del Sol, menawarkan suasana yang lebih tradisional dan harga per m² yang lebih rendah.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maret | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Agustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Desember | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL952266
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490.000) atau Waterfall Residences di Fuengirola (dari €720.000), rumah ini jauh lebih terjangkau namun membutuhkan usaha. Sementara proyek pesisir menawarkan akses langsung ke golf dan laut, Cómpeta menawarkan ruang dan ketenangan. Bagi pembeli yang lebih memilih lanskap pegunungan daripada pantai mewah, perbedaan harga jelas. Namun, biaya renovasi harus diperhitungkan dalam anggaran total.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
