Šī īpašuma Kompētā piedāvā iespēju iegādāties māju ar uzsvaru uz telpu un lauku apdzīvotu vietu. Šī daļēji atdalītā māja (Semi-Detached House) atrodas uz 12 000 m² zemes platības un ir 124 m² liela, taču tā prasa būtisku renovāciju. Atrašanās vieta ir pilsētiska ar pamatpakalpojumiem tuvumā, savukārt apkārtne raksturojas ar kalnainu ainavu un skatu uz dabu. Ēkas stāvoklis prasa pilnīgu pārbūvi, kas ļauj pielāgot māju jaunā īpašnieka vajadzībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Kompētā, aptuveni 49 km attālumā no Malagas lidostas (gaisa taisne). Apvidus atrodas 638 m v.j.l. Almiharas kalnu pakājēs, kas nodrošina dabisku aizsardzību pret mitrumu. Pieeja pludmalēm prasa aptuveni 20-25 minūšu braukšanu ar mašīnu, savukārt tuvumā ir aptieka un veikals.
Māja ir piemērota pircējiem, kas meklē lielu ārējo platību nevis greznību. Ar 12 000 m² zemes ir iespēja lauksaimniecībai vai dārza iekārtošanai. Iekšējais 124 m² plānojums iekļauj divas guļamistabas un vienu vannas istabu, apmierinot pamata dzīvošanas vajadzības. Ūdens rezervuāra 350 000 litru klātbūtne ir nozīmīgs šajā reģionā.
Saskaņā ar datiem ēka ir vecāka būvniecība (Cortijo) un tās stāvoklis ir norādīts kā 'Nepieciešama atjaunošana'. Tas nav jauns celtniecības projekts, bet esoša ēka, kura prasa pilnīgu pārveidošanu. Tas nozīmē, ka visi sistēmu (ūdens, elektro) jāpārbauda un iespējams jānomaiņā.
Īpašumā šobrīd nav privāta baseina, lai gan zemes platība to ļauj uzcelt. Attālums līdz tuvākajai pludmalei (Playa del Morche) ir apmēram 10 km, kas prasa transportlīdzekli, lai sasniegtu jūru. Iekšējais iekārtojums ir pamata un neatbilst mūsdienu energoefektivitātes standartiem bez iejaukšanās.
Šī māja piemērota personām, kuras meklē pastāvīgo dzīvesvietu vai vasaras māju ar uzsvaru uz privātumu un telpu. Tā ir piemērota 'darīt to pašam' entuziastiem, kas bauda renovāciju. Tā arī var kalpot ģimenēm, kuras vēlas autentiskumu salīdzinājumā ar tūristu centroiem. Apvidus ir populārs pie tiem, kas meklē zemāku dzīves izmaksas nekā piekrastē.
Pašreizējais stāvoklis rāda, ka ēka prasu modernizāciju. Nav datu par augstas kvalitātes materiāliem. Tomēr telpa piedāvā struktūru videi draudzīgas mājas veidošanai, ar iespēju uzstādīt klimata kontroles iekārtas un izolāciju. Kamīns viesistabā ir pozitīvs elements ziemas mēnešiem.
Sākuma cena ir €150 000. Salīdzinot ar zemes gabala lielumu, cena par m² ir zemāka nekā piekrastes īpašumiem. Jāņem vērā renovācijas izmaksas, lai noteiktu ēkas vērtību. Šī investīcija ir piemērota pircējiem, kuriem ir budžets atjaunošanas projektiem.
Dzīvojot Kompētā, ikdienas ritmu nosaka lauku apkaime un saulainās dienas (apmēram 3900 stundas gadā). Zemes gabala lielums ļauj nodarboties ar dārzkopību. Atrašanās vieta ir klusa, piedāvājot skatu uz dabu. Pieeja pamatnepieciešamībām ir viegla (133 m līdz veikalam), bet izklaidei vai iepirkšanās nepieciešams doties uz piekrasti vai Malagu.
Kompēta ir pilsēta ar 32 vietējiem svētkiem gadā, kas norāda uz aktīvu sociālo dzīvi. Vietējais sporta centrs (Polideportivo Municipal) ir tuvumā. Apkaime piedāvā skatus uz kalniem un dabas ainavām ar daudzām takām pastaigām. Tuvās aptiekas un slimnīcas nodrošina pamat medicīnisko aprūpi.
Karte parāda Axarquíjas iekšzemi. Īpašums atrodas 10 km attālumā no krastiem un aptuveni 50 km no Malagas starptautiskās lidostas.
Kompēta atrodas Axarquías iekšzemē, aptuveni 18 km no krasta. Tā atrodas 52 km attālumā no Malagas. Atrašanās vieta ir izolētāka nekā Costa del Sol piekraste, piedāvājot tradicionālāku atmosfēru un zemāku cenu par m².
Tuvākā pludmale ir Playa del Morche (10 km). Malagas lidosta ir 49 km attālumā. Tuvākā golfa laukums atrodas Club de Golf Málaga Parador (48 km). Automašīna ir nepieciešama garākiem attālumiem, bet pilsētā ir autobusa pietura.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir kalnu ar vidējo gadu temperatūru 16.4°C. Ziemas ir vēsākas dēļ augstuma, bet vasaras paliek karstas, bet ne mitras. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus. Saules periods ir intensīvs ar vairāk nekā 3900 stundām gadā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales Morche un Carraca atrodas 10 km attālumā. Nav daudz golfa laukumu tiešā tuvumā, bet esošie ir sasniedzami apmēram 50 minūšēs. Apvidus piedāvā iespējas pārgājieniem kalnos Sierra de Almijara un apmeklējot skatu punktus, piemēram, Puerto del Collado.
13 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Kompēta atrodas Axarquías iekšzemē, aptuveni 18 km no krasta. Tā atrodas 52 km attālumā no Malagas. Atrašanās vieta ir izolētāka nekā Costa del Sol piekraste, piedāvājot tradicionālāku atmosfēru un zemāku cenu par m².
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 8.5°C | 84 mm |
| Februāris | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| Aprīlis | 12.9°C | 73 mm |
| Maijs | 15.0°C | 65 mm |
| Jūnijs | 19.5°C | 21 mm |
| Jūlijs | 23.5°C | 1 mm |
| Augusts | 24.0°C | 5 mm |
| Septembris | 20.2°C | 24 mm |
| Oktobris | 16.0°C | 64 mm |
| Novembris | 11.9°C | 107 mm |
| Decembris | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL952266
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem piemēram, Arosa Mihasā (sākot no €490 000) vai Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no €720 000), šī māja ir ievērojami lētāka, taču prasa darbu. Kamēr piekrastes projekti piedāvā tiešu piekļuvi golfu un jūrai, Kompēta piedāvā telpu un mieru. Pircējiem, kas dod priekšroku kalnu ainavai pirms luksusa piekrastes, cenas atšķirība ir acīmredzama. Tomēr renovācijas izmaksas jāiekļauj kopējā budžetā.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizā piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamo vidi, un sniedz godīgus, datu balstītus padomus visu iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
