该物业位于马拉加省的Cómpeta市。这是一套面积为124平方米的联排住宅，坐落在一块面积为12,000平方米的地块上。房产目前需要翻新。地理位置属于内陆地区，处于城市环境中，步行即可到达便利设施。房产海拔646米。享有自然全景。地块有供水连接和一个容量为350,000升的水箱。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于Axarquía山区Cómpeta市镇。环境特征为城市肌理，意味着在短距离内可获得基本服务。物业距离马拉加机场直线距离约49公里。海拔高度为海拔646米，这会影响微气候。
房屋提供124平方米的居住空间，分布在两层。底层有两间卧室和一间浴室。上层设有带壁炉的客厅和开放式厨房。房屋朝南。需要翻新工作，允许根据个人需求调整布局。地块面积为12,000平方米。
房产状况被定义为需要翻新。这是一座古老的安达卢西亚农舍。项目中考虑了在地块内建造游泳池的可能性。工期和最终装修取决于新房主的决定。实际技术状况需要现场核实。
该房产不是新建的。需要资金用于翻新。它没有建好的游泳池，只有建池的地方。这是一个联排住宅，意味着尽管地块很大，但与邻居共用一面墙。服务和城市基础设施虽然近在咫尺，但需根据个人需要进行检查。
该物业适合那些寻求翻新传统安达卢西亚农舍挑战的人。适合那些重视空间和宁静，不害怕翻新工作的人。它可能适合在群山中有花园、远离海滩喧嚣，同时又能方便地使用Cómpeta城市设施的人。
该建筑处于毛坯状态或需要翻新。特色元素包括白墙和传统的安达卢西亚建筑。楼内设有壁炉，表明存在需要现代化的供暖系统。供水连接和水箱是现有的技术设施。装修质量完全取决于未来进行的工作。
该房产的价格从150,000欧元起。这是针对需要翻新的房产的价格。必须考虑翻新工作和潜在游泳池建设的预算。考虑到巨大的地块面积和起始价格，与海滨房产相比，每平方米土地成本很低。
在这个地点的日常生活与安达卢西亚小镇的节奏相连。12,000平方米的地块提供了隐私和户外开发的空间。海拔646米意味着气温可能比沿海地区低，尤其是在晚上。位于Cómpeta的位置意味着宁静，同时也触手可及当地的商店和餐厅，距离仅133米。
Cómpeta提供现场城市基础设施。2公里半径内有16家餐厅、4家药房和1家银行。市镇内有观景点，如Puerto del Collado和Collado de Huerta Grande。海拔646米可欣赏到Sierra de Almijara山脉的景色。年平均气温为16.4°C，年日照时数约为3909小时。
地图显示了Cómpeta房产的位置，背景为Axarquía的多山地形。可见到到海岸的距离以及道路可达性。
Cómpeta位于Axarquía地区，内陆约18公里处。它是马拉加省的一部分。这个位置结合了通往海岸的通道和山间生活。该镇以葡萄酒生产和乡村特色而闻名。这是阳光海岸繁忙沿海度假村的替代方案。
最近的沙滩，如Playa del Morche和Dunas de la Carraca，直线距离约10公里。由于多山地形，行车路线可能会更长。马拉加机场位于直线距离49公里处。高尔夫球场距离约48-51公里。现场有公共交通，但为了方便建议使用汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔646米的Sierra de Almijara山区位置影响了气候。年气温幅度平均在8°C至24°C之间。游泳季节持续约4个月。该地区阳光充足（年日照3909小时），有利于使用露台，但晚上可能较凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
地中海海滩位于直线距离约10公里处。紧邻房产没有高尔夫球场，最近的约48公里外。这里的娱乐活动集中在自然、山地徒步和景观观赏上。附近的Poledportivo Municipal体育中心提供运动设施。
13 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta位于Axarquía地区，内陆约18公里处。它是马拉加省的一部分。这个位置结合了通往海岸的通道和山间生活。该镇以葡萄酒生产和乡村特色而闻名。这是阳光海岸繁忙沿海度假村的替代方案。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 84 mm |
| 二月 | 8.7°C | 90 mm |
| 三月 | 11.0°C | 91 mm |
| 四月 | 12.9°C | 73 mm |
| 五月 | 15.0°C | 65 mm |
| 六月 | 19.5°C | 21 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 5 mm |
| 九月 | 20.2°C | 24 mm |
| 十月 | 16.0°C | 64 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 107 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL952266
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与米哈斯的Arosa或 Fuengirola的Waterfall Residences等海滨项目相比（价格从360,000到720,000欧元不等），Cómpeta的这个房产是进入市场的更便宜选择。它提供了在人口稠密的海滨城镇中无法找到的空间和隐私。仅土地成本在这里就很吸引人，但必须考虑新建筑所没有的翻新成本。对于山岭和宁静的爱好者来说，这是一个有趣的替代方案。
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