Detta projekt är beläget i Sayalonga i regionen La Axarquía och erbjuder en fristående villa med en boyta på 120 m². Fastigheten ligger 355 meter över havet med en höjdläge och utsikt över landskapet. Tomten är på 500 m² och bjuder på en utomhuslivsstil. Priset börjar från €234.000. Området är lugnt och landsbygdspräglat, idealiskt för de som söker integritet. Villan har två sovrum och två badrum fördelade på två plan kopplade via en intern trappa. Orientringen är mot sydost, vilket gynnar solljuset.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen ligger i kommunen Sayalonga, cirka 38 kilometer från huvudstaden Málaga. Området karaktäriseras av en kuperad landsbygdsmiljö. Avståndet i fågelväg till havet är cirka 6,7 kilometer. Eftersom den ligger 355 meter över havet är klimatet något svalare på nätterna jämfört med kusten. Infarten till fastigheten sker via kommunal väg. Läget erbjuder öppen utsikt över landsbygden och det vitmålade samhället som är typiskt för Andalusien.
Denna villa uppfyller behovet av separata ytor genom en uppdelning på två nivåer. På övre planet finns ett stort vardagsrum med utsikt, medan bottenvåningen inkluderar ett tvättstuga och ett gästrum. Närvaron av en stor takterass bidrar till behovet av utomhusutrymmen som går att använda hela året. Bekvämligheter inkluderar inbyggda garderober och dubbelglas fönster för termisk isolering. Den privata trädgården erbjuder plats för utomhusaktiviteter utan restriktioner från samfälligheter.
Projektet är klassat som en fristående villa i gott skick. Fastigheten är redan möblerad, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Utomhusytan rymmer gott om privat parkering och ett litet verkstadsutrymme som fungerar som förråd. Den takbelagda terrassen är integrerad i huvudstrukturen. Byggnaden reflekterar den lokala arkitektoniska stilen med material lämpade för klimatet. Orientringen mot sydost maximerar det naturliga ljuset i de inre rummen.
Då det är en fristående villa som inte ligger i ett bostadsområde, finns inga delade faciliteter som gemensamma pooler, wellness-områden eller portvaktservice. En bil är nödvändig för alla dagliga resor, då tjänster ligger flera kilometer bort. Det finns inga butiker eller restauranger intill fastigheten. Konfigurationen på två plan med interna trappor kanske inte passar personer med nedsatt rörlighet. Utbudet är begränsat till denna specifika enhet.
Ref: VL233098
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar den som söker ett andra hem för att fly undan stadens kaos, utan att önska faciliteterna på ett semesterhotell. Den lämpar sig för par eller små familjer som inte kräver stora rum, men uppskattar funktionaliteten hos ett utrustat kök och ett separat tvättstuga. Köpare som gillar trädgårdsskötsel eller gör-det-själv-arbete kommer att finna det utomhusutrymmet och verkstaden användbar. Det är också en bas för fjärrarbetare som behöver internet, vilket vanligtvis är tillgängligt i dessa spanska landsbygdsområden, förutsatt att man accepterar beroendet av en bil. Den passar inte den som vill ha nattliv inom räckhåll eller stranden inom gångavstånd.
Villan har funktionella ytor typiska för den lokala byggstilen. De dubbla fönstren bidrar till termisk och akustisk isolering, en viktig egenskap i exponerade bergsområden. Interiören har inbyggda garderober (fitted wardrobes) som optimerar utrymmet i sovrummen. Köket är delvis utrustat. Den täckta terrassen är ett viktigt strukturellt element, utformat för att förlänga användningen av utomhusytan även under de varmaste timmarna. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket minskar behovet av betydande initialinvesteringar i möbler.
Startpriset för denna fastighet är satt till €234.000. Med en boyta på 120 m² och en tomt på 500 m² reflekterar prissättningen den lantliga karaktären och behovet av delvis renovering jämfört med nya kustprojekt. Marknaden i Sayalonga erbjuder generellt ett bättre pris-värde-förhållande än närliggande badorter. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika enhet, då det är en unik villa i sitt sammanhang. Driftskostnaderna är låga, då det inte finns några obligatoriska samfällighetsavgifter.
Att bo här innebär att anta takten i en autentisk andalusisk by. Morgnarna börjar med ljus som träffar den täckta terrassen mot sydost, vilket möjliggör odling av växter eller njutning av kaffe utomhus större delen av året. Det högre läget på 355 meter erbjuder en naturlig ventilation som är behaglig under sommarmånaderna. Sayalongas centrum med sina cirka 1 300 invånare är inom kort räckhåll för dagliga behov. Isoleringen är inte total; egendomen förblir kopplad till huvudvägen som leder ner till kusten. På kvällen ger bristen på ljusföroreningar goda förutsättningar för stjärnskådande. Det är en bostad för den som värdesätter lugn framför kustens nattliv.
Den omgivande miljön definieras av naturen i Axarquía. Höjden på 355 meter påverkar mikroklimatet och gör temperaturerna mildare. I Sayalonga finns grundläggande tjänster som apotek (mindre än 100 meter från fastigheten), kaféer och restauranger. För dagligvaror måste man köra cirka 4,2 kilometer till närmaste stormarknad. Det urbana vävet är traditionellt med smala gator som leder till det historiska centret. Regionen är rik på naturlig växtlighet, ofta karaktäriserad av olivlundar och vingårdar på de omgivande sluttningarna. Denna konfiguration erbjuder integritet och direkt kontakt med det andalusiska jordbrukslandskapet.
Kartan visar Sayalongas läge i Malagas inland. Man ser avståndet till kusten och det kuperade terrängen. Den exakta punkten för fastigheten ligger inom stadens väv, nära de viktigaste strukturerna.
Sayalonga intar en strategisk position i östra Axarquía. Den är avlägsen från stora turistnav och erbjuder en lugn som platser som Nerja eller Vélez-Málaga delvis har förlorat. Dess position gör den till en bra utgångspunkt för att utforska både inlandet och bergen. Cirka 12 kilometer från Vélez-Málaga är kommunen tillräckligt ansluten för försörjning, men tillräckligt avlägsen för att bevara en autentisk atmosfär. Priset på huset är väsentligt lägre än för liknande utvecklingar på kusten (t.ex. Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona), men man offrar den omedelbara närheten till havet.
Tillgången till fastigheten och tjänster beror helt på användningen av ett privat fordon. Flygplatsen i Málaga ligger 45 kilometer bort i fågelväg, en resa på cirka 45-50 minuter med bil. De närmaste stränderna, som Playa de Mezquitilla, ligger cirka 7 kilometer bort. Trots den geografiska närheten till havet förlänger höjdskillnaden och bergsvägarna restiden. Kollektivtrafiken är begränsad; det finns endast en lokal busslinje som betjänar området med 5 stopp inom en radie av 2 kilometer. För icke-akuta läkarbesök är närmaste sjukhus 8,6 kilometer bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga har ett medelhavsklimat med över 3 900 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger runt 17,8°C. Höjden på 355 meter över havet spelar en avgörande roll: på sommaren erbjuder den en ventilation som gör värmen mer uthärdlig än i dalen, medan vintrarna kan vara svalare på natten, vilket kräver lämplig uppvärmning. Badssäsongen med vattentemperaturer över 20°C varar cirka 4 månader på den tillgängliga kusten. Den sydöstra exponeringen säkerställer god belysning med naturligt ljus under hela dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten är belägen i inlandet, är kusten tillgänglig med bil. Playa de Mezquitilla är den närmaste stranden, belägen 6,7 kilometer bort i fågelväg. För golfentusiaster är de närmaste banorna Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, båda cirka 43-46 kilometer bort, vilket gör denna aktivitet till en dagsutfäkt snarare än en daglig hobby. I närheten av fastigheten är fritidsaktiviteter mer kopplade till naturen: vandring i de omgivande kullarna och landsbygdstrekking. Området har 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar en levande kulturell och religiös tradition.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga intar en strategisk position i östra Axarquía. Den är avlägsen från stora turistnav och erbjuder en lugn som platser som Nerja eller Vélez-Málaga delvis har förlorat. Dess position gör den till en bra utgångspunkt för att utforska både inlandet och bergen. Cirka 12 kilometer från Vélez-Málaga är kommunen tillräckligt ansluten för försörjning, men tillräckligt avlägsen för att bevara en autentisk atmosfär. Priset på huset är väsentligt lägre än för liknande utvecklingar på kusten (t.ex. Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona), men man offrar den omedelbara närheten till havet.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.4°C | 84 mm |
| Februari | 10.6°C | 90 mm |
| Mars | 12.9°C | 91 mm |
| April | 14.8°C | 73 mm |
| Maj | 16.9°C | 65 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 5 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 17.9°C | 64 mm |
| November | 13.8°C | 107 mm |
| December | 10.9°C | 85 mm |
Jämfört med projekt på kusten som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) finns en betydande prisskillnad. I Sayalonga köper €234.000 en villa med tomt, medan kusten för samma budget ofta bara ger en lägenhet. Kompromisset är avståndet till havet och behovet av en bil. Till skillnad från Aby Upper som erbjuder delade faciliteter, har man här full integritet. Projektet erbjuder fler privata utomhusytor än nybyggnationer, men kan kräva underhåll. Det är ett giltigt val för den som föredrar utrymme och besparingar framom lyxtjänster och strandnära läge.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
