Dette prosjektet ligger i Sayalonga i regionen La Axarquía og tilbyr en enebolig med et boareal på 120 m². Eiendommen ligger 355 meter over havet i en høyde med utsikt over landskapet. Tomten er på 500 m² og legger til rette for en utendørslivsstil. Prisen starter fra €234.000. Området er rolig og landlig, ideelt for de som søker privatliv. Villan har to soverom og to bad fordelt på to plan koblet sammen med en indre trapp. Orientringen er mot sørøst, noe som fremmer sollyset.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i kommunen Sayalonga, omtrent 38 kilometer fra hovedstaden Málaga. Området kjennetegnes av et kupert landskapsmiljø. Avstanden i fugleflukt til havet er omtrent 6,7 kilometer. Siden den ligger 355 meter over havet, er klimatet litt kjøligere om nettene sammenlignet med kysten. Adgang til eiendommen skjer via kommunal vei. Beliggenheten tilbyr åpen utsikt over landsbygda og den hvitmalte landsbyen som er typisk for Andalusía.
Denne villan oppfyller behovet for separate rom gjennom en disposisjon på to nivåer. På øvre plan finnes en stor stue med utsikt, mens bakkeplan inkluderer et vaskerom og et gjesterom. Tilstedeværelsen av en stor overbygget terrasse oppfyller behovet for utendørs oppholdsområder som kan brukes hele året. Fasiliteter inkluderer innbygde skap og dobbelte vinduer for termisk isolering. Den private hagen tilbyr plass til utendørsaktiviteter uten restriksjoner fra sameier.
Prosjektet er klassifisert som en enebolig i god stand. Eiendommen er allerede møblert, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Det utendørs arealet har rikelig med privat parkering og et lite verkstedrom som fungerer som bod. Den overbygde terrassen er integrert i hovedstrukturen. Bygget reflekterer den lokale arkitektoniske stilen med materialer tilpasset klimatet. Orientringen mot sørøst maksimerer det naturlige lyset i de interne rommene.
Siden dette er en enebolig som ikke ligger i et boligområde, finnes det ingen fellesfasiliteter som felles svømmebassenger, wellness-områder eller portvaktstjenester. En bil er nødvendig for alle daglige turer, da tjenester ligger flere kilometer unna. Det finnes ingen butikker eller restauranter rett ved eiendommen. Konfigurasjonen på to plan med indre trapper er kanskje ikke egnet for personer med nedsatt mobilitet. Tilbudet er begrenset til denne spesifikke enheten.
Ref: VL233098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for den som søker et andre hjem for å flykte fra byens kaos, uten å ønske fasilitetene på et feriested. Den passer for par eller små kjerner som ikke krever store rom, men som verdsetter funksjonaliteten til et utstyrt kjøkken og et eget vaskerom. Kjøpere som liker hagearbeid eller gjør-det-selv-arbeid vil finne det utendørs arealet og verkstedet nyttig. Det er også en base for fjernarbeidere som trenger internett, som vanligvis er tilgjengelig i disse spanske landdistriktene, forutsatt at man aksepterer avhengigheten av en bil. Den passer ikke for de som ønsker natteliv innen rekkevidde eller stranden innen gangavstand.
Villan har funksjonelle overflater typiske for den lokale byggemåten. De dobbelte vinduene bidrar til termisk og akustisk isolering, en viktig egenskap i eksponerte fjellområder. Interiøret har innbygde skap (fitted wardrobes) som optimaliserer plassen i soverommene. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Den overbygde terrassen er et viktig strukturelement, utformet for å forlenge bruken av det utendørs arealet selv i de varmeste timene. Eiendommen selges fullt møblert, noe som reduserer behovet for betydelige innledende investeringer i møbler.
Startprisen for denne eiendommen er satt til €234.000. Med et boareal på 120 m² og en tomt på 500 m² reflekterer prissettingen det landlige preget og behovet for delvis renovering sammenlignet med nye kystprosjekter. Markedet i Sayalonga tilbyr generelt en bedre pris-kvalitet-forhold enn nærliggende badebyer. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten, da det er en unik villa i sin kontekst. Driftskostnadene er lave, da det ikke finnes obligatoriske fellesutgifter.
Å bo her innebærer å ta takten i en autentisk andalusisk landsby. Morgenen starter med lys som treffer den overbygde terrassen mot sørøst, noe som gjør det mulig å dyrke planter eller nyte kaffen utendørs mesteparten av året. Den høyere beliggenheten på 355 meter tilbyr en naturlig ventilasjon som er behagelig i sommermånedene. Sayalongas sentrum med sine omtrent 1 300 innbyggere er innenfor kort rekkevidde for daglige behov. Isolasjonen er ikke total; eiendommen forblir koblet til hovedveien som leder ned til kysten. Om kvelden gir mangelen på lysforurensning gode forutsetninger for stjernekikking. Det er en bolig for den som verdsetter stillhet fremfor kystens natteliv.
Det omkringliggende miljøet er definert av naturen i Axarquía. Høyden på 355 meter påvirker mikroklimatet og gjør temperaturene mildere. I Sayalonga finnes det grunnleggende tjenester som apotek (mindre enn 100 meter fra eiendommen), kafeer og restauranter. For daglige varer må man kjøre omtrent 4,2 kilometer til nærmeste supermarked. Det urbane vevet er tradisjonelt med smale gater som fører til det historiske sentrum. Regionen er rik på naturlig vegetasjon, ofte preget av olivenlunder og vingårder på de omkringliggende åssidene. Denne konfigurasjonen tilbyr privatliv og direkte kontakt med det andalusiske jordbrukslandskapet.
Kartet viser Sayalongas beliggenhet i det indre av Málaga. Man ser avstanden til kysten og det kuperte terrenget. Det nøyaktige punktet for eiendommen ligger innenfor byens vev, kort vei fra hovedstrukturene.
Sayalonga inntar en strategisk posisjon i den østlige Axarquía. Den er fjernt fra store turistknutepunkter og tilbyr en ro som steder som Nerja eller Vélez-Málaga delvis har mistet. Dets posisjon gjør det til et godt utgangspunkt for å utforske både innlandet og fjellene. Cirka 12 kilometer fra Vélez-Málaga er kommunen tilstrekkelig koblet til forsyning, men fjern nok til å bevare en autentisk atmosfære. Prisen på huset er vesentlig lavere enn for lignende utviklinger på kysten (f.eks. Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona), men man ofrer den umiddelbare nærheten til havet.
Tilgangen til eiendommen og fasiliteter avhenger helt av bruken av et privat kjøretøy. Flyplassen i Málaga ligger 45 kilometer unna i fugleflukt, en tur på omtrent 45-50 minutter med bil. De nærmeste strendene, som Playa de Mezquitilla, ligger omtrent 7 kilometer unna. Til tross for den geografiske nærheten til havet, forlenger høydeforskjellen og fjellveiene reisetiden. Kollektivtrafikken er begrenset; det finnes bare én lokal busslinje som betjener området med 5 stopp innenfor en radius på 2 kilometer. For ikke-akutte legebesøk er nærmeste sykehus 8,6 kilometer unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga har et middelhavsklima med over 3 900 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger rundt 17,8°C. Høyden på 355 meter over havet spiller en avgjørende rolle: om sommeren tilbyr det en ventilasjon som gjør varmen mer levelig enn i dalen, mens vintrene kan være kjøligere om nettene, noe som krever egnet oppvarming. Badesesongen med vanntemperaturer over 20°C varer cirka 4 måneder på den tilgjengelige kysten. Den sørøstlige eksponeringen sikrer god belysning med naturlig lys i løpet av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i innlandet, er kysten tilgjengelig med bil. Playa de Mezquitilla er den nærmeste stranden, beliggende 6,7 kilometer unna i fugleflukt. For golfentusiaster er de nærmeste banene Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, begge cirka 43-46 kilometer unna, noe som gjør denne aktiviteten til en dagstur snarere enn en daglig hobby. I nærheten av eiendommen er fritidsaktiviteter mer knyttet til naturen: turer i de omkringliggende åsene og rural trekking. Området har 32 lokale helligdager per år, noe som reflekterer en levende kulturell og religiøs tradisjon.
9 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga inntar en strategisk posisjon i den østlige Axarquía. Den er fjernt fra store turistknutepunkter og tilbyr en ro som steder som Nerja eller Vélez-Málaga delvis har mistet. Dets posisjon gjør det til et godt utgangspunkt for å utforske både innlandet og fjellene. Cirka 12 kilometer fra Vélez-Málaga er kommunen tilstrekkelig koblet til forsyning, men fjern nok til å bevare en autentisk atmosfære. Prisen på huset er vesentlig lavere enn for lignende utviklinger på kysten (f.eks. Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona), men man ofrer den umiddelbare nærheten til havet.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 84 mm |
| Februar | 10.6°C | 90 mm |
| Mars | 12.9°C | 91 mm |
| April | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 5 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 17.9°C | 64 mm |
| November | 13.8°C | 107 mm |
| Desember | 10.9°C | 85 mm |
Sammenlignet med prosjekter på kysten som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), er det en betydelig prisforskjell. I Sayalonga kjøper €234.000 en villa med tomt, mens kysten for samme budsjett ofte bare gir en leilighet. Kompromisset er avstanden til havet og behovet for en bil. I motsetning til Aby Upper som tilbyr delte fasiliteter, har man her fullt privatliv. Prosjektet tilbyr flere private utendørsarealer enn nybygg, men kan kreve vedlikehold. Det er et gyldig valg for den som foretrekker plass og besparelser fremfor luksustjenester og strandnærhet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på plassering, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
