Dieses Objekt, gelegen in der Gemeinde Sayalonga (Málaga), bietet eine Wohnfläche von 120 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, positioniert auf einer Höhe von 355 Metern über dem Meeresspiegel. Die Residenz verfügt über mehrere Ebenen, wobei der Wohnbereich auf der oberen Etasse einen Blick auf die Umgebung bietet. Die Lage ist inland im ländlichen Umfeld und bietet eine relativ ruhige Umgebung. Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und der Küste erfordert die Nutzung eines privaten Fahrzeugs, da das Objekt nicht direkt in einem Stadtzentrum liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Sayalonga, Teil der Comarca La Axarquía. Dieses Gebiet ist durch eine ländliche Natur gekennzeichnet mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Lage in 355 Metern Höhe bietet Ausblick auf das Land. Die Küstenlinie (Playa de Mezquitilla) befindet sich in einer Entfernung von 6,7 Kilometern Luftlinie. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig mit einem begrenzten Angebot an direkten kommerziellen Einrichtungen in Gehweite.
Dieses Projekt deckt einen grundlegenden Wohnbedarf mit zwei Schlafzimmern ab, geeignet für einen kleinen Haushalt oder als Ferienhaus. Die Anwesenheit eines Utility Rooms und eines Abraums trägt zur praktischen Nutzbarkeit bei. Das 500 m² Grundstück bietet Außenraum, was für Bewohner relevant ist, die privaten Gartenraum suchen. Der Aufteilung mit dem Wohnbereich im Obergeschoss wird der Aspekt des Ausblicks hervorgehoben.
Die Beschreibung des Objekts weist auf einen bestehenden Bau ("Finca") mit dem Status "Gut" für den Zustand hin. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt in der Entwicklung, sondern um ein Wohnhaus, das sofort verfügbar ist. Es sind keine Bauphasen oder Fertigstellungsdaten im herkömmlichen Sinne von Neubauprojekten anwendbar.
Die Lage erfordert ein Auto für alle täglichen Fahrten; der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt. Einrichtungen wie Supermärkte und medizinische Versorgung befinden sich in Entfernungen von 4,2 km bzw. 8,6 km. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, was die Familiengröße oder die Anzahl der Gäste limitiert. Es gibt keine direkte Lage am Meer oder in der Nähe eines Golfplatzes.
Ref: VL233098
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt zu Bewohnern, die Ruhe dem direkten Zugang zu Strandeinrichtungen vorziehen. Es ist geeignet für Menschen, die keinen Kompromiss bei Außenraum und Privatsphäre eines eigenständigen Hauses eingehen möchten. Es ist eine bewusste Entscheidung für diejenigen, die den Trubel der touristischen Küstenzonen vermeiden möchten und akzeptieren, dass Mobilität wesentlich ist. Auch für Menschen, die aktiv mit Hobbys oder Heimwerken (aufgrund des Werkraums) beschäftigt sind, bietet es praktische Möglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über Doppelverglasung und Einbauschränke, was auf einen Standard der Ausstattung hinweist. Die Küche ist teilweise ausgestattet. Die Konstruktion umfasst eine Treppe zur oberen Etage, wo sich das Wohnzimmer befindet. Es gibt eine überdeckte Terrasse, was zur Nutzbarkeit des Außenraums beiträgt. Der allgemeine Zustand wird als "Gut" beschrieben, was Gebrauchsspuren aber keine strukturellen Mängel impliziert.
Der Angebotspreis für dieses Objekt beginnt ab €234.000. Zum Vergleich: In Projekten wie Acqua Gardens (Estepona) liegen die Preise ab €418.800 und in Alba Benalmadena ab €699.000. Das Preiniveau in Sayalonga spiegelt die ländliche Lage und die Entfernung zur Küste wider. Angesichts der Grundstücksgröße von 500 m² und der Art des freistehenden Hauses präsentiert sich dieses Objekt in einem niedrigeren Preissegment als Neubauwohnungen in Küstenstädten. Die Verfügbarkeit dieses Haustyps in diesem Segment hängt vom lokalen Angebot ab.
Das Wohnumfeld in Sayalonga ist von einem langsamen Tempo und einem starken lokalen Gemeinschaftsgeist geprägt. Der Tag beginnt oft mit einem Besuch beim lokalen Bäcker oder kleinen Supermarkt für frische Produkte. Aufgrund der inland Lage ist das Klima nachts oft etwas kühler als direkt an der Küste, was zu einer besseren Nachtruhe beiträgt. Die Interaktion mit Nachbarn findet oft in öffentlichen Räumen oder lokalen Orten statt. Die physische Umgebung lädt zu Spaziergängen in den Hügeln rund um das Dorf ein. Das Fehlen von Massentourismus sorgt für eine konstante, vorhersehbare Atmosphäre das ganze Jahr über.
Das unmittelbare Wohnumfeld wird vom Dorf Sayalonga und der umliegenden Agrarlandschaft gebildet. In 89 Metern Entfernung befindet sich eine Apotheke, was eine wesentliche Einrichtung in der Nähe des Hauses ermöglicht. Für Supermärkte muss man eine Strecke von ca. 4,2 Kilometern zurücklegen. Der Flughafen Málaga ist 45 Kilometer Luftlinie entfernt, was die Reisezeit für internationale Flüge bestimmt. Die Anwesenheit von 9 Sporteinrichtungen in der Region weist auf aktive Möglichkeiten hin, erfordert jedoch Transport.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Sayalonga und die Entfernung zur Küstenlinie (ca. 6,7 Kilometer) und zum Flughafen Málaga (ca. 45 Kilometer).
Sayalonga liegt in der Axarquía, östlich der Stadt Málaga. Es unterscheidet sich von den unmittelbaren Küstenstädten durch die Höhe und den ländlichen Charakter. Es bietet eine Zwischenposition: nicht weit von der Küste, aber mit der Ruhe des Hinterlandes. Im Vergleich zu geschäftigeren Küstenstädten wie Benalmádena oder Estepona ist die Atmosphäre hier dörflich und traditioneller.
Ein Auto ist notwendig. Die nächsten Strände (Playa de Mezquitilla) befinden sich 6,7 Kilometer Luftlinie entfernt. Golfplätze befinden sich in größerer Entfernung: Club de Golf Málaga Parador ist 43 Kilometer entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist in 9,1 Kilometern Entfernung zu finden. Es ist eine ÖPNV-Linie in der Region verfügbar, was die Häufigkeit und Geschwindigkeit des öffentlichen Verkehrs einschränkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sayalonga geniesst eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C. Mit 3.915 Sonnenstunden pro Jahr gibt es eine erhebliche Menge an Sonnenlicht. Die Badesaison im nahegelegenen Meer dauert ca. 4 Monate (ab einer Wassertemperatur von 20°C). Die Lage in 355 Metern Höhe kann zu etwas kühleren Temperaturen in den Abenden führen im Vergleich zur Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt inland liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut mit dem Auto erreichbar. Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta und Playa del Morche liegen alle zwischen 6,7 und 7,0 Kilometern Luftlinie entfernt. Für Golfer hängt das Angebot von der Bereitschaft zu Reisen ab; die nächsten Golfplätze liegen rund 43-47 Kilometer entfernt.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga liegt in der Axarquía, östlich der Stadt Málaga. Es unterscheidet sich von den unmittelbaren Küstenstädten durch die Höhe und den ländlichen Charakter. Es bietet eine Zwischenposition: nicht weit von der Küste, aber mit der Ruhe des Hinterlandes. Im Vergleich zu geschäftigeren Küstenstädten wie Benalmádena oder Estepona ist die Atmosphäre hier dörflich und traditioneller.
Sayalonga ist eine Gemeinde (municipio) mit 1.672 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 84 mm |
| Februar | 10.6°C | 90 mm |
| März | 12.9°C | 91 mm |
| April | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 5 mm |
| September | 22.0°C | 24 mm |
| Oktober | 17.9°C | 64 mm |
| November | 13.8°C | 107 mm |
| Dezember | 10.9°C | 85 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Estepona (z.B. Acqua Gardens, Aby Upper) oder Benalmádena (Alba) bietet Sayalonga einen signifikant niedrigeren Einstiegspreis (€234k vs >€320k). Der Hauptunterschied ist die Lage: Sayalonga ist inland und hat einen Dorfcharakter, während die Vergleichsprojekte direkt an der Küste liegen und mehr Einrichtungen in Gehweite bieten. Das Objekt in Sayalonga ist ein bestehender Bau (Finca) mit eigenem Land, während die Vergleichsprojekte oft Apartments oder Reihenhäuser in Neubauprojekten sind. Für Käufer, die Platz und Ruhe über direkten Strandzugang und Luxus-Resort-Einrichtungen stellen, bietet die Region Sayalonga mehr Wert pro Quadratmeter.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnwert und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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