تقدم هذه الفيلا المستقلة في توروكس مزيجًا مميزًا بين الحياة الريفية الرحبة والقرب المريح من مرافق الساحل. تقع على قطعة أرض كبيرة بمساحة 5100 م²، ويوفر العقار خصوصية كبيرة وبيئة خارجية واسعة. الفيلا، التي اكتمل بناؤها عام 2003، جاهزة للسكن وتتميز بمساحة معيشة موزعة بشكل جيد على عدة مستويات، بما في ذلك طابق سفلي مستقل مناسب للضيوف. تزيد واجهتها الجنوبية من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات آسرة، تجمع بين هدوء الريف وجاذبية نمط الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بلدية توروكس، محتضنًا سفوح جبال سييرا دي ألميخارا، في إطار شبه ريفي. ورغم أنه يوفر شعورًا بالعزلة، فإنه يظل في متناول وسائل الراحة الحضرية. القرب المباشر من الساحل، مع شواطئ مثل بلايا إل بينيونسيلو على بعد أقل من 3 كم في خط مستقيم، يضمن الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن خاص بمساحة خارجية واسعة وترتيبات معيشة مرنة. إن وجود منطقة معيشة منفصلة في الطابق السفلي مع غرفة نوم وحمّام يلبي احتياجات إقامة الضيوف أو المعيشة متعددة الأجيال. وتدعم ميزات مثل المدفأة والتكييف ومنطقة المسبح والبار المتكاملة الراحة والترفيه على مدار العام.
اكتمل بناء الفيلا عام 2003 وتُعرض بحالة جاهزة للسكن، أي أنها متاحة فورًا للاستخدام. وبينما ليست بناءً جديدًا، فإن وجودها الراسخ يعني أن تنسيق الحدائق والميزات الخارجية، مثل ملعب الجولف المصغر والمسبح، قد نضج. ويوفر ذلك ميزة عقار مكتمل تمامًا دون فترة انتظار مرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، ما يعني أنه يعكس معايير البناء وخيارات التصميم لعام 2003. مساحة الأرض، رغم أنها توفر الخصوصية، كبيرة وقد تتطلب صيانة مستمرة. وبينما المرافق متاحة، فإن الموقع يميل إلى طابع ريفي، ما يعني أن ليس جميع الخدمات على عتبة الباب مباشرة، ويوصى بامتلاك سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة.
هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم يوفر الخصوصية والمساحة معًا، أو للأفراد الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. الطابق السفلي المستقل يجعله خيارًا ممتازًا لاستضافة الضيوف أو العائلة الممتدة، أو حتى كمصدر دخل إيجاري محتمل. قد تقدّر العائلات المرافق الخارجية مثل المسبح والجولف المصغر، التي توفر الترفيه في الموقع. الموقع، رغم طابعه الريفي، مناسب أيضًا للوصول إلى المدن الساحلية ومرافق منطقة أخاركيا الأوسع. سيجد الأفراد الذين يعطون الأولوية للمناخ المشمس ونمط الحياة المركز حول الاستمتاع بالهواء الطلق أن الشرفات العديدة ومنطقة المسبح والأراضي الواسعة جذابة. تتوافق الواجهة الجنوبية والإطلالات على البحر مع رغبات الكثيرين في تجربة ساحلية إسبانية تقليدية.
تتميز الفيلا، المبنية عام 2003، ببناء متين يشمل أسقفًا عالية ومعرضًا في الطابق العلوي، ما يساهم في شعور بالرحابة. العقار مجهز بتكييف للتحكم في المناخ ومدفأة للراحة خلال الأشهر الباردة. غرفة النوم الرئيسية تضم شرفة خاصة بها. خارجيًا، يفتخر العقار بحوالي 140 م² من الشرفات والتراسات العلوية، ما يوفر زوايا مشاهدة متنوعة. المسبح اللانهائي متكامل مع سبا هوائي، ويكمله بار منفصل للمسبح. تشمل قطعة الأرض ملعب جولف مصغر بـ9 حفرات وتراسًا يمكن السير عليه أعلى خزان الماء. يتميز المنزل بخزائن مدمجة وزجاج مزدوج للعزل ومطبخ مجهز جزئيًا. يتوفر موقف السيارات عبر مرآب مغطى يتسع لسيارتين.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة في توروكس بسعر مطلوب ثابت قدره 950,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا يمثل السعر الإجمالي للعقار وليس نقطة انطلاق. توفر الفيلا 210 م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض كبيرة بمساحة 5100 م². ينبغي على المشترين المحتملين مراعاة أن السعر يعكس حجم العقار وميزاته وموقعه في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. وتشير حالة الجاهزية للسكن إلى التوفر الفوري للشراء، ما يسمح بانتقال سريع للمالكين المحتملين.
يقدم توروكس، الواقع في شرق كوستا ديل سول، تجربة أندلسية مميزة. تنقسم البلدية إلى توروكس بويبلو، القرية البيضاء التقليدية، وتوروكس كوستا، المنتجع الساحلي. يقع هذا العقار في بيئة توازن بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الساحل. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس، بأكثر من 320 يومًا مشمسًا سنويًا، ما يساهم في نمط حياة يركز على العيش في الهواء الطلق. يمكن أن تتضمن الحياة اليومية الاستمتاع بالإطلالات الواسعة من الفيلا، أو العناية بقطعة الأرض الكبيرة، أو زيارة المرافق القريبة. إن وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قصيرة، إلى جانب القرب من الشواطئ والبحر، يحدد إيقاع الحياة هنا. وتزيد ميزات المنزل، مثل المسبح اللانهائي والسبا الهوائي المتكامل وبار المسبح وملعب الجولف المصغر، من فرص الترفيه داخل العقار نفسه.
يقع توروكس في منطقة أخاركيا، شرق ملقة، وهي منطقة تشتهر بمناخها الاستثنائي، بأكثر من 320 يومًا مشمسًا سنويًا. يوفر هذا العقار نمط حياة يجمع بين هدوء الريف والقرب من ساحل البحر المتوسط. ضمن نطاق 2 كم، تتوفر مرافق أساسية مثل المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات. أقرب سوبرماركت يقع على بعد 337 مترًا فقط، ما يبسط المهام اليومية. مرافق الرعاية الصحية متاحة أيضًا، مع مستشفى يقع على بعد 12 كم. تتميز البيئة بالتلال المتموجة والقرب من البحر، ما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
تضع هذه الخريطة الفيلا المستقلة ضمن بلدية توروكس، مقاطعة ملقة. وتبرز موقع العقار بالنسبة لخط الساحل، وشواطئ توروكس كوستا القريبة، ومنطقة أخاركيا الأوسع. يوضح السياق البصري موقعها ضمن سفوح سييرا دي ألميخارا، مؤكدًا على المزيج بين الهدوء الريفي والقرب الساحلي المميز لهذا الجزء من كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في توروكس، ملقة، وهي جزء من منطقة أخاركيا، وهي منطقة شرق ملقة معروفة بطابعها المحفوظ ومناخها المشمس. تقع ضمن كوستا ديل سول الأوسع، شريط ساحلي مشهور في جنوب إسبانيا. يقدم توروكس نفسه ازدواجية مع بويبلو التاريخي والجزء الساحلي، توروكس كوستا. مقارنة بغرب كوستا ديل سول الأكثر كثافة في التطوير، تحتفظ أخاركيا، بما في ذلك توروكس، عمومًا بطابع أقل تحضرًا، يتميز بالقرى البيضاء والمناظر الزراعية. المدن الإقليمية الكبرى مثل ملقة (42 كم) وغرناطة (56 كم) وماربيا (88 كم) متاحة، ما يوفر الوصول إلى المراكز الحضرية والمطارات الدولية ومزيد من المرافق.
تقع هذه الفيلا في توروكس، وتوفر وصولًا معقولًا إلى البنية التحتية الإقليمية. أقرب شاطئ، بلايا إل بينيونسيلو، يقع على بعد 2.3 كم تقريبًا في خط مستقيم، مع منحدر معتدل باتجاه الساحل. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم. للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت مناسب على بعد 337 مترًا من العقار، وصيدلية على بعد 447 مترًا. العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم. لعشاق الجولف، ملاعب مثل كلوب دي جولف ملقة بارادور على بعد 47 كم تقريبًا. النقل العام متاح، مع 23 محطة و6 خطوط في الجوار، رغم أنه يوصى بسيارة لتحقيق أفضل حركة ووصول إلى مناطق أوسع.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد توروكس من متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، ويُعترف به كواحد من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا، بأكثر من 320 يومًا مشمسًا سنويًا. موسم السباحة ممتد، ويستمر حوالي ستة أشهر مع درجات حرارة مياه تتجاوز باستمرار 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع العقار 114 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ما يساهم في مناخه وإطلالاته. تشمل المناظر الطبيعية المحيطة سفوح سلسلة جبال سييرا دي ألميخارا، ما يوفر خلفية من الجمال الطبيعي. يُصنف الموقع على أنه ذو مناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل، ملائم لنمط حياة خارجي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار قريبًا نسبيًا من الساحل، مع إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ. بلايا إل بينيونسيلو هو الأقرب على بعد 2.3 كم تقريبًا في خط مستقيم. تفتخر المنطقة بشواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك سينيسيرو-لاس دوناس وإل موردشي وفيرارا، ما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. الأنشطة الترفيهية متنوعة، مع عدة مسابح ضمن نطاق 2.5 كم، بما في ذلك بيسينا مونيسيبال ماريا بيلايث. العقار نفسه يعزز الترفيه بمسبح لانهائي خاص وسبا هوائي متكامل وبار للمسبح. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ملعب جولف مصغر بـ9 حفرات على قطعة الأرض، ما يوفر ترفيهًا فريدًا في الموقع. المرافق الرياضية وفيرة في المنطقة الأوسع، مع 51 مرفقًا مدرجًا في المجموع.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 38 mm |
| فبراير | 13.4°C | 39 mm |
| مارس | 14.7°C | 129 mm |
| أبريل | 16.6°C | 51 mm |
| مايو | 20.0°C | 25 mm |
| يونيو | 24.2°C | 7 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 5 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 29 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 52 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 61 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL769254
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز العقار في توروكس عن مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار، ولانتانا ريسيدنثال في ميخاس، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا في المقام الأول بحجمه وموقعه. بينما تقدم تلك المشاريع عقارات عادة ضمن تطويرات حضرية أو شبه حضرية، غالبًا مع مرافق مشتركة، فإن فيلا توروكس هذه منزل مستقل على قطعة أرض خاصة كبيرة. سعرها البالغ 950,000 يورو أعلى بكثير من الأسعار الابتدائية المدرجة للمشاريع المماثلة، ما يعكس طبيعتها المستقلة وحجم الأرض الأكبر وأراضيها الراسخة الناضجة. وعلى عكس المجمعات الحديثة النموذجية، تقدم هذه الفيلا القائمة توفرًا فوريًا وميزات مميزة مثل الجولف المصغر في الموقع والطابق السفلي المستقل للضيوف. الموقع في توروكس، جزء من منطقة أخاركيا، يقدم تجربة أندلسية أكثر تقليدية وأقل تطويرًا مقارنة بالمناطق الأكثر صخبًا حول ماربيا أو إستيبونا، ويناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمساحة على القرب الفوري من المنتجعات الكبرى أو مراكز الترفيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL