Cette villa individuelle à Torrox offre un mélange distinctif d'espace de vie campagnard et de proximité pratique avec les commodités côtières. Située sur un terrain de 5100 m², ce bien immobilier offre une intimité remarquable et un vaste environnement extérieur. La villa, achevée en 2003, est livrée clés en main et propose un espace de vie bien réparti sur plusieurs niveaux, comprenant un étage inférieur indépendant adapté aux invités. Son orientation sud maximise la lumière naturelle et offre des vues captivantes, alliant la tranquillité de la campagne au charme du mode de vie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la municipalité de Torrox, ce bien immobilier est niché au pied de la Sierra de Almijara, dans un cadre semi-rural. Bien qu'il procure une sensation de repli, il reste à portée des commodités urbaines. La proximité directe de la côte, avec des plages comme Playa El Peñoncillo à moins de 3 km à vol d'oiseau, garantit l'accès au mode de vie méditerranéen.
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant une résidence privée avec un vaste espace extérieur et des aménagements de vie polyvalents. La présence d'un espace de vie indépendant au niveau inférieur, avec chambre et salle de bains, répond aux besoins d'hébergement d'invités ou de vie multigénérationnelle. Des équipements comme la cheminée, la climatisation réversible et l'espace piscine/bar intégré favorisent le confort et les loisirs toute l'année.
La villa a été achevée en 2003 et est proposée en état clés en main, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible pour l'occupation. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, les années écoulées depuis sa construction signifient que l'aménagement paysager et les équipements extérieurs, comme le mini-golf et la piscine, ont atteint leur maturité. Cela offre l'avantage d'un bien immobilier entièrement abouti, sans le délai d'attente associé aux programmes sur plan.
Ce bien immobilier est une maison existante et non une construction neuve, ce qui signifie qu'elle reflète les normes de construction et les choix de conception de 2003. La superficie du terrain, tout en offrant de l'intimité, est vaste et peut nécessiter un entretien continu. Bien que les commodités soient accessibles, l'emplacement penche vers un cadre campagnard, ce qui signifie que tous les services ne sont pas immédiatement à proximité et qu'un véhicule est recommandé pour un confort optimal.
Ce bien immobilier convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale alliant intimité et espace, ou aux personnes qui reçoivent fréquemment. L'étage inférieur indépendant en fait une excellente option pour héberger des invités, de la famille élargie, ou même pour un revenu locatif potentiel. Les familles apprécieront les équipements extérieurs comme la piscine et le mini-golf, offrant des loisirs sur place. L'emplacement, tout en offrant une ambiance campagnarde, facilite également l'accès aux villes côtières et aux commodités plus larges de la région de l'Axarquía. Les personnes privilégiant un climat ensoleillé et un mode de vie centré sur le plein air trouveront les nombreuses terrasses, l'espace piscine et les vastes terrains attrayants. L'orientation sud et la vue mer correspondent aux souhaits de nombreux acheteurs en quête d'une expérience côtière espagnole traditionnelle.
La villa, construite en 2003, présente une construction robuste comprenant des plafonds hauts et une galerie à l'étage supérieur, contribuant à une sensation d'espace. Le bien immobilier est équipé d'une climatisation réversible pour le confort thermique et d'une cheminée pour les mois plus frais. La chambre principale dispose de sa propre terrasse privée. À l'extérieur, le bien possède environ 140 m² de terrasses et toits-terrasses, offrant des points de vue variés. La piscine à débordement est intégrée à un spa à air, complétée par un bar de piscine séparé. Le terrain comprend un mini-golf de 9 trous et une terrasse praticable au sommet de la citerne. La maison dispose de placards intégrés, d'un double vitrage pour l'isolation et d'une cuisine partiellement équipée. Le stationnement est assuré par un garage couvert pour deux véhicules.
Cette villa individuelle à Torrox est proposée à un prix demandé fixe de 950 000 €. En tant que maison existante, il s'agit du prix total du bien immobilier, et non d'un point de départ. La villa offre 210 m² d'espace de vie sur un terrain important de 5100 m². Les acheteurs potentiels doivent considérer que le prix reflète la taille, les caractéristiques et l'emplacement du bien dans la très recherchée région de la Costa del Sol. Le statut clés en main indique une disponibilité immédiate à l'achat, permettant une transition rapide pour les futurs propriétaires.
Torrox, située sur la Costa del Sol orientale, offre une expérience andalouse singulière. La municipalité est divisée entre Torrox Pueblo, le village blanc traditionnel, et Torrox Costa, la station balnéaire. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre qui équilibre la tranquillité de la campagne et un accès facile à la côte. La région est réputée pour son climat ensoleillé, avec plus de 320 jours de soleil par an, favorisant un mode de vie centré sur le plein air. Le quotidien peut consister à profiter des vastes vues depuis la villa, à entretenir le grand terrain ou à visiter les commodités voisines. La présence de nombreux restaurants, cafés et commerces à courte distance, ainsi que la proximité des plages et de la mer, rythme la vie ici. Les équipements de la maison, comme la piscine à débordement, le spa à air intégré, le bar de piscine et le mini-golf, renforcent encore les possibilités de loisirs au sein même du bien.
Torrox se situe dans la région de l'Axarquía, à l'est de Málaga, une zone réputée pour son climat exceptionnel, avec plus de 320 jours de soleil par an. Ce bien immobilier offre un mode de vie alliant la sérénité de la campagne à la proximité de la côte méditerranéenne. Dans un rayon de 2 km, des commodités essentielles telles que restaurants, cafés, banques et pharmacies sont disponibles. Le supermarché le plus proche est commodément situé à seulement 337 mètres, simplifiant les courses quotidiennes. Les établissements de santé sont également accessibles, avec un hôpital situé à 12 km. L'environnement se caractérise par des collines vallonnées et la proximité de la mer, offrant des paysages naturels variés.
Cette carte situe la villa individuelle dans la municipalité de Torrox, dans la province de Málaga. Elle met en évidence l'emplacement du bien par rapport au littoral, aux plages voisines de Torrox Costa et à la région élargie de l'Axarquía. Le contexte visuel démontre sa position au pied de la Sierra de Almijara, soulignant le mélange de tranquillité rurale et de proximité côtière caractéristique de cette partie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Torrox, Málaga, cette villa fait partie de la région de l'Axarquía, une zone à l'est de Málaga connue pour son caractère préservé et son climat ensoleillé. Elle se situe dans l'ensemble plus vaste de la Costa del Sol, un tronçon de côte renommé du sud de l'Espagne. Torrox elle-même offre une dualité avec son Pueblo historique et sa partie côtière, Torrox Costa. Comparée à la Costa del Sol occidentale plus densément urbanisée, l'Axarquía, y compris Torrox, conserve généralement un caractère moins urbanisé, fait de villages blancs et de paysages agricoles. Les grandes villes régionales comme Málaga (42 km), Grenade (56 km) et Marbella (88 km) sont accessibles, offrant un accès aux centres urbains, aux aéroports internationaux et à d'autres commodités.
Cette villa est située à Torrox, offrant un accès raisonnable aux infrastructures régionales. La plage la plus proche, Playa El Peñoncillo, est à environ 2,3 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée menant à la côte. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 49 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est commodément situé à 337 mètres du bien et une pharmacie à 447 mètres. Plusieurs restaurants et cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont à environ 47 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 23 arrêts et 6 lignes aux alentours, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale et l'accès à des zones plus étendues.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox bénéficie d'une température annuelle moyenne de 19,1 °C et est reconnue comme l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe, avec plus de 320 jours de soleil par an. La saison de baignade est prolongée, durant environ six mois avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20 °C. L'altitude du bien est de 114 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat et à ses vues. Le paysage environnant comprend les contreforts de la Sierra de Almijara, offrant un arrière-plan de beauté naturelle. L'emplacement est classé comme ayant un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, propice à un mode de vie en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien immobilier est situé relativement près de la côte, avec plusieurs plages accessibles. Playa El Peñoncillo est la plus proche, à environ 2,3 km à vol d'oiseau. La région possède des plages au Pavillon Bleu, dont Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara, garantissant des normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Les activités de loisirs sont variées, avec plusieurs piscines dans un rayon de 2,5 km, dont la Piscina Municipal María Peláez. Le bien lui-même enrichit les loisirs avec une piscine privée à débordement, un spa à air intégré et un bar de piscine. De plus, un mini-golf de 9 trous se trouve sur le terrain, offrant un divertissement unique sur place. Les installations sportives abondent dans la région élargie, avec 51 recensées au total.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 38 mm |
| Février | 13.4°C | 39 mm |
| Mars | 14.7°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 51 mm |
| Mai | 20.0°C | 25 mm |
| Juin | 24.2°C | 7 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.2°C | 5 mm |
| Septembre | 23.9°C | 29 mm |
| Octobre | 20.4°C | 52 mm |
| Novembre | 16.0°C | 61 mm |
| Décembre | 13.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL769254
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le bien immobilier à Torrox se distingue des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona principalement par sa taille et son cadre. Tandis que ces projets proposent des biens typiquement situés dans des ensembles urbains ou semi-urbains, souvent avec des équipements communs, cette villa de Torrox est une maison individuelle sur un vaste terrain privatif. Son prix de 950 000 € est nettement supérieur aux prix de départ affichés pour les projets comparables, reflétant son caractère indépendant, la plus grande superficie du terrain et ses jardins établis et matures. Contrairement aux complexes neufs typiques, cette villa existante offre une disponibilité immédiate et des caractéristiques distinctives comme le mini-golf sur place et un niveau indépendant pour les invités. L'emplacement à Torrox, dans la région de l'Axarquía, offre une expérience andalouse plus traditionnelle et moins développée que les zones plus animées autour de Marbella ou d'Estepona, séduisant les acheteurs qui privilégient l'intimité et l'espace plutôt que la proximité immédiate de grandes stations balnéaires ou de pôles de divertissement.
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